临近爱琴海和地中海的希腊是许多人心目当中最神圣的存在,每年都有大量的海外游客前往希腊旅游。希腊除了拥有悠久的历史和美丽的自然景观以外,其房产升值空间大,房屋出租业发达,近年来申请希腊购房移民的朋友也特别多。那么在办理希腊购房移民时,大家需要有哪些注意事项必须清楚?希腊常见的移民骗局有哪些呢?下面大家就随移民小编一起来了解一下吧!
一、办理希腊移民选择正规的移民中介十分重要
移民中介是帮助申请人办理移民、购房等事宜的桥梁,因此移民中介在办理希腊购房移民过程中起着十分关键的作用。大家要找熟悉希腊当地情况的中介,如果没有在希腊有机构的中介,基本上都是二手中介,尽管在国内吹得很响,对希腊的情况就是不熟悉。这样的中介很可能会虚高报价,从中赚取差价大家一定要注意。同时可以让大家信赖的移民中介通常会如实介绍目前希腊房产的实际情况,对房产充分评估,才能不会上当受骗。如果大家找的移民中介不正规或是二手移民中介,则很可能会上当受骗。
二、希腊房产品质的选择必须注意
希腊房屋的建筑要求比较高,由于位于地中海北边位置,是欧亚非的中心区域,面临海边房屋结构很有讲究。新建的房子有消费税,价格要比二手房高出1023%之间。房屋结构的品质差价也很大,这主要看房屋的建造材料。如果是二手房,要看防盗的设备是否齐全、门窗是否牢固、周边区域是否安全等综合条件。因此建议大家在购买房产之前,一定要进行实地考察,这样才能尽可能避免陷入移民骗局之中。
三、房产的后续管理事宜需注意
如果你买的是公寓房,需要统一管理,每个月都要交管理费,包含清洁卫生,电梯、电、水的维护,供暖设备的维护等,如果有花园和游泳池也是需要维护的。许多人在希腊购买的房产并不是自己居住的,可以用来出租,但房屋管理费用需要大家照样支付的。
以上就是收藏!希腊购房移民注意事项、移民骗局大盘点,不看后悔死了的主要内容。如果大家对希腊购房移民感兴趣的话,欢迎大家继续关注我们,我们将竭诚为您服务。
希腊购房移民骗局层出不穷,令许多申请者叫苦不迭。其实这和申请人自己的选择有很大关系,房源没有选好,自己后悔死了;移民中介没选好,移民申请办理过程磕磕绊绊,还是自己后悔!所以说对于希腊购房移民申请者来说,房源、移民中介的选择很重要!下面大家就随移民小编来了解一下具体情况吧!
一、房源是希腊购房移民的重中之重
希腊购房移民最重要的申请条件就是购买25万欧及以上的房产,对于申请人来说,房源的选择也是十分重要的。如果选择不当,就会导致买到的房子和想象中房子有差距的情况发生。例如,如果投资者是为了孩子在希腊读书方便,自然要买当地的学区房更合适,如果买到的是远离校区的海景房,就会顾此失彼了。所以大家在申请希腊购房移民时,一定要注意房源的选择,避免自己冲动的决定,事后又后悔。因此建议大家在签证购房协议前考虑好自己买房的目的和用途。
二、移民中介选不好会让移民变骗局
许多希腊购房移民申请者在选择移民中介时疏忽大意,于是整个移民过程办理下来都非常不顺心,其实原因和症结就在这里。移民中介参与移民申请的整个流程,从选房、买房、过户到递交移民申请等,如果移民中介哄抬房价,投资者肯定要受骗。如果移民中介不够专业,为移民申请者介绍了有问题的房产,比如,房产本身有债务,损失最大的还是投资者。所以建议大家在选择移民中介时,一定要小心谨慎。
希腊购房移民项目的申请者只增不减,说明这是欧洲一个非常不错的房产投资移民项目,大家也都看到了近年来希腊房产的升值趋势。移民骗局虽屡有发生,但这都是可以避免的。大家没必要因噎废食而不敢申请希腊购房移民,再者希腊移民在满足居住要求和语言要求后,还可以申请入籍希腊,入籍条件宽松,而希腊护照含金量却令人羡慕。如果大家对希腊购房移民感兴趣的话,欢迎大家继续关注我们,我们将为您提供全面详尽的咨询及后续服务。
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