塞浦路斯是个典型的旅游国家，每年都有大量的游客的来这里游玩，带动当地经济。另外塞浦路斯投资移民项目在欧洲移民项目中性价比很不错，那么去塞浦路斯投资移民有哪些风险呢？移民专家来为您分析！希望对您有所帮助！
现在，反租在塞浦路斯是比较陌生的词汇，很多开发商根本不提供这项服务，当然他们也丢失很多客户。而提供反租的开发商基本上都是在房产的价位上做出了调控，由于塞浦路斯购房移民的条件是30,0000欧元，所以很多开发商都把公寓作为优惠的条件进行销售。注意：塞浦路斯的公寓普遍价位都不超过30万欧元， 一居和二居的公寓，没有海景的， 地段也不大好的基本上也就10万欧元， 所以30万欧元的价位， 你都可以买两套了， 而二手的更是便宜。
塞浦路斯除了首都尼科西亚和港口城市利马所外，公寓的价位会偏高， 其他的城市都非常廉价， 所以不要被表面的优惠所蒙骗， 因为都是你自己在付钱而已。一般不提供反租的开发商才是正统的塞浦路斯房地产公司， 当然，有很多公司是提出不一样的政策：例如免费提供租凭的事宜， 协助将其房产出租。而装修则须和开发商谈判。
塞浦路斯房产的价位下调幅度非常大， 所以租金不会比以前高，反而还下调了。一般的两居室，在首都和利马索市，经济危机之前可以租到600欧元/月，而2013年5月份后期， 目前的租凭价格下调， 普通住宅的价位下调了20%，而旅游区也普遍的下降: 海景的公寓大概是：450600欧元/月不等，一天也要30欧元;而别墅则比较贵，但是租的人比较少。
最后须在谈合同时提出赔款协议，以及让法律顾问到土地登记办事处进行内部调查看看土地是否有被抵押。如果开发商不肯签赔款协议，建议不要购买;而在签好合同后，建议将购买合同送到土地登记办公室进行盖章和登记，以确保其房产受到法律的保护。
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最近关注我们希腊的人比较多。近几年来，买房移民已渐渐成了很多移民申请人的选择，购房既可以解决自己移民后的居住问题，而且还是一个非常不错的投资项目。那么如何在希腊买房移民？移民专家告诉您！
如何买房移民希腊
1、希腊政府在2012年底推出了“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划，并呈交国会审议。希腊议会已在2013年4月9日通过了一项旨在提振经济的移民促进法，该法案规定：非欧盟公民在希腊境内购买净值25万欧元或以上的房产，即可申请希腊居留许可签证，签证五年有效。五年后，只要该房产权仍在申请人名下，居留许可签证可续期。
2、评估及签约 → 参加6天4夜希腊房产考察团 → 申请申根旅游签证 → 至希腊看房及确定购买房产 → 至公证处签署律师委托授权 → 签订房产预售合同支付定金 → 律师协助开立个人税号及银行账户 → 回国后支付房款及准备D类/C类签证申请材料。
3、律师协助交纳房产税及完成房产注册 → 递交移民申请 → 2个月左右即可获得居留权，审批时间未来可能还将缩短。
希腊购房移民优势
1、高性价比：较高的性价比，购房即可获绿卡；
2、投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；
3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；
4、审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，68个月即可办理完毕；
5、身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国，同时希腊护照可免签全球183个国家；
6、房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。
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随着经济全球化的发展，德国自2000年起成为新移民国家，社会整体呈多元化发展，现如今德国人口有五分之一为移民。今天小编来为大家分析下入籍德国的利弊，合理正确看待投资移民德国项目。感兴趣的朋友一起来了解一下吧！
一、入籍德国的弊端
1、回国探亲需要签证
德国认可双重国籍，但是中国的国籍法规定不允许有双重国籍。所以要回国探亲的话，还得去中国驻德国大使馆签证，而且不能像以前一样想住多长时间就住多长时间，而是最长三个月。
2、入籍德国的孩子回国上学问题
如果孩子也入了德国籍，再想回国上学，需当外籍儿童看待。不可以申请公立学校，同时无身份证也涉及到办理其它事情不便之处。
二、入籍德国的优势
1、自由选择职业和自由开公司的权利
外国人的工作签证基本是和工作单位挂钩的，想换工作的话，还要去外管局将旧的工作签证转成新的，外管局要就此事询问劳工局，其中任何一个环节出了问题，都有可能导致转不成功，最坏的可能是两头空，以至于不得不离开德国。
如果是德籍就不存在此问题了，辞职、找新工作等等就和德国人一样，一切都是自己的事情，可以随便跳槽。
外国人在德国注册公司不得不选择有限责任公司的形式，因为 其他公司形式很难得到法人签证 。有限责任公司形式有很多限制，比如要有25000欧元注册资金（通常为了顺利拿到法人签，我们会建议注入50000欧元的注册资本金），对税的要求，财务做账等等，如果经营不善，有可能得不到居留延签。
如果是德籍（德国护照），可以做自由职业者或者开一欧元注册资本金的个体户公司。手续简单，开销少，税务轻，盈利压力也没有那么大，对于小本生意非常合适。而且一切和外管局打交道的繁文缛节也可省去。
2、找工作更容易
同样学历和条件，招聘一位非德籍还是德籍人士？招聘员工的公司总是会为自己打算。招聘一名外国人，还得和外事局和劳工局打交道，比较麻烦。
在工作岗位竞争上，有时候劳工局还会推荐几个正在失业、有同样资历的人来应聘这个位置，繁琐的程序都走完了，才能给工作签证。有德国国籍就不存在这个问题了。
3、去其他国家旅游出差方便
2015年护照含金量排名，德国护照可以免签入境177个国家或地区，排名世界第一。2019年德国护照与新加坡护照同时排名第二。
另外，在西欧国家中，英国、爱尔兰和塞浦路斯不是申根国家，拿中国护照即使有德国居留的还是需要签证。如果拥有德国护照，这三个地方随便去。
说走就走，出行方便。欧洲以外，拿德国护照的人可以免签进入美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、日本、南韩、巴西、土耳其等许多国家。
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移民葡萄牙难吗？移民专家告诉您。如果您有了解欧洲移民项目的话，您会发现葡萄牙移民真的不难。相对来说还很容易。像葡萄牙这样的国家，不管是人文气息还是生活状态都会让人非常舒服，所以越来越多华人移民首选葡萄牙。
移民葡萄牙难吗？投资移民葡萄牙条件有哪些？
葡萄牙的购房和存款
过去的时候，在移民到葡萄牙的时候必须要在当地购买一套房子，作为自己的寓所。当然，2017年该国的移民政策发生改变了以后，有增加了必须要有着100万欧元的存款，这样才能够申请进行移民的。在这一点上来说，其固定资产上就会让绝大部分的中国人是没有资格去移民的。因为100万欧元基本上相当于1300多万元人民币。基本上在大部分有钱家庭当中基本上都不会有着多闲置自己的，所以说在这方面还是觉得这个条件是最难的，这对于自己居住到葡萄牙的希望还是非常小的。在这个角度来说，还是让很多移民很失望的。
葡萄牙的移民硬性要求
如果你在当地有着购房，那么在移民的时候必须要有着年满18周岁，而且没有任何的犯罪记录，当然在平时居住的国家当中已经有着五年的投资经历，这样才能够申请到葡萄牙进行永久居住的。所以说，在居住要求上越来越多以后，你会发现在移民过程中的要求上还是很多的。这在对比的过程中还是会有着很重要的方面，这样对移民来说还是有着至关重要的方面，为自己在移民方面带来的选择是不同的。
葡萄牙的移民费用成本
当然，在进行移民到葡萄牙的时候，在基本条件达到以后，接下来最关键的就是移民的成本费用。其中包括50000元人民的服务费用、投资费用100万元、外方服务费15万元，所以说在这个过程中还需要花费120万元的移民费用，在这一点上来说其成本上却是非常高的，是大部分普通家庭的居民难以达到这样目标的。所以说，在移民成本上还是会有着明显的增大的，让更多中国移民考虑的时候，虽然知道葡萄牙国家非常好，但是这些基本的条件达不到也是白费的。所以说。在移民到葡萄牙的时候一定要谨慎，对每一个细节上还是要注意清楚，这样才能够成功的去移民的。
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