葡萄牙购房移民是欧洲房产投资移民项目中最受欢迎的移民项目之一，近年来其移民政策的细节部分虽略有调整，但依旧深受投资者的青睐，申请数量也越来越多。不仅如此，近来葡萄牙永居和入籍政策均降低了要求，对移民申请者来说，极为有利。这种种迹象表明，不申请葡萄牙购房移民肯定会后悔！下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
一、葡萄牙移民以房产投资为主，国人申请数量稳居第一
葡萄牙黄金居留计划除购房移民项目以外，还有创业形式的移民和基金移民项目。根据最新的葡萄牙黄金签证数据显示，自2012年葡萄牙黄金签证数据推出以来，投资总额累计达到44.46亿欧元，其中房地产投资额累计达40.23亿欧元，占比超90%。也就是说，葡萄牙购房移民一直都是最受投资者欢迎的移民项目，其火爆程度不言而喻。
此外，数据显示，截止2019年3底，来自中国家庭的申请数量持续位居第一，达到4180组，当月新增21组，占比达57.33%。自葡萄牙黄金签证项目推出以来，中国申请者数量几乎月月维持第一位，可见中国投资者十分青睐葡萄牙购房移民项目。
二、葡萄牙购房移民投资金额分35万欧和50万欧两种
放眼欧洲移民国家，在房产投资移民项目推出两种投资额度的就只有葡萄牙一个了，想必这也是葡萄牙购房移民大受欢迎的原因之一。投资者可根据自己的资金情况选择合适的投资额度办理移民，移民后人们可享受的福利待遇都一样，同样拥有永久产权的房产。
三、葡萄牙移民申请入籍要求降低
根据最新规定，葡萄牙移民满五年居留时间就可以申请入籍，而在旧的入籍政策中，申请者需满足六年的居留时间。相比之下，居留时间的缩短对移民申请者来说，非常有利。根据《2019亨利护照指数》显示，2019年葡萄牙护照含金量排名世界第六，可免签185个国家。入籍葡萄牙就可申请葡萄牙护照，自由出行全球不是梦。
以上就是葡萄牙购房移民火爆程度难以想象，不申请简直后悔死了的主要内容。葡萄牙购房移民火爆不是没有原因的，人们热衷于葡萄牙购房移民和其完善的社会福利，高含金量的护照等关系密切，不申请葡萄牙购房移民一定后悔。如果大家对葡萄牙购房移民感兴趣，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务。
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5、税务天堂的美誉
塞浦路斯的税收政策优惠，是一个非全球征税的国家。当地公民的境外收益免税，无个人所得税、资本利得税、海外收益税、遗产税、赠与税等，这就是其护照最大的优越性。
6、接连亚欧非的桥梁
自2013年9月10日提出共建 “21世纪海上丝绸之路”和“丝绸之路经济带”的倡议后，世界多国纷纷表示支持。未来可见，塞浦路斯将成为中国与欧盟、俄罗斯、中东和北非市场的桥梁。
塞浦路斯不仅享受到了“一带一路”带来的巨大机遇，同时也增加了更为优越的投资机会，尤其是在能源、旅游和建筑方面。
7、离移民英国更近
在2018年3月19日英国和欧盟达成过渡协议，即使英国脱欧也不影响在2020年12月31日之前的欧盟公民，都可以把英国作为自己的家。
在这期间的欧盟国家公民都可以合法迁往英国，只要满足在英国合法居住5年，即可获得英国护照。
8、全球富豪的选择
Surendra Hiranandani是印度房地产大亨，位列百大富豪之中。安达尼曾经感叹印度高利率的年利率借款，并指出塞浦路斯低廉的税收政策以及商业环境，一系列综合因素，令他最终选择入籍塞浦路斯。
2017年俄罗斯商业巨头OlegDeripaska获得了塞浦路斯护照，这张护照帮他他免签进入欧盟，便捷了更多的商业活动。
以上就是小编为大家总结的关于塞浦路斯护照移民优势，如果你也垂涎于这些优势。选择出国移民中介，值得信赖。
移民葡萄牙后悔死了，那么为什么会出现后悔这样的情况呢？是申请人没有了解清楚葡萄牙购房移民项目吗？还是说申请人太大意了，没有规避投资风险。今天，移民来为大家解除这些购房移民烦恼。接下来就和小编一起看看购房移民葡萄牙如何规避风险吧！不看那就真的后悔了喔！
购房移民葡萄牙如何规避风险呢？
1、移民葡萄牙后悔死了，甄别房地产商优劣
因受欧债危机影响，欧洲多国经济不景气，由此才大开国门欢迎海外移民。在此经济环境下，尤其要注意甄别房地产商的优劣，实力较弱的开发商可能遭遇资金断链问题、房产品质问题、房屋抵押问题等，而拥有雄厚实力的开发商不仅房产品质有保障，还能提供各种购房福利，诸如减免部分费用，赠送家具等。在这个方面，会为您选择最优质的开发商，保证您的权益。
2、移民葡萄牙后悔死了，公寓、别墅产权要细察
在葡萄牙购房，公寓与别墅的产权是有区分的。如果在葡萄牙购置别墅，那别墅和所在土地均属于购房者，购房者享有世代传承及改建的权利。如果购房者有意愿、并征得附近邻居同意，即可重新建设自己的住宅。与购置别墅不同，购置公寓的业主并不拥有全部建筑物。根据葡萄牙相关法律，部分公寓的部分建筑、走廊等都属于公共部分，不能擅自更改外观和用途。如果执意更改，需通过分层公寓的拥有者或其代表投票决定。
上述内容就是移民葡萄牙后悔死了，那么购房移民葡萄牙如何规避风险相关资讯。最后小编再次提醒各位投资人：投资移民一定要理性谨慎投资，需要实地考察再决定！
葡萄牙黄金签证项目自推出以来，就广泛引起了大家的关注。那么葡萄牙购房移民究竟为什么能够这样大的吸引力呢？从根本上来看，这和葡萄牙购房移民宽松的申请条件、简捷的办理流程以及房产投资高收益有着密不可分的关系。然而许多初次了解葡萄牙购房移民的朋友对其申请条件、办理流程等还不够清楚，下面移民小编就来为大家分享一下葡萄牙购房移民申请条件、办理流程详细攻略，不收藏后悔死了的主要内容吧！
一、盘点葡萄牙购房移民的具体申请条件
1.申请人年龄18周岁以上
2.无犯罪记录
3.购买申请人医疗保险
4.购买加投资重建金额总计等于或超过35万欧元 ;
5.投资物业为30年以上城区的楼房建筑/历史文化建筑 ;
6.持有审批翻新许可 ;
7.递交居留申请前完成楼房购买资金总计达到35万或超过35万欧元 ;
8.保证投资期限最低五年 ;
二、办理葡萄牙购房移民详细流程介绍
许多人在办理葡萄牙购房移民时，会借助移民中介的帮助，然而再好的移民中介也只能帮助在材料准备、手续办理方面给自己提供一些便利。如果自己清楚葡萄牙购房移民的整个流程，办理起来就会更加事半功倍。主要包括以下流程：
1. 葡萄牙实地考察房产（也可以在国内远程定房）；
2. 约见律师签订购房合同，并预付定金；
3. 获取税号，开立葡萄牙账户，购买保险，采集指纹；
4. 支付剩余房款及税费等；
5. 进行房产过户和登记注册；
6. 申请葡萄牙黄金居留签证，并获得居留权；
7. 申请家庭团聚移民；
8. 持有居留卡满5年后申请葡萄牙永久居留权。
三、葡萄牙购房移民到底有哪些移民优势？
许多国人朋友热衷于申请葡萄牙购房移民，那么葡萄牙购房移民究竟有哪些移民优势呢？仔细一看，原来移民的好处和优势竟然有这么多！
超短申请周期，2周即获签；对申请人没有学历、语言等要求，也无需资金来源证明；买房即可移民，投资稳定，没有经营风险；几乎没有移民监，往来更自由；一人申请，全家可享受免费教育和医疗等高品质福利制度；身份灵活自主，不需要放弃内地的生活和事业；持葡萄牙绿卡，即拥有了欧洲通行证，可自由出行欧洲 28个申根成员国；持葡萄牙绿卡，全世界通行无阻，不双重征税，尊重人权，保护私产；申请人及配偶之父母可随申请人同时获发居留证。
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移民葡萄牙后悔死了，那么买房移民葡萄牙有哪些坑？各位投资人移民前一定要看完这篇资讯喔！以免进入买房移民的坑中，那就实在是悲惨移民生活了！对葡萄牙移民有意向的朋友一起跟随移民来看看吧！
一：买房移民葡萄牙中介的选择
葡萄牙买房移民骗局很多的都是以找错中介为开始。中介在我们办理葡萄牙买房移民时非常重要。如何避免骗局，则就要求我们在挑选中介时多加对比，也要一定的辨识能力，不要被一些用低价外表包装的移民公司所欺骗，也不要过分的相信一些所谓的好友。
二：买房移民葡萄牙合同的签订
合同是我们在移民过程中的凭证，也是我们维权的证明。所以和中介签订协议时一定要注意一些合同的条例，不要啥也不看什么也不弄清楚就傻乎乎的签了名字，会给后期埋下非常大的隐患。
三：买房移民葡萄牙房产情况
50万欧元的房产并不便宜，一定要好好选择，采光、地理位置、房产真实面积、周围设施、房产房型这些都是买房时的参考因素。另外葡萄牙买房移民骗局就是房产的真实信息，是否存在产权纠纷，是否是问题房产，这个一定要弄清楚，否则后面非常麻烦。投资者要是买了问题房产，那么后患无穷啊，这也算是一种葡萄牙移民骗局，中介故意隐瞒了房东的真实情况，就是你买了房但是办理不了房产证。
四：买房移民葡萄牙虚假租约
这个应该是与时俱进的葡萄牙移民骗局了吧。一些申请者过渡的看中租金回报率，被一些夸大的租金所骗。
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葡萄牙真是一个特别适合居住的国家，葡萄牙不仅环境优美，食物品种多，而且移民政策也很宽松；对国人申请者相当友善。那么移民葡萄牙申请人需要考虑清楚什么？才能避免不后悔！今天，移民为大家整理入下。希望小编的回答有帮助到需要的朋友们！
一：移民葡萄牙后悔，无良中介致使房价虚高
葡萄牙投资移民政策规定购买50万欧元的房产，并维持投资5年就可以移民葡萄牙，投资移民政策是没有问题的。但某些移民机构并没有足够的资质，只是通过和当地购买了房产的华人合作，将这些华人所购房产高价出售，来赚取利润，钻了投资移民申请人对葡萄牙房产市场不了解的空子。
还了解到，一些实力不足的移民机构的咨询顾问对葡萄牙本地情况也不慎了解，只是一味推荐佣金高昂的房产项目，并没有从投资移民申请人的利益角度考虑，这是也导致申请人成功移民葡萄牙后后悔的原因之一。
二：移民葡萄牙后悔，期楼风险高
随着葡萄牙购房投资移民越来越热，当地的地产开发商也是瞄准了商机，纷纷开发中国买家市场，别墅、公寓等楼盘的开发力度也加大了。一些投资移民申请人在购房时考虑得不够全面，购买了还未竣工或者还未动工的楼盘的房产，导致了投资风险升高等诸多不如意因素。移民专家说，为了避免购房投资移民后后悔，申请人最好选择高价值物业的现楼，以便将来出租或出售。
除了以上两点较常见的原因之外，移民中介机构为了增加利润，收取各种层出不穷的费用，结果却没有成功移民葡萄牙，但是费用却一概不退；以及规模小的移民机构因没有实力与当地有名的律师楼合作，只想让投资移民申请人尽快签订合同，并没有为申请人的长远利益考虑等，也是导致申请人移民葡萄牙后后悔的原因。
以上资讯就是移民葡萄牙后悔死了，申请人需要考虑清楚这些相关资讯。投资人都清楚了吗？
其实，作为投资人去了解一个项目时，一定要充分了解该项目的优点、缺点。这样才能理智合理的做出评判。之前网上说移民葡萄牙后悔死了等言论。其实都是因为投资人没有充分了解葡萄牙移民优缺点导致的。接下来就和移民一起来看看葡萄牙移民优缺点相关资讯。希望对您有所帮助！
一、葡萄牙移民优点
1、葡萄牙移民破旧感
初来这个国家的时候，真的是有点不忍直视，里斯本机场也就相当于国内中等城市机场的规模，候机楼，各种附属设施丝毫体现不出高级感。尤其是市中心竟然还有很多坑坑洼洼的石子路，甚至是只有古老电影里才会出现的电梯仍在沿用，很多低矮的小楼房随处可见，感觉房龄至少有几十，甚至上百年。如果真的拿里斯本和国内一线城市相比，感觉深圳倒退三十年也比里斯本现代化。不过，葡萄牙的破旧并非残败不堪，也不是毫无秩序，只是带来一种很强的历史沧桑感。
2、葡萄牙移民现代化
不过，里斯本的一些城区，尤其是后来开发的，也是相当的现代化。摩天大楼很罕见，但是现代感十足的建筑也不是稀罕物。甚至很多外表看起来很一般的建筑，内部确实别有洞天，不知道葡萄牙人是不是就是喜欢这种范儿。此外，如果去一些科技馆之类的场所，里面的高科技也足够炫目，让人目不暇接。所以，永远不要用表象来评判这个国家，只有深入了解之后才能真的了解这个国家的魅力。
二、葡萄牙移民缺点
1、葡萄牙移民葡萄牙人的不守时
有时候约个朋友吃饭，比如定在晚上七点钟，八点能到就不错了，而且迟到了还会给自己找个简单的理由一笑而过，让你哭笑不得。
2、葡萄牙移民葡萄牙人的准时
但是在一些政府机构，或者银行，医院之类的，守时是必须的，也是极为重要的，错过了预约的时间段，可能一整天就没有机会了。比较典型的例子在于预约居留卡续期的时候，只要没要预约的时间绝对是不提前给办理的，而且如果迟到时间太长，还得重新预约。
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作为北京办理海外移民中介，能够帮助客户申请各类海外移民项目。近年来，塞浦路斯护照项目备受高净值人群的青睐，是富人圈的新宠。
1、名校的敲门砖
塞浦路斯的教育制度沿袭的是英联邦，从小学到高中的公办学校都是免费的，孩子享受的都是纯正的英式教育。
而英联邦国家的学历、学分是互相认可的，那么许多家长将其作为将来子女入读英国本土名校的“跳板”。另外，凭借外籍身份的学生可以参加国内的华侨生联考，低分入读国内一流大学。可以说一个简单的身份换取孩子的未来。
2、下一个迪拜
塞浦路斯在2011年陆续探明有超过60万亿立方尺离岸天然气储量，兼之可满足全欧洲40%的天然气，供全欧洲使用上百年。当年挪威凭借着开采天然气使其国内十年内GDP增长300%;而迪拜更是因为石油开采从一个小鱼村摇身成为世界瞩目的超一流城市，这也仅需短短几十年而已，迪拜的公民福利就不需要多加赘述了。
如今的塞浦路斯亦是拥有着丰富的的石油资源。换言之，塞浦路斯在不久的将来，即可成为下一个“欧洲迪拜”。
3、含金量超高的欧盟护照
塞浦路斯护照移民可免签180多个国家和地区，其含金量毋庸置疑。欧盟28个成员国和欧洲经济区的3个成员国(冰岛、挪威、列支敦士登)以及瑞士，共32个欧洲国家内自由迁徙、学习、居住、工作。
作为随同前往的家属自然也享受与当地公民基本一致的福利制度，包括:生病、分娩、职业病、失业津贴、家庭津贴、工作事故、伤残津贴、退休和提前退休津贴和丧葬补助金等。
4、世代相传的永久产权
塞浦路斯的政府自2013年推出“黄金签证”计划以来，吸引了众多非欧洲国家的投资者，为塞浦路斯带来了几十亿欧元的外资。
不同于中国的产权房，塞浦路斯的房产是永久产权的，可以世世代代子孙相传，真可谓是一笔真正意义上的“不动产“。再加上房产质量好，导致了塞浦路斯的房产还在持续升值!
葡萄牙移民一直以来就颇受大家的关注。但是近期小编发现该项目出现不少的负面消息，主要是移民者无法适应当地的生活，而造成后悔的经历。以致于不少网友声称“移民葡萄牙实在后悔死了！”那么葡萄牙移民项目缺点是什么？今天，小编就来为您一一盘点如下资讯。希望对您有所帮助。
一、无法适应慢节奏的生活
享受慢节奏的生活是人们移民葡萄牙的主要原因之一，但生活缓慢也可能是不利的一面。当人们有需要做的事情时，突然间会发现葡萄牙缓慢的生活节奏不能丰富自己的生活，解决生活问题，如前往超市，移民会发现自己的排队时间比生活节奏稍快的国家/地区要长得多。因此，很多适应快节奏生活的人一时间难以适应葡国的慢节奏生活。
二、不会葡萄牙语，无法融入
融入任何国家都很困难，葡萄牙也不例外。葡萄牙人有自己的圈子，移民作为局外人，进入这些圈子可能非常困难，尤其是不会说葡萄牙语的情况下。但是，即使能够说葡萄牙语，也并不意味着海外移民就能轻松融入社会。当然，葡萄牙人也是如此，他们从葡国的一个地区搬到另一个地区时，也很难融入当地社会。这不仅适用于农村地区，还适用于里斯本和波尔图等城市。很多人因为不懂葡萄牙语，认为葡萄牙人无法交流，一开始都很后悔移民。但实际上，葡国人非常欢迎游客和外籍人士。因此，人们在学会葡萄牙语后，闯入他们的圈子，就太容易了。
上述就是移民葡萄牙实在是后悔死了，葡萄牙移民缺点是什么相关资讯。其实无论是哪一国移民项目，刚刚移民过去肯定需要一定的适应期。毕竟语言文化不同，真的是个不大不小的问题。如果您有疑惑不懂的问题，欢迎联系我们；一定能满足您的需求。
在葡萄牙投资35万欧的指定房产或50万欧的任意房产即可一家三代移民葡萄牙，葡萄牙黄金居留计划可以算得上欧洲最受欢迎的房产投资移民项目之一了。但是申请葡萄牙购房移民的朋友一定要注意，移民申请获批后，大家获得的是一年有效期的葡萄牙黄金居留卡，到期需要申请续卡。关于葡萄牙黄金居留卡续卡常识的问题，大家都清楚吗？下面大家就随小编一起来了解一下葡萄牙黄金居留卡续卡常识，以免各位移民不注意而后悔！
一、葡萄牙黄金居留卡是什么？
大家要清楚一点，申请葡萄牙购房移民并不能一步到位拿到葡萄牙永居卡，移民申请获批后拿到手的是一年有效期的黄金居留卡，之后需要按照“1+2+2”的模式申请续卡。葡萄牙黄金居留卡就是葡萄牙临时居留许可的一种证明。
二、哪些人可以申请续签葡萄牙黄金居留卡？
移民申请获批，拿到葡萄牙黄金居留卡的人，且购买的房产依然存在，没有犯罪记录的人可以申请续签黄金居留卡。
三、申请葡萄牙黄金居留卡续卡需要准备哪些申请材料？
1、护照、居留卡、无犯罪公证双认证、居住凭证、税务和社保无负债证明、土地注册证明、申请表、诚信声明。
2、对于长期在葡萄牙居住的申请人，还需要提供当地居住证明、葡萄牙无犯罪证明并购买保险。
四、黄金居留卡续卡申请需要什么时间提出？
在黄金居留卡到期前13个月都可以提出申请，或者在黄金居留卡到期后6个月内也可以申请续卡。
五、葡萄牙黄金居留卡续卡办理流程是怎样的？
申请黄金居留卡续卡需要和葡萄牙移民局预约开档日期，随后准备续卡所需要的申请材料，拿着准备齐全的续卡申请材料在预约开档日期去葡萄牙移民局申请办理，包括递交申请材料—采集生物信息—支付开档费—获批—支付制卡费—拿卡等流程。这个办理流程相对于移民申请流程来说，简单多了。
六、避免续卡的方法
许多人认为每两年一次的续卡太麻烦了，大家也可以在满五年的居住要求后申请葡萄牙永居，在获得葡萄牙永居卡后，大家就不用频繁续卡了。
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葡萄牙里斯本历史悠久，自然风光优美、人文景观奇特，再加上葡萄牙当地充足的阳光和诱人的美食，让里斯本成为了全欧洲非常有名的旅游度假胜地。近年来越来越多的海外人士选择在葡萄牙观光旅游、品尝美食，更有许多投资者在里斯本投资房产，享受当地的休闲生活。如此吸引人的葡萄牙，为何还有人惊呼：移民葡萄牙后悔死了！下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
一、葡萄牙购房移民申请流程太“潦草”
移民无论对移民申请者还是对移民国家来说，都是一件值得慎重对待的事情。但葡萄牙购房移民似乎并不以为然，整个移民流程办理下来，不仅审理速度快，效率高，而且对申请条件的规定也太简单了吧！只要大家满足基本的投资额度，基本上就算稳妥了。这样的移民项目，让移民申请者获得移民身份就像做梦一样，有种不真切的感觉。许多人都有点后悔了，移民真的这么简单吗？
二、葡萄牙购房移民几乎没有“移民监”，认真的吗？
听闻许多人对移民监认识非常深刻，据说移民监让他们非常苦不堪言。想必葡萄牙购房移民也有居住要求吧！没想到葡萄牙购房移民的“移民监”竟是这样规定的：获得居留的第一年住满7天，以后每两年住满14天就行了。What？这是移民监吗？这就是度个假的时间好吗？葡萄牙购房移民申请者又后悔了。
三、葡萄牙里斯本房产升值空间大，堪称葡萄牙“硅谷”
许多投资者之所以选择葡萄牙里斯本房产进行投资，无非就是出于子女教育方便、生活便利，房产升值空间大这几个方面考虑的。但没想到葡萄牙里斯本在满足人们这些设想以外，还被评为全球最昂贵商圈第33名，全球最宜居城市之一，安全系数高、教育资源好、最佳旅游目的地这些评价呼之欲出。而最新消息，里斯本南部的沿海区域奥埃拉什将被打造成打造成葡萄牙硅谷。到2026年奥埃拉什将投资近4亿欧元以提高经济活力、教育、住房和环境等条件，来吸引更多创新型公司，同时也将刺激高附加值产业发展，提供更多的就业机会。在这样投资创业机会众多的地方生活、学习，葡萄牙移民们都非常后悔，后悔没有早些申请葡萄牙购房移民！
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