2004年塞浦路斯加入欧盟成为欧盟成员国，引发了一场塞浦路斯投资热潮。随着海外资金的持续注入，以及塞国投资移民政策的加持，近年来，塞国的GDP实现全面持续增长，房产市场及欧盟护照项目备受全球投资者追捧。塞国政府预计塞经济未来三年还将维持在3%的增长水平，在经济不断增长的塞浦路斯，投资房产是上佳选择。
塞浦路斯海外房产销售情况
据塞浦路斯土地和调查局数据显示，2018年外籍人备案的房产销售合同总共为426份，其中150份来自欧盟公民，276份来自非欧盟公民，其中，为申请塞浦路斯公民身份而购置房产的非欧盟公民人数尚不可知。
帕福斯是较受海外市场欢迎的地区，备案的销售合同数量达到171份。利马索尔有120份，拉纳卡有71份，法玛古斯塔43份，尼科西亚21份。
在2018年前7个月里，海外买家的房产销售合同共有2613份，其中815份的买家为欧盟国家公民，1798份的买家是非欧盟国家公民。购置房产的非欧盟公民占海外买家的68.8%。可见塞岛房产在欧盟以及世界范围内都备受青睐。
首七个月，帕福斯一直是较受海外买家青睐的地区，销售合同总量达1020份，其次是利马索尔785份，拉纳卡399份，法玛古斯塔269份，尼科西亚140份。
塞浦路斯房产销售年度累计情况
2018年前7个月，在土地登记部门各办事处备案的物业合同数量上升23%至5366份，而去年同期则为4349份。
按照百分比计算，法马古斯塔的销售增长率 * 高，增长了56%，其次是首都尼科西亚，增长了36%。利马索尔、帕福斯和拉纳卡的销售量分别增长了23%，17%和9%。
房产市场持续火爆，前景乐观
塞岛国内房产市场的持续火爆，极大增加了在塞岛移民投资置业的投资者们的信心。作为欧洲购房投资移民的热门选择地之一，塞浦路斯已经成功的吸引一大批有商业嗅觉的投资者前来投资置业。除了国际金融大鳄，近年来国内的大型企业与高净值投资者也正源源不断涌入塞浦路斯，这无不昭示投资塞浦路斯的美好前景。
投资者对塞浦路斯房地产市场呈现的信心水平，直接反映了塞浦路斯整体经济表现。2017年GDP增长3.4%，2018年第二季度GDP增速达3.9%，各大信用评级不断升级，市场表现强劲，都使塞浦路斯成为国际市场上炙手可热的投资地。
塞浦路斯置业移民项目作为投资者参与塞浦路斯房产市场的方式之一，备受追捧。仅需购买价值超过200万欧元以上的塞浦路斯房产，不论一套还是多套，即可获得永久产权的房产，还可全家三代一步到位速获塞浦路斯欧盟护照，享受欧盟优厚的教育、医疗、养老等福利，一举多得。
此外，持有塞浦路斯欧盟护照，可在欧盟28个成员国(含英、德、奥、意、法、芬兰等国家)以及欧洲经济区的3个成员国(挪威、冰岛、列支敦士登)，瑞士，总计32个欧洲国家内自由迁徙、工作、居住，享受欧盟公民的优厚福利待遇!
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关注塞浦路斯投资移民关注塞浦路斯经济新闻：塞浦路斯证监会周二(3月3日)发布由主席Demetra Kalogerou亲自签署的通知。通知指出，在塞浦路斯经营的公司在获得数据所有者准许，并且与该数据所有者签署协议的条件下，可以使用市场数据来提供投资服务，并可以向他们客户提供市场数据。
例如，对于泛欧证券交易所，使用其市场数据需要泛欧交易所的授权，并与它签署一个协议：
i. 使用泛欧交易所的商标(但更改金融衍生品工具名称还需要授权)。
ii. 发布市场数据给客户(如：创建和发布包含下列数据的信息产品，AEX，BEL20?，CAC40?、以及PSI20?指数/期权/期货价格)。
iii. 提供给客户二元期权，差价合约或任何其他在泛欧证券交易所的股票清单列出来的金融衍生品工具，如AXA，阿尔卡特朗讯，道达尔和/或维旺迪。
iv. 市场数据指交易所，例如股票交易所，发布的价格和与金融工具交易相关数据。
v. 实时和/或延迟市场数据的发布和传播。
上述条款不考虑市场数据发布和传播的频率因素，上述条款均以与泛欧证券交易所签署的协议为条件(例如：只有在二元期权失效发生时)。
在塞浦路斯投资的公司要求评估市场数据使用的过程，以确保所有必要条款得到执行(例如从市场数据所有者获得授权、或与其是否签署协议)。
投资移民塞浦路斯：近日，毕马威(KPMG)发布了塞浦路斯房地产市场报告第九版，概述了塞浦路斯经济，并评估了房地产行业的表现。报告根据2018年新数据，总结了塞浦路斯房地产市场的主要趋势和主要驱动因素。
经济乐观
毕马威指出，塞浦路斯克服近年来的挑战，经济在2018年继续保持正增长，预计GDP同比增长率将达到4%(几乎是欧盟平均水平的两倍)，失业率在2018年8月降至7.5%。积极的经济增长导致国际信用评级机构对塞浦路斯主权评级进行了一系列升级：惠誉于2018年10月，对塞浦路斯做出新升级，达到“投资级别”，前景稳定。
房地产市场持续增长
2018年上半年，建筑许可继续呈现上升趋势，数量增长8%，价值增长20%。同期相比，拉纳卡的增量高，达25%。
房地产活动在2018年继续上升，销售合同增加了21%。利马索尔的市场份额较大占37%，非塞浦路斯人占2018年合同总数的48%。
值得注意的房地产事项包括高价值物业(超过100万欧元)的交易数量增加，2013-2017年的复合年增长率(CAGR)为88%。与2017年上半年相比，2018年上半年酒店的新建筑许可证的平方计量增长了219%。通过AirBnB的预订显示，2018年前九个月增加了49%。
投资移民塞浦路斯：塞浦路斯经济持续向好，各大信用评级不断升级，增长前景乐观，投资环境愈受青睐。房地产市场继续升温，无论从建筑许可还是销售合同的角度来看，数量和价值同期都呈现大幅度增长。其中，高价值物业如酒店等贡献出更大的增长比例，并且有高市场需求。综合可见，塞浦路斯依然是最值得投资的目的地之一。
根据塞浦路斯统计局旅客调查的结果，2018年2月的游客访问量为101481人次，2017年2月为82209人次，故2018年同比增加23.4%。2018年2月的游客访问量为塞浦路斯迄今为止是2月份 ** 高的纪录。
2018年1月至2月期间，塞浦路斯的游客访问量为177348人次，而2017年同期为144820人次，2018年增长了22.5%，为1-2月抵达塞浦路斯的游客访问量的历史新高。
旅游业发展的不断火爆带动了塞浦路斯经济的发展，房地产行业也得到了稳步有序的发展。
持塞浦路斯护照, 免签全球150多个国家和地区，任意在31个欧洲国家(包括德、意、法等27个欧盟国，以及瑞士、挪威、冰岛、列支敦士登)自由居住、工作、学习，在欧盟27国可享公民同等福利待遇。
浦路斯政府高度重视教育、医疗以及国家公共设施的建设与完善，以提高当地居民的生活质量为核心。同时塞浦路斯拥有一流的教学水平、令人流连忘返的风景、怡人的地中海气候、安全的居住环境等众多优势，使得越来越多的国际投资者已将眼光瞄准塞浦路斯。购置塞浦路斯房产，通过在塞浦路斯投资不动产，还可获得一家三代欧盟护照。
可见，在经济和游客不断增长的塞浦路斯，投资房产是 ** 好的选择之一，尤其是在欧洲购房移民热潮的推动下，塞浦路斯房产成交量必定还将会持续走高。与此同时，房价也会随之上涨。因此，有意向移民塞浦路斯的投资者，需把握机会，趁早布局。
塞浦路斯购房移民，30万欧拿永居;200万欧一步到位拿护照(欧盟护照，即将免签美国)。
2018年对于希腊房产市场来说无疑是至关重要的一年，今年希腊房产市场投资持续火热，而且随着希腊旅游、经济的良好表现，下半年希腊房产投资市场将继续被看好。
据国外媒体报道，更多房产投资者依然在大量抢购希腊房产市场。除了来自中国的投资者，俄罗斯、以色列以及希腊本地人都是强有力的竞争者。据悉，这些被投资的房产都将作为公寓进行短期租赁以获取丰厚收益、回报。
希腊日益上涨的游客数量和游客对民宿的上涨需求都显示希腊短期租赁市场的可观前景。
2017年希腊官方旅游报告显示，入境希腊旅游人数大幅度增长，不仅旅游旺季显著延长，游客消费和停留过夜时间都呈现显著上涨趋势。尤其是雅典地区，2017年相关数据显示，每6名到访希腊的游客，就有一人在雅典至少留宿一夜。
与2017年上半年相比，2018年上半年赴希腊旅游的人数增长了19.1%。希腊今年的旅游入境人数已达到3200万人次。
据了解，希腊还将继续对旅游业进行升级改造，布局更多的旅游设施，投入更多的人力物力，对希腊美食、医疗等多方面进行提升，发展全年无淡季的旅游市场。届时，希腊庞大的游客群体将实现进一步增长，同时游客对住宿等方面的需求量也将大幅度提升。
良好的房产投资市场不仅对希腊旅游市场发展产生了积极影响，房产投资者的大幅度增长也使希腊黄金签证申请人数快速上涨，签证审批时间延长。
希腊移民局公布的最新数据显示，截止到今年8月底，希腊投资者黄金签证获批人数已经达到3154人，而附属申请人黄金签证获批数量已达8123份。
据了解，目前希腊移民局待审批的申请资料还有将近9000份，雅典各大移民局都出现了不同程度的排期。
昔日2-3月即可快速办理的希腊移民如今也因快速增加的申请人数量走上了老牌移民国家排期办理的老路。
如今欧洲各国经济逐渐重上正轨，欧盟对黄金签证计划的监管措施也将在不久之后出台实施。包括希腊在内为了拉动投资而实行的黄金签证计划的国家，购房移民政策都已经呈现了明显收紧的趋势。
因此，提前投资，更早办理，是想要兼顾身份和获取丰厚收益投资人的不二之选。
25万欧同时拥有希腊房产和全家三代永久居留身份，享受世界级度假胜地的高品质生活，获得高额投资回报，一举多得！
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