塞浦路斯绿卡诱人 国人扎堆赴塞买房移民

自塞浦路斯买房移民政策推出后，当地房产买卖交易量不断攀升，而俄罗斯人和中国人为最大买家。相关人士表示，对于中国投资者而言，买房移民是最具吸引力的投资项目，这两年中国已经成为塞浦路斯房产最大的海外新市场。

根据政策，申请人只需证明本人名下拥有3万欧元的稳定年收入、购买价值不少于30万欧元的房产，并出示至少3万欧元的3年定期存款证明，即可申请塞浦路斯的永久居住权。同时，申请人需证明自己没有在塞浦路斯工作的意图，申请成功后每两年需要进入塞浦路斯至少一次，但对停留的时间并没有作出限制。yM16.CoM

和其他欧洲国家的买房移民政策相比，塞浦路斯在购房后就可立刻获得永久居留权；希腊的买房移民政策是购买25万欧元以上房产后获得5年居留许可；而葡萄牙、西班牙则是在购买至少50万欧元房产后先颁发暂时的房产投资居留权，5年内两次续办居留权后才可申请永久居留权。

获得塞浦路斯永久居留权的投资者及其家属虽可享受免费的教育和医疗保障，并可在当地进行经商等投资，但并无工作许可。另外，所购房产可以转卖，但须永久持有30万欧元以上的物业，即卖掉持有房产的同时要购入另一套不少于30万欧元的房产。

2014年，评级机构穆迪将塞浦路斯CAA3的主权信用评级由“稳定”提升至“正面”，当地3家银行的存款评级展望则由负面上调至正面。欧阳路表示，这是塞浦路斯经济回暖的证据，也提醒投资者进入的好时机已至。移民专家表示，根据2013年的数据，塞浦路斯的房价每7年就会翻一番，目前也正处于从低点往上升的过程，建议中国投资者可以按5年以上的计划进行投资。此时购房移民塞浦路斯正是最佳时机。

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塞浦路斯买房能拿到绿卡吗

塞浦路斯政府规定，非欧盟国家公民在塞浦路斯投资30万欧元房地产就有资格获得永久居住权，即PRP(永久居留证，相当于绿卡，不是国籍)政策，下面跟随小编一起去看看塞浦路斯买房移民能拿到绿卡吗吧，欢迎阅读。

为吸引更多外来投资，塞浦路斯政府规定，非欧盟国家公民在塞浦路斯投资30万欧元房地产就有资格获得永久居住权，即PRP(永久居留证，相当于绿卡，不是国籍)政策。但要符合条件，难度可真不小：

* ，投资者可支配年收入须在3万欧元以上，收入必须是在塞浦路斯以外的地方所得，可以是工资、养老金、股票、房租等，每增加一位附带申请人(指18岁以下的未成年子女)需增加5000欧元。

第二，投资者提交办理PRP的申请表时要附有房产证或者交易合同，房产的市场价值 * 少要30万欧元并证明至少已经付款20万欧元。

第三，投资者必须提供塞浦路斯银行(行情 专区)关于其已经存入至少3万欧元的确认信，这笔钱至少要在银行存3年，前两项中提到的金额需证明是海外汇款。

第四，投资者必须提供一份有无犯罪记录证明(如果投资者住在海外的话)，证明由其所在国的政府提供，此人不能对塞浦路斯公共安全构成威胁。

第五，投资者还应该提交一份声明，表示他无意在塞浦路斯工作或者涉及任何形式的生意(如租房).

第六，投资者两年内必须到塞浦路斯至少一次。

如果文件齐全，投资者预计一至两个月内可以通过审查，并取得PRP。但需要注意的是，投资买房只能获得永久居住权而非正式移民，不能享受当地人的许多福利。换言之，他们只能在塞浦路斯花钱，别想在这里找工作挣钱。

按照规定，外籍居民获得塞浦路斯永久居住权5年以上，才有资格申请塞国国籍，但 * 终入籍仍非易事。有当地人就说，一般情况下，能入籍的大多是和塞国公民有婚姻关系的外籍人，其他人很难被接受入籍。

另外，目前塞浦路斯虽然已签署了申根协定，但迟迟没有实施，因此购房者以为拿到塞浦路斯的PRP，就可以自由出入欧盟国家，显然并不现实。也就是说，即使拿到塞浦路斯的PRP，到其他国家、包括欧盟国家仍需要办理签证。

塞浦路斯购房移民再传捷报 绿卡持有者可在塞工作

欧洲购房移民逐渐火热起来，成为备受关注的移民选择地。其中，塞浦路斯这颗地中海明珠也大放异彩，推出了性价比极高的购房移民政策，那么，购房移民塞浦路斯，持有塞浦路斯的绿卡可否在当地工作，这成为众多移民者关心的一个焦点。专家为大家解答这个问题。

授予在塞浦路斯购房达到30万欧元的外国人塞浦路斯永久居留权的原则之一是此人不应该对塞浦路斯经济及就业产生负担，这是“绿卡”持有者不被允许就业的原因。但如果“绿卡”持有者自己在塞浦路斯开公司，并在自己公司工作，对塞浦路斯经济和就业都不产生任何负担，因此这项提议有望在近期获得内政部及部长理事会的批准，并随后获得贯彻执行。

其实此前即便是有“购房移民者不能在塞浦路斯工作”的规定，除非有当地人投诉此类移民抢占了他/她的工作机会，内政部从不进行调查，因此还是有少量购房移民者打擦边球，在塞浦路斯从事一些本地人无法承担的工作。若上述建议得到采纳，购房移民者在自己所开公司工作合法化，购房移民者便可注册公司，公开地在塞浦路斯发展事业。

塞浦路斯购房移民政策/入籍利好越来越多，有意向的中国投资人应抓住政策宽松期的机会，尽快办理。

购房移民塞浦路斯，为何塞国房市日益繁荣?

2004年塞浦路斯加入欧盟成为欧盟成员国，引发了一场投资浪潮，而如今的塞浦路斯的投资者关心的不再是关于如何以低廉的价格购置房产。而是如何能够购房移民塞浦路斯。现在，在 * 和超级黄金区域，房地产不断崛起和增值，价格随之上涨。

塞浦路斯似乎已经摆脱了财务困境，正在经历一个新的繁荣浪潮。在2013年危机期间，看起来塞浦路斯前途渺茫，但在三年之内，塞浦路斯已退出了国际救助，现在又呈现一派繁荣气象。

“塞浦路斯的经济状况有所改善，一切都定会越来越好，”塞浦路斯房地产新闻网站的编辑Nigel Howarth表示，“塞浦路斯被公认为是一个安全的目的地，因此旅游业兴旺发达。”对塞浦路斯的这种乐观看法在房地产市场 * 为明显，大量新住宅项目也应运而生; 过去一年，塞浦路斯的公寓价格上涨了7.4%。

Howarth表示：“很多开发的项目都是针对海外富有的高净值买家。去年，购买房产的外国人比塞浦路斯当地购房者还要多。”

利马索尔是房产活动的中心，去年由于出现 * 的高涨的需求，房价上涨了14%左右。目前利马索尔有大约30个项目与高档住宅、商业空间和休闲娱乐设施相关，都正在开发或正在建设中。利马索尔也被成为“中东曼哈顿”，在过去几年发生了巨大的变化，但仍然具有老城的古韵，拥有美丽的大海，全年300多个晴天。

利马索尔的成功发展推动了其他地区的大型项目，如拉纳卡港，一个具有多用途的大型新码头。拉纳卡还计划开发酒店、商场和豪华住宅区等。

为迎接这一投资风潮，帕福斯正在振兴码头项目和开发大型项目，如伊甸园城。伊甸园城拥有占地200英亩的酒店和住宅，是地中海地区 * 大型的酒店住宅项目，拥有三大独立区域，包括一个独立的岛屿度假村和一个作为商业、教育和文化中心的新区。

政府提供的“黄金签证居留计划”，推动了这一风潮。购买30万欧元的房产，买家就可以获得永居权; 而购买200万欧元的房产，并根据义务持有三年且不售出，非欧盟公民将有资格获得欧盟护照。该计划广受投资者的欢迎，自2013年以来吸引了约价值40亿欧元的投资。 对于非塞浦路斯国民来说，购房移民塞浦路斯另一吸引点是其有利的税收制度。年收入中不超过19,500欧元的部分是免税的，3,450欧元以上的退休金按5%征税。

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