墨尔本东霍索恩（Hawthorn East）一幢房屋的销售中介认为，聪明的卖家在设计这幢房屋时融入风水元素，预计能有效地吸引到华人买家的兴趣。
据报道，地产中介公司Kay & Burton South Yarra的负责人史塔宾斯（Gowan Stubbings）表示，华人买家找风水大师陪同看房屡见不鲜，但卖家注重风水的情况则是新生事物。史塔宾斯介绍称，坐落在纳维尔街（Lovell St ）8号、占地面积888平方米的一幢5年前的房屋，在设计伊始就有风水专家来为其功能布局等把关。
这幢现代风格的2层高房屋将于3月24日拍卖，指导价在525万澳元至575万澳元之间。房屋有5间卧室、4间浴室，花园由墨尔本得奖景观设计师布克特（Nathan Burkett）操刀设计，不管在哪个房间都能欣赏到花园的美景。房屋还有露天游泳池，以及西向的带露棚的开放区域。
房屋内部有多个生活区域，包括带玻璃幕墙的起居室和餐厅，里面还装有使用天然气的壁炉；还有单独的影音娱乐室以及书房。豪华的厨房里面则装有V-ZUG、 Miele 和Liebherr 的高档厨具。Ym16.cOM
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“廉租房”：让穷人过得好
在澳洲主要城市，只要在好地段看到三四层以上的较为整齐的楼房，那一定是政府房，即廉租房(富人的私房大都是一二层)，住廉租房的一定是穷人，大都买不起私家车，所以，廉租房一定要盖在好地段，要离市区 ** 近，交通也 ** 方便，附近一定要有公交车或火车站。
在澳洲，申请廉租房是不容易的，政府会作反复调查，直到确定你真有此需要，用别的办法肯定无法解决住房问题了，才会批准。所以有些廉租房的申请，有长至十年才得解决的。然而一旦进了廉租房，那简直就是进了天堂。
首先，廉租房不会小，除浴室、厨房、卫生间外，必有一间宽敞的客厅，然后，按人口分配卧室，有几个成年的孩子就给几间，孩子越多越合算。租金也的确称得上“廉”，仅为普通住房的1/4。澳大利亚水很珍贵，水费不菲，但廉租房里用水基本上是免费的。此外，电费、煤气费等，也都能打一些折。更出乎意料的还在于，因廉租房是政府房，而住户是弱势群体，所以政府处处要为他们着想，不能让他们的生活有任何不便。
澳洲政府认为，穷人也应像富人一样，享受各种家用电器设备，所以，廉租房大都配有公用洗衣机和烘干机，房顶上会另设洗衣机房，供住户免费使用。这些机器体积大，功率大，性能、质量都非常好。一旦机器有什么故障，只要打一个电话，政府马上会派人来修。房内配有先进的厨房设备，还配上大型的电烤箱，也是随坏随修，保证住户使用。凡是政府给的设备，维修费用都由政府负责到底。屋里还都铺上地毯，地毯的定期清洗和更换，也是政府的事。
穷人应该是雇不起清洁工的，所以，廉租房的楼梯、走道等，政府也会雇人每天打扫一次。外环境当然也不能忽略，廉租房外要像 ** 一样，有大片的绿地和草坪，还要有儿童游戏设施，这些也由政府负责。每到春季或秋季，修剪枝叶的车子就会开来，工人们会把周围环境打理好。
“要让穷人生活好”，这已成为一个共识。哪一届政府对穷人不够好，马上会遭到舆论和反对派的抨击。至于那种把廉租房造到连商店也找不到的遥远郊区，需要上医院时呼天不灵叫苦不迭的事，在那边是闻所未闻，难以想象的。
工人地位高
不止一次听人说，澳洲女孩找恋人， ** 是工人，其次是知识分子，再不济，才会考虑公务员。因为澳洲人工贵，工人的工资相当高。捅阴沟、修马桶、接电线、铺马路……往往收入惊人;公务员工资则有上限，哪怕是国家总理， ** 高年收入也不能超过八万澳元(约合50万人民币)。所以，一些开旅游车的驾驶员会自豪地说：我的工资，是我们总理的两倍!
工人不仅收入高，而且处处受保护，不允许有太高的劳动强度。我看过他们铺路，铲去路面的一层地砖，再加上一层新地砖，完全用的是机器，工人只消控制机器就行，有危险的动手的事几乎没有。上飞机时，行李的重量受到严格控制，20公斤以上的行李要贴标记，如有超过23公斤的，那就谁也不准搬动了，一定要用机器搬，因为人工搬运有可能受伤。
我们国内工地上常见的那种不怕苦不怕累不怕危险的群众场面，在那里是看不到的。
那边上班很早，很多工人六点多就开始工作了;当然下班也早，下午三点多就能下班回家。中国移民对此很不习惯，有的已在那边工作十几年，还是不习惯。他们普遍的不满，就是太寂寞，下班以后不知做什么好。这和他们迁居异国他乡有关，澳洲当地的工人们，也许不会有这问题吧。
澳洲的年轻人多以当工人为荣。万一读书没读好，一点不用担心，只要找得到工作，就快快乐乐开始自己的劳动岁月，父母们也为此而高兴。所以，在一些好大学，如墨尔本大学，埋头苦读的，往往倒是中国和其他亚洲国家的学生。
近日报载，澳大利亚的幸福指数已达全球 ** 高。我们国内现在经济发展快，幸福指数却并不高。我们能从他们的生活和观念中，汲取一些什么吗?
一对从印度移民至澳洲的夫妇在40岁前已经购买了8处投资房产（包括一处土地），他们是怎么做到的？
据悉，这对夫妇于2004年移民至澳洲。目前，这对夫妇拥有的投资房产已经达到8套，预计总价值为380万澳元。德哈诺塔表示，他们一直努力工作以实现自己的房地产梦想，但这个过程还是相对比较简单的。2009年时，28岁的德哈诺塔（ARVINDER Dhanota）在悉尼西部购买了自己的第一套2卧室公寓。同年，其30岁的丈夫辛格（Singh）则在利物浦（Liverpool）购买了一套2卧公寓。
他们一起搬进了德哈诺塔的房子居住，并将辛格的公寓出租赚取资金。因此，拥有资金的他们于2010年共同在利物浦再次买下一套2卧公寓。2013年3月，这对夫妇在霹雳镇（Blacktown）买下一套2卧室公寓，同年9月则在格伦伍德（Glenwood）购买一套4卧独立屋。
到了2015年5月，他们在金斯伍德（Kingswood）买下一套2卧期房。2016年6月时在墨尔本购买一处508平米的期房地块，这也是他们所购买的唯一一处位于悉尼以外的地产。到了2016年8月，他们又一次在悉尼买下一套住宅，这次是位于惠伦（Whalan）的一套3卧独立屋。
近期，他们将位于霹雳镇的的住宅出售，售价是原来购买价的一倍以上。他们还计划在今年将墨尔本的期房地块以及金斯伍德的公寓房出售。如果两处地产能够售出好价钱，他们将利用赚得的资金投入到位于格伦伍德的房产中，将那里打造成自己长久居住的家庭住宅。
这对夫妇表示，他们只有第一套房产的首付是自己支付的，其余的则完全靠租房等赚取的收益来完成。此外，他们有多元化的投资策略，不仅投资了澳洲的房产，还在印度购买了一个农舍，并投资了父亲的生意。德哈诺塔表示，她自己花20万澳元购买第一套公寓，现在已经获得回报。她指出，由于他们购买的房产大部分价钱较实惠，因此并不担心会贬值，如果没能得到自己想要的价格，他们便会保留房产。
德哈诺塔透露，他们获得成功的一个主要因素便是以较为实惠的价格买下了这些房产。最初他们并无意购买这么多房产，但当时正值全球金融危机，房价下跌非常快。这对夫妇向潜在的房产投资者提出一些简单建议。
首先，在起步时购买便宜的公寓，只需具备最基本条件的便可以，然后进行翻新出租，并随时间推移建立起自己的投资组合。其次，在一开始时不要设立太大的目标。如果首套房产需要支付数百万的房贷，那便没有意义，这很难获得回报。再者，房产地点选择很重要。如果靠近公共交通枢纽或大学，那么房产出租就会变得非常容易。
澳洲一直以来都是国人移民的首选国之一，尤其近几年，越来越多的华人选择前往澳洲定居，据澳洲统计局公布的数据显示，在澳拥有中国血统的人口已经超过120万！华人移民的涌入，对澳洲社会产生了哪些影响呢？下面跟着来了解一下。
01中国美食
澳洲人对饺子、叉烧及珍珠奶茶的热爱，已经变得很平常了。
与其他国家不同，充满异域风味的美味食品在澳洲随处可见。
以前，中式晚饭被视为偶然一次尝试的体验。
但如今，中式食物在澳洲已经成为主流菜式，甚至与披萨饼和意大利面平起平坐。
随着华人社区在诸如悉尼 Hurstville 和 Eastwood，布里斯班的 Sunnybank 或墨尔本的 Box Hill 这些华人区人口地不断增长。
人们根本不需要去中国，就能在家门口品尝到最正宗的上海菜或四川菜。
02两刀商店
虽然现在物价上涨，这些商店现在不再像以往那样，每件商品只卖2刀，但是这种折扣低价店，在每个区都能看到，商品五花八门，品种繁多可媲美 IKEA 和 Bunnings。
这些店铺出售的物品几乎都是中国制品，几乎能解决大家所有需要，不论是日常生活必备的家品、小朋友的劳作用具、穿着前往参与派对的服装、送予友人的礼物、家居摆设及装饰物等，应有尽有、一应俱全。
03华人的幽默感
澳洲华人经常自嘲自己的文化习俗。
这种自嘲能够为社区带来不少欢乐。
虽然西方人不太理解华人的玩笑，认为这是一种政治不正确，但澳洲华人却仍然拥有这一特质。
不论是着名作家 Benjamin Law 所编写的电视剧集《Family Law》，或是 Ronny Chieng 主演的热播情景喜剧《International Student》，抑或是 Alice Pung 所编写的书籍，都给澳洲社会带来无限欢乐的欢乐。
没有华人，澳洲人的生活乐趣会少很多。
04聪明的民族
澳洲本土文化或许不太喜欢精明能干的知识分子，并对他们抱有怀疑的态度，甚至是带些厌恶情绪在里面的。
但华人家长依然非常注重孩子的学习过程。
就连值得信赖的本地家庭医生（GP）或医院的外科医生，一旦是一张中国人的脸，将更添几分信赖。
今年澳洲日公布的年度本地英雄（Local Hero）得奖者 Eddie Woo 便是一名澳籍华人。
他是第一位在新州的澳洲日活动中发表演讲的老师，他以有趣生动的短片教授数学，获得社会充份嘉许。
在2017年他还获得了联邦银行教学奖，而周三，Woo 被命名为世界10强教师之一，将有机会获得100万美元（140万澳元）的全球教师大奖，成为了唯一入围的澳洲教师。
利用童年及年少的时间学习更多新事物、增长知识，总比虚度光阴、在街上乱逛更为理想。
越来越多聪明孩子的出现，肯定对于社会来说是更好的，总比在当地公园搞破坏或吸烟的孩子要强！
05拯救环境
澳洲华裔家庭拥有着节俭的理财观念，所采取的办法令华人无意中成为了全澳洲最环保的人。
洗碗机被主要用作烘干架，他们很少使用，节能省电。
瓶子、果酱瓶、黄油盒子和饼干容器被反复使用，拿去装干蘑菇和中国草药。
超市里的旧塑料袋可以被用作垃圾袋。
华人随手观灯的习惯可是早于澳洲电力价格上涨的时期，许多好习惯也正在影响澳洲的其他家庭。
06电子产品及电器连锁店 Bing Lee
澳洲人喜欢购买家用电器，但更重要的是，已故的 Mr Lee 和他的家族告诉澳洲人，购买电器也是可以讨价还价的，不必感到尴尬。
对于有海外需求的投资者来说，移民市场上可以选择的种类和方式很多。而欧洲购房移民希腊项目一直都是非常炙手可热。再加上近日希腊新政府一系列利好政策如多项降税政策的提出，以及希腊经济迅速回升；都使得市场及全球投资者对希腊寄予厚望。目前，希腊价值投资正当时，正是希腊移民、投资的好时机。
据《每日报》报道，希腊财政部正计划在本月底前向议会提交一份新的税法草案，该法案规定，从2020年起，所有的房屋业主将能够在未来的两年内享受大约30%的单一物业税(ENFIA)减免。
希腊业主“单一物业税”将在两年内降低30%
该法案规定，从2020年起，所有的房屋业主将能够在未来的两年内享受大约30%的单一物业税(ENFIA)减免。
据消息人士透露，多项税务改革将从明年开始实施，预计将首先降低20%的单一物业税，到2021年再进一步降低10%的税率。
这意味着什么呢？举例来说：如有一位业主现每年需要支付500欧元“单一物业税”，那么这位主所需缴交的“单一物业税”将在2020年降低20%，为400欧元，比目前减少100欧元；在2021年进一步再减少50欧元，需缴纳为350欧元。
而持有大面积豪华物业的希腊业主则受惠更大，如果一名业主原本需要每年缴纳2500欧元的“单一物业税”，那么到了明年则可以减少500欧元，后年再降低10%。
这一减税政策，对于通过购房移民拿到希腊签证的人或者是有意向购房移民到希腊的投资者来说，都是利好消息。这也能让经过多年经济萧条后的希腊民众，尤其是房屋业主们将实实在在从中受惠。同时，为希腊吸引更多的投资打下了基础.。
希腊旅游业发展带动房产投资价值的上升
近日，世界旅游业理事会发布数据显示，2018年希腊旅游业实现6.9％的增长，总收入达375亿欧元，增速为全年经济增速的3.5倍；旅游业占国内生产总值的20.6％，远高于10.4%的全球平均水平。此外，希腊旅游业共创造了约98.86万个就业岗位，占全国就业人数的四分之一。
而旅游业的发展，也会带动房产投资价值的上升。
希腊央行最近公布2018年希腊旅游业成绩表，数据显示：希腊去年共有215.7万人曾经入住Airbnb短租民宿，占希腊旅游住宿总份额的5.5%。2018年Airbnb民宿在希腊的入住率增长了20%，按照目前的发展趋势，2019年的入住率将再有两位数增长。
希腊房地产市场今年第一季度复苏速度加快。据希腊央行数据显示，希腊经济扩张和外国投资意愿继续提升的势头不变，与2018年同期相比，希腊今年第一季度房价整体上涨4%，明显高于去年最后一季度上升2.6%的幅度。希腊国家银行经济学家马吉纳斯6月12日表示，希腊房地产市场正向着积极的方向发展，雅典的房价表现更鼓舞人心。
由此可见，希腊房价迅速升值，未来的发展有着很大的潜力，正是投资的好时机。有海外投资打算的你，还在犹豫什么？
据统计，去年国际游客在澳洲花销超过400亿澳元，而中国访客的消费额占了其中的四分之一。
联邦政府发布的国际游客调查（International Visitor Survey）最新数据显示，截至2017年12月的一年内，来澳海外访客人次达到810万，在澳消费创下413亿澳元新高。相关数据较2016年增长6%，相当于为澳洲经济多注入了22亿澳元。
中国访客仍是在澳洲消费最多的国际游客群体，去年消费额达到104亿澳元，占国际游客在澳总支出的四分之一，较2016年激增14%。
而美国游客在澳洲消费增长3%，达到83亿澳元。
联邦贸易、旅游及投资部长乔博（Steve Ciobo）表示，“这一创纪录的增长对国家很有好处。到访的游客越多，他们的花销越多，对我们的经济、就业越有利。”
“海外游客来澳人次和消费数额均创下历史最高水平。在澳洲旅游业的成功中，中国（游客）仍然发挥着关键作用。”
乔博说，在2017年中澳旅游年的支持下，我们看到了过去12个月（中国游客）的强劲表现，这凸显出持续投资该市场和发展这一至关紧要的双边关系的重要性。
国际游客去年消费数额最多的州份是新州，高达104亿澳元。
而在各州及领地中，国际游客去年在塔州消费数额增长了31%，增幅全澳第一。而西澳是唯一一个未录得消费增长的州份。此外，首都领地的增幅为23%，维州增长11%。
2018年伊始，作为关注楼市的人们都会关心一个共同的问题：2018年，房价将往哪走？是涨还是降？业内人士任志强表示说，2018年政府还是有可能松绑限购的，因为现在地方政府的财政已经非常紧张了，紧要关头，不排除松绑限购的可能。当然在猜测之余，大家只能“敬请期待”了。
前几年就有人一直说中国还是资本的狂欢期，国内房地产市场大繁荣，而现在一切都变了，随着全国各地都在出台政策，多套房的持有者打击最大，而同时，对近几年想赚差价的买房者也是个警告，另外，银行的房贷利率也在持续提高，首付比例也在逐渐调高，这让拿不出全款来买房的刚需族受到了严重误伤。
那么，应对未来不可控的房产局势，那些在中国已经拥有多套房产的人该如何做好手中的资产规划呢？
移民澳洲选择188B应该是国内的炒房人士值得选择的退路！
澳洲188B投资者类签证
188B投资者类签证是专门为那些具有丰富投资经验的炒房、炒股或者从事其他投资活动（如：股票、基金等）申请人而设立的一种临居签证。
也是目前全球仅有的一个专门为职业投资人设计的澳洲移民签证。申请人拿到正签信后投资政府国债，4年后可获得成本+利息的收益，满足一定的居住要求，就可以轻松的拿澳洲PR！所以对于申请人来说，不但没有损失任何资金，反而还得到了政府返回的利息，并且还顺利的拿到了澳洲身份。
虽然市场上宣传188B投资移民的机构很多，但目前市场上有能力操作188B投资移民的屈指可数。因为188B投资移民审核标准很难把握，所以其它机构基本不推荐188B给客户。
对于一些投资经验丰富，然后又不想去创业的客户，是完全可以通过188B投资150万澳币到澳洲当地州债，从而移民澳洲的。
肯定出入境根据成功获批客户的条件总结出适用于所有188B申请人的申请标准，只要是满足环球移民申请标准的188B申请人，成功率都在90%以上：188B申请标准主要是针对申请人的房产投资情况、以及理财产品的配比构成，并对此做了明确的数量规定，通过恳定出入境的方案定位，不仅可以清晰申请流程、还可以简化资料、并且最大程度上满足了移民局的需求从而也就大大提高了188B的成功率。
188B项目是非常适合喜欢炒房的中国人的，在中国调控楼市的现状下，只要牺牲国内一套房就能轻轻松松完成移民澳大利亚的佳举，何乐而不为呢？
近段时间澳洲房产网站Realestate的一篇报道引起了许多人的关注，澳洲的房价在过去10年间出现了大幅增长。越来越多城区的中位房价突破百万澳元，且不仅限于靠近CBD范围。
据悉，随着各城市人口不断增长，澳洲有许多城区的中位房价突破百万澳元。
房地产巨头REA集团的首席经济师科尼兹比（Nerida Conisbee）表示，令人意外的是，并非只有优质城区才拥有巨大的房产升值潜力。房价增长表现较好的城区通常拥有良好的零售市场、学校及公共交通等特点。
以下是自2008年以来，澳洲房价增幅最大的10个城区，毫不意外，它们均位于悉尼和墨尔本。
1. 新州：塔玛拉玛（Tamarama）
悉尼海边城区塔玛拉玛在过去10年间的房价增幅最大。
2008年时，这里的中位房价为380万澳元，但现在已经翻了近一番，达到680万澳元，10年间增长了300万澳元。
2.维州：东墨尔本（East Melbourne）
2008年，东墨尔本的中位房价为126万澳元，而现在已飙升至415万澳元，相当于每年增长28.9万澳元。
3.新州：朗格维尔（Longueville）
朗格维尔位于悉尼北海岸（North Shore），是想要逃离城市喧嚣居民的理想选择，这个滨水城区拥有更为宁静的生活方式。
2008年，该城区的中位价略超过200万澳元，但如今已涨至440万澳元。
4.新州：布林吉里（Bringelly）
2026年，位于悉尼西部的第二机场将投入运营，这促使该区域内的众多城区房价飙升，布林吉里便是其中之一。
2008年时，该城区的中位房价为93万澳元，现在已飙升至330万澳元。
5. 新州：双湾（Double Bay）
双湾一直是房产买家的理想城区，不仅近水，而且距离市中心仅5公里左右。
10年前这里便已是百万城区，中位房价达到165万澳元。而在2018年，这里的中位房价为393万澳元，增长了约230万澳元。
6.维州：图拉克（Toorak）
多年来，图拉克是墨尔本有名的高端城区之一。令人意外的并非这里10年间房价有所增长，而是其涨幅。
据悉，2008年时，该城区的中位房价为218万澳元，如今已涨至480万澳元。
7. 新州：玫瑰湾（Rose Bay）
新州另一个房价出现大幅增长的城区是滨水的玫瑰湾。
2008年，这里的中位房价略超过200万澳元，但如今高达410万澳元。
8.新州：库吉（Coogee）
库吉为悉尼的海滨城区。
2008年时，这里的中位房价已突破百万澳元，达到127万澳元。目前则为320万澳元。
9.新州：贝尔维尤山（Bellevue Hill）
多年来，贝尔维尤山一直属于悉尼的高端城区，其房价水平可反映出这一点。
2008年时，这里的中位房价便高达350万澳元，现在则增至540万澳元。
10.新州：威洛比东（Willoughby East）
威洛比东位于悉尼北海岸，房价一直处于增长状态，尤其是在越来越多企业在北悉尼成立以后。
随着悉尼北海岸人口迅速增长，威洛比东的中位房价也从2008年的略超过100万澳元增至如今的近300万澳元，相当于每年增长18.81万澳元。
在澳洲的你，请注意！！
澳洲官方首次对“在澳华人群体”发出警告！
目前，一种前所未见的华人欺诈骗术正在大面积发生！！
他们的目标就是澳洲华人群体！！
大家之前可能都看到过新闻，一些骗子会冒充中国大使馆工作人员给澳洲华人打电话、勒索诈骗
现在，由于澳洲媒体和大使馆的给力宣传提醒大家都已经不相信这种骗局了
所以，骗子又发明了新招数！
目前，澳洲出现了一种全新的华人骗局，诈骗者会假冒成DHL国际快递公司的员工
没错，就是大家经常邮寄重要文件的这个DHL快递：
还有骗子冒充是中国警察，或者是“特别调查员”无论他们自己宣称是什么身份告诉你的内容都是一样的：
“我们这里有一个你的包裹，上面写着你的名字和地址（他们会准确复述你的名字和地址，增加可信度），而这个你的包裹里被查出了大量的假护照！”
大家都知道DHL是海外为数不多的能够邮寄护照这种重要身份证件的快递公司，接到DHL快递公司打来的电话说的还是护照这种对于海外华人无比重要的事情，大家很可能一着急，就想先听听对方的说法
况且，在中国伪造或者参与护照造假犯罪，可是重罪！！
根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第三百二十条
为他人提供伪造、变造的护照、签证等出入境证件或者出售护照、签证等出入境证件的，处五年以下有期徒刑，并处罚金情节严重的，处五年以上有期徒刑并处罚金
被告知你可能涉嫌参与造假了一大批护照、还可能要坐牢，很多人就急了！
然后，冒充DHL工作人员或者警察的骗子就顺理成章地告诉受害人“我们怀疑你涉嫌洗钱或财产转移”
然后提出，如果你能交一笔保释金或者交一笔“优先调查费”，就可以免除牢狱之灾…
又或者，骗子发现你可能不会给他们钱，他们也会想办法在你慌张的时候套出一些有价值的个人信息
比如你的护照号码、银行账号和现在的住址等等
澳洲官方最后提醒，目前，被骗的华人受害者很少有能追回自己被骗钱财的！！
也就是说一旦你不小心把钱转给了诈骗犯，警察对此很可能无能为力！
你被骗的钱，很可能追不回来了！
现在的诈骗犯非常懂得咱们海外华人的软肋在哪里，大使馆、护照、签证、亲人安全等等我们最关心的问题，往往就是他们最先下手的地方！
所以，接到跟你说护照或签证有问题的电话请大家马上挂断，实在不放心的话可以亲自致电DHL总部或者大使馆核实
总之，魔高一尺道高一丈，如果大家读完这篇文章、涨了姿势
再接到这种诈骗电话，记得，对骗子不要手下留情！
悉尼作为澳大利亚的第一大城市，一直深受国人的喜爱。而且随着移居人群不断的聚集，潜移默化的诞生了不少华人聚集的社区，既有传统老牌华人区，也有年轻人喜爱的新兴华人区。今天就来盘点几处主要的华人社区，一起了解一下。
1.西北区：Epping
Epping位处悉尼西北面，距离市中心CBD约18公里，距离市中心仅仅20分钟路程。作为悉尼北区重镇，Epping是华人的热点居住区之一，离Macquarie 驾车7分钟，离Eastwood驾车9分钟。
周边汇集了大量的优质且排名较高的中小学，还有丰富的生活设施，火车站、大超市、华人超市、餐厅、服装店、健身馆一应俱全。交通便捷，教育资源丰厚，购物美食，样样不缺，相受到新移民的青睐。租房inspection往往人满为患，一房难求。如今，Epping已经发展成为一个非常成熟的城区。
2.西北区：Eastwood
Eastwood是悉尼地区有名的华人传统居住地，位于悉尼商业市中心西北17公里。地理位置优越，东临Marsfield，西接Carlingford，南邻West Ryde，北连Epping。靠近A6公路（Marsden 公路）和Victoria公路这两条交通干线，驾车出行十分方便。
此区华人和韩国人居多，一个明显的特征是，以Eastwood火车线路为界，一边的街道遍布华人商店，招牌也是繁体字简体字都有。而火车站另外一边街道全是韩国烤肉，满街的招牌都是韩文，一条铁路分隔两国文化。
3.北区：chatswood
Chatswood随着大型购物中心的兴建以及诸多大型企业的入驻，在不到10年的时间里已经一跃成为悉尼北区的一个重要中心城区。
如今的Chatswood已经是北区发达的商业、零售、休闲、就业、居住中心了。
4.内西区：Burwood
Burwood位于悉尼的内西区，距悉尼商业市中心12公里，仅15分钟车程，同时也是该地方议会政府的行政中心。这一区交通四通八达，被誉为“中部咽喉”。
而Burwood也是悉尼华人人口第二大的区域，占26.5%。
5. 内西区：Ashfield
Ashfield是澳大利亚悉尼内西部的一个区，位于悉尼商业中心区西南8公里。
Ashfield区历史上一直有华人居住，其中包括19世纪末的悉尼闻人梅光达。从20世纪80年代至今更接受了许多华裔移民，其主街两侧上海人开设的店铺林立，故有“小上海”之称。
6.南区：Hurstiville
Hurstville已成为悉尼南区的一个重要的城镇，位于较高地势，不少物业可以看到CBD的城市景观，到了晚上，CBD的万家灯火，星星点点，也是不错的一道风景线。还可以看见悉尼机场的飞机在远处起起落落，向东遥望可看到蓝蓝的太平洋或Botany Bay。
Hurstville是悉尼华人人口最多的区域，占34.2%。也是全澳华人人口数量最多的区域。
加拿大生活成本面面观
饮食成本
较低的生活成本意味着人们出门更加实用，如果你想在便宜的餐馆吃饭，那么一顿饭的费用大约是13美元，而中等价位餐馆的两顿饭要花费平均48美元。加拿大的快餐成本与英国和美国的快餐成本非常相似，平均成本为7.50美元。如果你在一家餐馆买一瓶进口啤酒，那么成本就不到5美元，这与英国和美国相似。
日常杂货
购买日常杂货时，某些商品的价格与英国非常相似。一升新鲜牛奶的平均成本为2美元，而一条面包的成本约为2.40美元。购买矿泉水相当昂贵，1.5升瓶的平均成本为2.25美元。在超市购买一瓶进口啤酒的平均价格为3.75美元，卷烟价格相当于一包20美元，价格约为10.65美元。
交通消费
生活费用的主要考虑因素之一是运输成本。那些需要使用公共交通工具（如公共汽车）的人会发现当地旅程的平均成本约为2.60美元。如果您想购买月票，费用根据您所居住的地区而有所不同，但最低可达50美元，最高可达120美元。在市中心约5公里的出租车行程平均可以花费13美元，如果你想冒险购买自己的汽车那么一辆新的，平均大小的家用车将花费23,000美元。
水电网煤
经营房屋可能成本高昂，需要考虑每月的公用事业成本。所有公用设施（如天然气，电力，水和垃圾处理）的综合平均成本将根据地区和您的使用情况而有所不同，但每月可低至115美元或每月高达310美元。每月在家上网的费用为每月40美元，与英国和美国的类似服务费用相当。
租房费用
租用其中一个城市的小公寓也有可变成本，价格从650美元到1400美元不等。位于市中心外的类似大小的公寓每月收费600至1000美元。在市中心一个更大的公寓将花费1150美元到2500美元，具体取决于城市。位于市中心外的类似大小的公寓每月费用在1000美元至1800美元之间。如果您想在其中一个城市的中心购买公寓，那么价格平均每平方米计算，目前为3800美元。市中心外的公寓平均价格为每平方米2900美元。房地产价格与英国和美国的房价相当，尽管在一些较小的城市，随着开发的继续和更多人进入该地区，预计这些房价将会上涨。
休闲活动
还应考虑休闲活动，健身会员资格是一个非常合理的平均每月50美元的成本，这与英国的成本相似。在某些地区，这个数字可能高达每月70美元。去电影院会让你回到每张票11美元左右。这个平均值与英国的成本相似，剧院门票通常比英国便宜，具体取决于您在该国的位置。
移民到加拿大后，购买衣服的费用各有不相同，但价格合理。夏季连衣裙的平均成本为48美元，一双运动鞋的价格在80美元到120美元之间。对于加拿大的农村地区，应该考虑到这些地区的生活成本会有很大差异，因为某些项目的有限供应可能会推高价格，尽管这会与房地产等生活的其他方面相平衡。
加拿大移民部日前公布技术移民新政以及最新的技术移民打分表的征求意见稿。新政将分为计分制技术移民、新设立的技工移民及体会移民三大类型。新计分制将语言要求变为最重要的甄选移民因素，并设立最低语言要求标准；所有海外学历必须经过认证、等同加国学历才有资格提出移民申请；此外，还有提高了18~35岁年龄段的打分，47岁以上打零分等新变化。
加拿大移民部发言人表示，预料新政会在将来数月陆续开始，期望可在2013年全面实施。有业内人士分析，此次新政将会为加拿大带来更多欧洲语系移民，而来自中国的技术移民势必减少。
国枫移民公司总经理、资深移民律师林少恒指出，本次技术移民制度修改的重点是提高语言要求。技术移民及体会类别的最低语言要求，提高至加拿大语言标准(CLB)第7级，即雅思6分；而技工移民的语言要求也要达到CLB第5级，即平平程度。CLB是语言能力参考标准而非考试。该标准共12等级分为3个阶段，1~4级为基础程度﹑5~8级为平平程度﹑9~12级属进阶程度。据加拿大移民部要求，第7级等于在雅思索试所有部分考取6分，第5级分别对应的雅思分数是听﹑讲﹑写三方面要取得5分、阅读部分取得4分。
“打工度假”也可申请
加拿大体会类别移民(CEC)所需的工作体会要求，将由原本的2年缩短为1年，仍需满足语言要求。原先持有工作签证的外国劳工申请加拿大体会类别，必须在过去3年内，曾在加全职工作达24个月；新规定则只需要工作12个月以及具备CLB第7级或第5级水平，便合资格提出申请。
加移民部期望能缩短持有短期工作签证的申请人过渡至永久居民的时间。调整申请人的工作体会至1年，将更方便让一些来加工作的人提出申请，包括加拿大“打工度假计划”的参加者。加拿大“打工度假计划”是指获得短期工作机会，在一般情况下只有1年时间。
首次增加技工移民类别
此次加拿大首增技工移民(FSTC)类别，申请人必须是在下列全国职业列表(NOC)B类工种中有体会的熟练技工：工业、电机、建筑业；保护和设备操作；自然资源、农业及相关产品的监事及技术工；加工、制造、公用事业监事和中心操纵操作工；大厨及一般厨师；面包师和屠夫。
技工移民类申请人员必须满足以下四项最低要求：一是拥有加国雇主发出的、聘用期至少达1年的有用工作确认函；或是获得省级学徒治理机关发出的资格证书。二是通过指定语言测试机构考试，获得该申请者工作领域语言能力的证实，符合英语听、说、读、写四项的最低要求。三是在过去5年内工作满24个月，工作体会从获得在原工作国的合格/资格证起累计。四是满足全国职业列表的就业资格要求，技术认证或雇用证实二选一。
加移民部还将推出“跨省标准红印章计划”来统一技术行业标准，申请者可笔试通过该测试的多项挑选题考试，获得资格认证。技工认证及学徒练习获得由省级政府发出的资格证书是证实申请人工作能力的证实方式。
高技术劳工炙手可热
加移民部称，现行的技术移民计分制度在上世纪60年代创立，但目前加国需要的是“知识型经济体”的高技术专业劳工(如医疗护理人员、信息及通讯技术、航天及其他工程师)，以及建筑及天然资源的技工。
将来所有技术移民申请人的海外教育资历，必须经过机构认证，确定海外教育资历等同加拿大教育的哪个程度，且必须达到加国相等的教育程度，才能有资格提出申请移民。此外，现行的“工作安排意见书” (AEO)因为造假严峻，将被“劳工市场意见书”(LMO)取代。
留学后移民更轻易
去年加拿大约有23.9万名在读终日制国际留学生，到2022年，留学加拿大的外国学生数量可提高至45万多人。加拿大留学顾问主管谭嘉欣介绍，依据最新的联邦技术移民政策，加拿大的“技术劳工”并不能简单地等同于“蓝领”，而是指真正拥有核心技术的人才，如医生、信息技术工程师、建筑师等。预料加拿大将来10年制造的新工作职位中，有三分之二的职位需要工人接受过大专以上教育，包括大学或学院，或技工培训等。
另外，技术移民和体会类移民的语言最低要求为“加拿大语言标准”的第7级，相当于雅思6分，就是期望能吸引国际学生拥有当地的学习、实习、生活体会，在毕业后更好地留在加拿大就业。据悉，目前加拿大预科、本科、硕士课程对学生雅思成绩的要求是6.5分或以上，这意味着，只要成功在加拿大留学，再进行移民申请，并不困难。
自希腊买房移民政策开放以来，它受到了很多关注，投资热潮也开始增加了。它是移民市场上最受追捧的移民国家之一。然而，由于固有的印象，许多人还担心欧洲的生活成本普遍偏高。移民希腊的生活费用是否昂贵?实际上，真的不是。为了让每个人都知道希腊的消费情况，小编将带大家去看看希腊的实际物价是多少。
蔬菜和水果
希腊零售业非常发达，拥有5000多家大型和小型超市。其中，阿提卡的雅典超市有各种各样的蔬菜和水果。基本上，基本跟上大家每天都在吃，价格也不贵。黄瓜也是一块一斤，西瓜是如此之大。人民币也不到一元。国产苹果每公斤0.75欧元。一个大约3.38元。不仅价格不贵，这里的食物仍然非常新鲜和安全。用水把浮层的灰冲洗掉就可以吃了，所以你不必担心农药残留!
超市价格
雅典市中心的超市有很多，如法国的家乐福，希腊的AB，德国的LiDL是最常见的，除此之外还有很多品牌。 LiDL因其便宜而脱颖而出。因为AB是原生的，很多人都喜欢它。家乐福附近有最全面的购物中心。你可以在购物中心附近看到它。社区内还有一个小型的CarrefourExpress。而且会有类似国内市场的地方，购买蔬菜和水果的价格更便宜。
鱼类：肉类产品通常与中国相似。这里最便宜的食物是鸡肉(鸡胸肉，鸡腿，鸡翅和整只火鸡)。整只鸡只需15元钱，猪肉每公斤23元，牛肉每公斤50元。此外，还提供各种形式的肉类，肉类和牛排。鱼类主要是鲷鱼和鲑鱼，而且还有很多国人不知道的种类。
酒水：希腊人绝对不比中国人差，葡萄酒在吃饭时是必须的。这里的葡萄酒真的很便宜，而且希腊葡萄酒非常有名，价格也不贵，200元左右就能买到很好的葡萄酒。
乳制品：这应该是他们国家的骄傲。有很多种乳制品和奶酪。希腊酸奶在全世界更为出名。
橄榄油：特别值得一提的是。这里的橄榄油非常好，而且价格非常便宜。 500ML的品质上乘的约为40元人民币。
关于交通
交通雅典的当地人基本上都有私家车。中国人通常乘坐公交、地铁、出租车，费用相对便宜。另外，公交车、地铁有一张季票、每月票价、周票，价格相对便宜。在希腊工作的月收入在500至1,500欧元之间。如果生活要求不高，每人每月消费约300欧元。如果一个家庭(三口之家)住在希腊，那么每个月生活费用仅为500-600欧元就足够了。当然，这个数字也是一个中间经济体，消费是无止境的，希腊有许多富裕的高消费者。
日常生活
希腊的日常消费更便宜。在希腊食品牛奶、面包、鸡蛋、巧克力等相当便宜，相当于人民币和北京的价格，一般价格是0.5到1欧元。牛肉、水果、蔬菜、海鲜相对昂贵。在超市，一瓶600毫升的矿泉水不到1欧元，一瓶300毫升的啤酒约1欧元，一瓶600毫升的饮料约1.2至3欧元。希腊日用品中的低值易耗品相对便宜(例如肥皂、洗发水等)，床上用品较贵，但衣服更便宜。
说了半天，移民希腊，你有没有心动呢?
希腊如何移民?具体的申请条件如下：
1. 主申请人需年满18周岁，配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请
2. 在希腊购买25万欧元以上的房产(长期持有，不可出售)
3. 无语言、经商经验和资金来源要求
4. 无犯罪记录
包括买房、手续费、税款等等加在一起，最低花费190万人民币，即可拥有一套希腊房产和希腊绿卡。
只需购买25万欧元的希腊房产，就可以实现全家移民，享受这个国家的优质国际教育资源、优渥的生活福利与上佳的自然环境，专家指出，随着希腊经济的急速升温，希腊这个国家多方面的利好会被更多投资者看到和重视，希腊移民黄金时代已经来临。
那么希腊移民在哪个区域购房更靠谱?
1.市中心
市中心房源距离雅典卫城，普拉卡，利卡维托斯山等旅游景点，游客较多，所以为最佳投资区域。选择1居到3居的公寓做短租或者长租都行，也可以选择带租约的，回报率超高。
2.法里奥(Faliro)
此区域房产离海都很近，很多房源可见希腊海景，建筑外观都比较新，房间间隙较宽敞，周边学校、医院、超市一应俱全。
附近著名景点：游艇码头，优良海滩，奥林匹克场馆，大型体育场。
3.阿利莫斯(Alimos)
阿利莫斯在雅典西南部海岸线上，距离雅典市中心8公里，开车10分钟左右即可到达，距离雅典国际机场40分钟的车程。
该区域房源以公寓为主，大户型，是成熟的居民区，与居民生活配套的药店，超市，健身房，理发店等都分布密集。该区房产性价比高，有较大幅度的升值。
4.埃里尼科(Elliniko)
埃里尼科距离雅典中心城区8公里，该区域被评为南部最具潜力价值的地段，埃利尼科旧机场会被打造成为南部的高端物业区。
它将成为集五星级酒店、高尔夫球场、室内购物中心、大型娱乐休闲中心、大型公园为一体的南部新兴生态居住区，极具投资价值。
5.格利法达(Glyfada)
格利法达是典型的雅典富人区。由于位于西南沿海的缘故，房价会相应较高，maisonette和公寓的均价都在3000-5200欧元左右每平米。
对于资金充裕的投资者来说，格利法达不失为一个绝佳的选择。
6.瓦里，沃拉，武力亚阁麦尼(Vari，Voula, Vouliagamenis)
瓦里是位于南部沿海的区域，有公寓、联排别墅和独栋别墅。
沃拉位于南部沿海区域，是富人区，别墅较多且价格较高。
武力亚阁麦尼是位于南部沿海的区域，有别墅和公寓，由于是著名度假的圣地，房价也比较高。
希腊如何移民?希腊房产选哪个区域?上文已做出了详尽的介绍。据希腊媒体报道，雅典市中心及其他地区的房价将在2018接下来几个月内暴涨。欧洲投资热潮已掀起，政策简单、拥有巨大投资潜力的希腊当之无愧成为热门的投资置业国家。你还等什么?
接连几周，澳洲社会涌现出大量新词汇：“中国影响力”、“双重国籍”、“外国间谍”、“政治捐献”、“恐中（Chinaphobia）”、“上海山姆（Shanghai Sam）”（其后演变成“四川山姆， Sichuan Sam”）。的确，华人对澳洲的影响力是实实在在存在的，毋庸置疑。但如今，它已渗透到澳洲社会日常生活的诸多方面，人们早已习以为常。
一、中餐
谈到饺子、叉烧、珍珠奶茶，澳人便没有“恐中症”了。不像其他国家，地道、像样的中餐在澳洲随处可见。以往，中餐被视为“周五晚上的犒赏”或异域风情的体验，如今中餐已成为澳洲的主流菜式，与披萨、意面地位相当。在悉尼好市围（Hurstville）、伊士活（Eastwood），布里斯班森利班（Sunnybank），墨尔本博士山（Box Hill），随着华人社区的壮大，人们无需到市中心的唐人街，便能品尝到上海菜或川菜。
二、两元店
虽然两元店的商品售价不再只限于两澳元，也尚不清楚是哪个天才的民族创立了“两元店”，但这类折扣店确实在澳洲“遍地开花”，售卖的商品五花八门。繁多的品种可媲美宜家（IKEA）和Bunnings。店里所售的中国产商品，可以满足几乎全部的生活所需，从学生的美工用具、主题派对着装，到最后时刻的礼物（last minute gifts），再到家居装饰、维修用品，一应俱全。
三、欢笑
澳洲华人拥有古灵精怪的幽默感，常自嘲自己的文化习俗。尽管西人拿华人开玩笑，不再被视为“政治正确”，澳洲华人们仍能随意自嘲。
无论是Benjamin Law编写的电视剧《罗家趣事》（The Family Law），或是华裔谐星钱信伊（Ronny Chieng）主演的热播情景喜剧《国际留学生》（International Student），抑或是华裔作家Alice Pung的著作，都给澳洲社会带来了欢乐。如果没有这些有趣的华人，澳洲必会多添几分哀愁。
四、智慧之国
澳洲固有的文化对成功人士有偏见，许多澳人认为事业有成者一定做了什么见不得光的事，即患上“精英综合症”（Tall poppy syndrome）。而华人则从小被培养孩子重视学习。因而，你信赖的家庭医生（GP）和医院的外科医生，有半数可能都拥有华人面孔。荣获2018年度澳洲本地英雄称号的Eddie Woo，就是一名澳籍华人。他通过视频教学，成功地令数学学习变得有趣。当然，为了让孩子取得好成绩，家长过度施压，也会对孩子造成负面影响。这也助推了补习业的壮大。
关注西班牙投资移民聚焦西班牙经济热点：索罗斯已经购入了西班牙建筑公司FCC3.1%的股票，在不到三个月的时间中，已经有两位大佬投资这家负债累累的建筑公司。此前，比尔•盖茨购入了这家公司6%的股票。
据金融时报报道，上周索罗斯旗下的基金从FCC最大股东、慈善家Esther Koplowitz手中购买了3.1%的股份。
Koplowitz女士，西班牙最富有的女性之一，上个月通过西班牙经纪人Fidentis出售了FCC公司3.8%的股权，价值7200万欧元，仍持有该公司超过50%的股份。索罗斯通过衍生工具投资购股，以此避免发布公告。
西班牙房地产长达10年繁荣的崩溃，使得一些大举借债、盲目扩张的建筑公司濒临破产。但是近几个月来，西班牙经济已出现企稳迹象，投资者已经意识到，这样的公司可能会成为经济复苏的最大受益者。
比尔•盖茨旗下的基金10月购入FCC公司6%的股份，当时价值1.135亿欧元，刺激该公司股价飙升。市场认为，这是国际资本对西班牙经济复苏充满信心的一个标志。
FCC变卖资产偿还债务，越来越关注海外业务，股价在过去半年时间中已上涨125.4%。FCC计划出售22亿欧元非核心资产，以解决65亿欧元净债务问题。
由于近来对欧洲债务危机的担忧日渐式微，国际资本回流西班牙。索罗斯的投资行为可以说是顺潮流而动。
由于政府借贷成本下降，西班牙股价已大幅上升，去年反映西班牙主要公司股价的Ibex 35指数上涨了15%。私募基金也在西班牙大肆购买资产。
FCC副董事长、首席执行官Juan Béjar Ochoa表示，该公司英国子公司成功融资偿债表明，国际资本对FCC能够整合其业务充满信心。
《澳洲房商看重华人消费 物业设计注入风水元素》由移民网YM16.com精选整理而成，如有解释不清楚或者讲解不清楚关于移民政策的请海涵，我们在知识的结构范围内尽全力提供最好的移民资讯服务，如果您想了解关于更多没有商业经验移民新西兰内容，请访问我们的专题：没有商业经验移民新西兰
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