新数据显示，悉尼的租房者需要挣比平均工资高出47%的收入才没有住房压力。
根据数据，堪培拉的租房者则需要挣比平均工资多25%的收入。
这些数据体现了澳洲主要城市的住房可负担性问题，这些城市的家庭因房价过高而买不起房，但考虑到房租的成本，他们很难攒下一笔首付。
现在，悉尼所有房产类型的中位周租是540澳元，意味着租房者的税后周薪需要达到1800澳元，才不至让租房成本占收入的比例超过30%。
相比之下，根据澳洲税务局（ATO）的数据，澳人的平均税前周薪是1569.60澳元，税后周薪约为1222澳元。
发现，堪培拉的中位周租是460澳元，租客的周薪要达到1533.33澳元才算可负担。
墨尔本看起来比较实惠，中位周租为410澳元，如果租客周薪达到1366.67澳元就负担得起，相当于要比平均工资高12%。
在就业机会没那么多的城市，租客可以得到宽慰，比如阿德莱德（中位周租340澳元，收入需达到1133.33才没压力）、珀斯（中位周租350澳元，收入需达1166.67澳元）或霍巴特（中位周租360澳元，收入需达1200澳元）。
最近的数据显示，在东岸地区，房产投资者的租金收益率处于较低水平。
根据房产研究公司CoreLogic的数据，悉尼独立屋的租金收益仅为2.9%，单元房的租金收益是3.7%。
在墨尔本，独立屋和单元房的租金收益分别是2.6%和3.9%。
收益最好的地方是达尔文，这里的房价一直在下降。现在该市独立屋和单元房的租金收益分别是5.7%和6.3%。
珀斯的独立屋和单元房租金收益分别是3.8%和4.3%。
的数据显示，领取最低工资的租客处境糟糕，所有州府城市中只有6个区是他们负担得起的，分别是阿德莱德的Elizabeth Grove、Elizabeth North 和Gawler，霍巴特的New Norfolk和Rokeby以及珀斯的Orelia。
悉尼只有一份收入的最低工资者需把85%以上的周薪用于支付中位房租。
在堪培拉，对于最低工资收入者来说，房租占每周收入的73%，而墨尔本的最低工资者需把65%的工资花在房租上。
编辑推荐
空气美景从不打折
空气质量佳、没有雾霾的澳洲，
自带清新属性。
抬头可见蓝天白云，
家家有草、户户有花，
想收获一份好心情，睁开眼就就行！
驱车半小时，
便可在海边听浪潮开花，
看夕阳西下、落日余晖。
全年都有理想的度假地点，
365天都有好景色，
寻找诗和远方只需一张机票。
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直到所有的星星亮在夜空也不停留。
不想过冬，厌倦沉重，
飞去温暖的汉密尔顿岛游泳，
也不是不可以咯！
艺术氛围从不打折
澳洲是个移民国家，
各国艺术在这儿荟萃、交融。
走在城市街头，
你会听见深情的蓝调布鲁斯，
也能感受北美爵士的轻松，
吉他和鼓点热情欢乐，
城市古老文化与时尚现代乐章交织。
穿过寻常巷弄，
才发现这是被涂鸦包围的国度。
随性表达心中所想，
用颜色歌唱岁月的涂鸦艺人们，
真正将日子过成了诗。
再瞧瞧美术馆、博物馆吧！
无论是塔斯马尼亚的Mona，
还是悉尼的当代艺术博物馆，
还是墨尔本的维州国立美术馆，
塞尚、莫奈、梵高在这里闪闪发光，
关于艺术的故事，
让我们的城市生活更美好。
宜居水准从不打折
无论是在连续N年被评为
世界最宜居城市的墨尔本，
还是地广人稀的南澳、西澳，
澳洲人的生活品质从不打折。
极其严格的食品安全标准，
让“made in australia”，
成了安全、放心、高质的代名词。
这从每年牛奶、保健品、
牛肉、水果…
出口量可见一斑。
便宜好喝的咖啡就在楼下，
融汇各国风味的餐厅随时开门迎客。
新鲜的海产品随时满足老饕的胃口。
周末？
不如去Sunday Market周末市集找点乐子，
便宜有趣的商品琳琅，
咖啡配热狗，和温暖阳光一同成全
最简单的快乐。
孩子的教育从不打折
这些年，
澳洲的留学生数量不断上涨，
很多中国家长也愿意移民澳洲，
只为孩子接受更好的教育。
在澳洲，
不管是小学、中学还是大学，
都倡导灵活的教学方式，
重视学生兴趣、个人素质的培养。
普遍采用小班化教学，
有些学校的师生比例甚至小于1:10。
在中小学方面，
既有精英私校可以选择，
也可以入读成绩优异的公立学校。
只要在学区内住满一年，
就可以进入公校。
而在大学方面，
土澳各大院校一直低调地进步着。
最新QS世界大学排行榜新鲜出炉。
其中37所澳洲高校进入了这份榜单，
7所位列世界前100，
另有10所位列世界前300，
其中，
澳洲国立大学（ANU）排名全澳第一，
排名世界第20位。
而除了高等院校，
实用性很强的Tafe（专业技术学校）
同样可供选择。
这些学校还会根据社会需要
不断推出新的课程，
有针对性的培养，
何愁走入社会找不到对口的工作呢？
福利保障从不打折
澳洲是一个高福利国家，
各种社会津贴几乎无所不包。
有家庭津贴、青年津贴、
生育津贴、免疫津贴、
子女补助、托儿津贴、住房补助…
等等。
这些政策虽然还没有详细到理发、
买菜的程度，
但是基本可以覆盖各种情况。
大家享受的保障“从摇篮直到坟墓”。
从上学开始，
孩子们就可以享受不花钱的教育。
就读公立学校，从小学到高中，
可享受12年免费义务教育。
大学学费可获无息政府贷款。
在看病方面，
澳洲的免费医疗是社会福利的重要体现，
只要有一张政府发放的Medicare卡，
在政府公立的医院、
门诊看病的各种检查，
都是免费！
而对于上班族来说，
政府还有严格的养老金标准、年假标准。
除了工作，这里一样重视你的生活。
行车安全从不打折
在澳洲开车久了，
老司机们回到国内经常“不敢开车”。
习惯了“礼让”、“有秩序”的环境，
又如何应对精明的国内交通秩序呢？
在澳洲，开车安全性相对国内来讲较高。
一是因为澳洲的交规非常细致，
细到让你在每个没有红绿灯的路口
都知道该先行还是让行。
二是因为澳洲不守规矩、超速、
加塞、危险驾驶、开斗气车、
互相别的情况少之又少。
大部分司机开车礼让，
行车时几乎听不到喇叭声，
即使是高峰堵车时段，
大家也不会见缝就钻、毫不相让。
只要记下交通规则，照做就行。
在这儿，开车省心，
并且绝大部分情况下可以保证安全。
你的幸福感从不打折
这里是澳洲，
一个有爱、自由、尊重、
提倡分享的国度。
这里每个城市各具特色，
但简单的澳式生活滋味如常。
这里的人们都个性十足，
但大家又有相同的淳朴与热忱。
这里是澳洲，
一个没有雾霾的城市、
笑容随处绽放、
社会保障无比健全的国度…
在澳洲生活，
幸福感永不打折。
也许，你只是个普通的上班族。
但收入与福利共同筑建起的平凡生活，
压力不大、快乐很多。
孩子呼吸着洁净的空气成长，
父母在平和的环境中安享晚年。
即使工作忙碌，
依旧能与家人共享阳光与早餐…
或许，最动人的幸福，
也是最平凡的生活。
选择澳洲的意义就在于生活本身。
这里的生活教会我们心怀温柔，
享受当时当下每一刻。
这里的每片星空都很慷慨，
只要抬头，就会宇宙真是如此美丽，
没有任何事真的值得深深焦虑。
在这里，
迷惘的时刻也可以诗意，
可以微笑也可以遗忘。
众所周知，UGG已然风靡全球，特别在澳洲更是刮起了一阵抢购狂潮，每次回国手信的 ** 大都锁定在UGG，毕竟UGG的时尚可谓是经久不衰的。今天小编分享一些有关澳洲UGG的知识，一起来看一看吧!
UGG是雪地靴的统称，不是品牌!
首先要澄清UGG的概念。相信很多人都应该知道了，不过还是有不少朋友不清楚，所以还是来解释一下：UGG不是一个品牌概念，而是一种雪地靴的统称，也就是一种靴子的类型，所以UGG分很多种牌子，当然价格也就完全不一样。
*注意*UGG本身不是一种品牌。
UGG Australia其实是美国的品牌!
当年美国淘金者在澳洲发现一些农场工人脚上穿着一种雪地靴，纯羊毛及纯手工制作，上脚既舒服又保暖，当地人称UGGboots。
回国后，未经澳洲人许可，便抢先申请了UGG的专利并创办了UGG Australia这一雪地靴品牌，接下来的这些年，UGGAustralia在世界各地掀起一股UGG雪地靴的热潮，风靡全球。
澳洲人察觉了这件事后，一直为美国人的行为气愤不已，并有几间UGG手工作坊主联合上诉，把美国人告上了法庭，并拒绝承认UGG Australia这一品牌。
这些作坊主多年奔波在澳洲和美国，并收集了大量历史资料证明UGG是澳洲本土的专利，甚至搬出1986年版的澳大利亚国家大辞典，证实其中早已记录了UGGboots这一词条。
这个官司打了很多年……但 ** 终因为美国注册专利的合法性而黯然收场。直到2006年左右，澳洲才无奈地认可UGG Australia这一品牌，但美国方面必须做出的让步是：澳洲可以同时销售自己不同品牌的UGG雪地靴。
所以，目前澳洲本地有很多不同品牌的UGG雪地靴，比如：JumboUGG、EMU、ShearersUGG……以及很多本地农场主的手工作坊和工厂店，都是自己的牌子，价格不一。
*注意* UGG Australia这个牌子与澳洲无关，不是澳洲制造，大部分都是made in china。
到底什么是UGG呢?
UGG是指澳大利亚羊皮毛一体靴。 UGG BOOTS从1920年开始在剪羊毛人中变得流行。剪羊毛人从羊的身上取下一小块羊皮，经过修剪后，用来包住他们的脚，他们称这种鞋为丑陋的靴子。当年澳洲俚语将 SHEARERS' UGLY BOOTS(剪羊毛人丑陋的靴子)简称为UGG BOOTS。
UGG BOOTS之所以如此流行，是由于它给脚部带来令人惊讶的舒适感。用来制作UGG BOOTS的羊皮有着不可置信的柔软度，以保证靴子的舒适和保暖。UGG BOOTS穿在脚上，感觉更像袜子而不是鞋子，然而它却足以应付室外穿着的需要。澳洲羊毛 ** 的密度和柔软度可以使UGG BOOTS根据每个人不同的脚部轮廓形成支撑，达到 ** 舒适的状态。
UGG BOOTS不仅可以在冬天穿着，更可以在春秋季节甚至夏天穿着。在寒冷的气候里，UGG BOOTS的长羊毛可以保护双脚，隔绝室外的寒气，以使全身都觉得温暖。而在炎热的气候中，澳洲羊毛特有的吸湿性和透气性，会通过吸掉脚上的汗来使脚部凉爽和舒适。所以，光脚穿是UGG BOOTS的 ** 佳穿着方式。
真假UGG的辨别方法
1. 从价格上来说。澳洲产的UGG来自整张澳洲美利奴羊皮制作成的，但这些雪地靴都是皮毛一体，原材料成本都很高，在澳洲售价在二百澳元左右，那些“令你心动的价格”买回来的UGG雪地靴 ** 是假货，内部的毛料为化纤仿毛。
2. 从颜色上来说。正品的UGG雪地靴品牌的产品，颜色很正，与这些正规品牌网站上的颜色为准并且内部毛毛的颜色和外面的颜色是一样的。
3. 从鞋型上来说。表面的触感也相当细腻柔软，鞋型也比较秀气精细。里面的的剪绒很整齐，密度长短均匀，手感非常柔软舒适，光脚穿非常舒服。重要的是穿上后会感觉轻便，没有负重感。相当暖和。
4. Australian Made：澳洲本地品牌一般都有右下角那个绿色三角形的符号：
UGG怎么选码?
你可以参照下图所示方式测量脚长并参阅尺码表选择鞋码哦～具体要参照商家建议哦～
护理保养的 ** 基本常识
1. 勿长期折叠和重压。
2. 放在通风干燥的地方保存，需晾晒时，也应有半遮荫的条件下，晒干和阴干。
3. 如果使用樟脑丸等防虫剂，应采用纱布和卫生纸包好，注意不要让其直接接触毛层。
4. 若羊毛垫有轻微污染，可用清洁毛巾蘸挥发性干洗剂轻轻擦拭并及时晾干。
5. 清理灰尘时，应选晴朗的天气在室外用小木棒轻轻敲打毛层表面，必要时，可使用小型吸尘器进行吸尘清洁。
6. 平时可以用电吹风和梳子轻轻梳理毛面，保持其柔软的自然状况。
7. 清洗晾干后的干净的靴子可配合使用防水喷雾剂，加强靴子的抗水性。
8. 一旦靴子完全护理过后,可以使用专用绒毛护理刷朝一个方向轻轻刷理鞋身表面,帮助恢复绒皮表面天然绒毛自然漂亮顺滑的纹理外观。
看到这个题目很多人都不知道是什么意思，并且很多人对于ZIPPO都不了解，下面就给大家解释下。
ZIPPO是由美国zippo公司制造的金属打火机。自20世纪30年代以来，它已经推出了数百种富有收藏价值的样式。George G. Blaisdell (1895-1978)是Zippo的创始人，绰号"Mr.Zippo"。就是他创造了代表雄性美感光和热的Zippo打火机。它除了实用性和防风的妙处外，每款Zippo都是一件艺术品，具有收藏价值。
这样介绍了之后大家应该就明白了题目的意思了，简单的说就是在瑞典，你会选择火柴还是打火机？看到这样的题目之后很多人都会选择打火机，并且会想到火柴现在已经没有人用了，其实在瑞典就不是这样的，如果你移民瑞典或者是在瑞典生活，你会发现其实在瑞典很少有人用打火机，一般都用火柴。
让瑞典人最自豪的是小小的火柴。他们认为，最初是火柴把瑞典工业推向了世界舞台。瑞典人不仅为火柴建立了专门的博物馆，很多商店都有火柴专柜，到瑞典旅行的人都不忘带几包火柴当作旅游特色产品，瑞典人也很喜欢把火柴当礼物送给外国朋友。
100多年前，瑞典曾靠出口安全火柴大赚了一笔，现在虽然火柴出口量减少了，但火花(火花即为火柴盒贴画)仍能为瑞典带来大量的外汇收入，有统计显示，瑞典每年出口的火花有上万种之多。
在斯德哥尔摩的斯堪森公园里，有一座火柴博物馆，这里陈列着超过1.5万种不同品牌、生产年代各异的火柴。在这里，人们不仅可以通过观看电影短片来了解火柴发展的历史，还能观看到各个时期火柴的实物，大的有几米长，而小的就像一根绣花针，特别是不同时期的火花，可以称得上是历史的缩影。比如记录第二次世界大战的火花，就几乎囊括了当时所有著名的战役，包括敦刻尔克大撤退、诺曼底关注等等。甚至还有中国辛亥革命时期的火花，印着有孙中山、黄兴、黎元洪等人的头像。
前瑞典国王法鲁克是一位火花收藏家，他曾听说有一枚瑞典早期的火柴商标在丹麦被发现，于是不远千里，乘上专机飞抵哥本哈根，以3000瑞典克朗(瑞典克朗与人民币基本等值)将这枚火花购回。如今，它平躺在火柴博物馆的陈列柜里，每个参观者都对它充满了兴趣。
游客们还可以在博物馆的商店里去购买火花，但历史上珍贵的火花是连复制品都买不到的，最多只能买到介绍火花的图书，因为据说这样一枚火花，最便宜的也要几千瑞典克朗。不过，买到当下生产的瑞典火柴，也算是不错的纪念品。
看了这篇文字的描述，你是不是对瑞典的火柴文化充满了好奇？是不是更在意的是瑞典国王购回的火花？那就准备你的包袱上路吧。
作为老牌的移民国家，西班牙不仅拥有非常宜居的环境，而且在各方面都拥有完善的福利制度。值得一拿的是，西班牙拥有众多华人， * 早期到达西班牙的华人，大都已经进展到了二代。
非常是在近两年，随着西班牙投资移民政策的不断推进，越来越多的国内高净值人群挑选移民风景美丽且高福利的西班牙。
依据西班牙国家统计局数据统计，在西班牙共有186,031名合法登记移民。
在西班牙华人的年龄和性别构成上，华人男性的人数要略高于女性，同时大多数人都是青壮年。快速获得精准移民方案》》
在这些华人中，大部分人都生活在首都马德里，共有49,831人。其次是是加泰罗尼亚大区，共有49,773人。第三位的是瓦伦西亚大区，有20,475名华人。第四是安达卢西亚大区，有19,496名华人。
在西班牙，旅西华人除了经营餐馆，百元店等传统行业之外，还开有互联网公司、时装连锁店、照亮产品批发店，以及投资咨询公司等等。此外，还有很多华人已经进入西班牙电信和西班牙外洋银行等晓名公司工作。以是，华人在西班牙所从事的行业已经越来越多样化。
随着中西贸易的进展，以及近年来中国经济的飞速进展，现在也开始有不少移民者开始从事西班牙向中国出口产品的贸易，并且生意还不错。
目前，在旅西华人中，除了 * 代成功的华人，现在也有很多第二代华人开始崭露头角。他们从事的行业要远比他们的父辈更都多元化。
随着西班牙投资移民在国内大热，越来越多的国内富人挑选去西班牙生活。现在的西班牙移民者不同于过去，接受西班牙带来的优势环境，以及进展自身事业变成了新移民者的主题。西班牙为华人拿供的进展环境，让西班牙移民一直兴盛不衰。
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