加拿大房价，可能对于加拿大人来说，没有太多的感悟。但是对于传统的中国人来说，是相当值得关注的。那么，对于想要去加拿大的申请人来说，加拿大房价现如今怎么样呢？下面，小编为您介绍加拿大房价趋势，你能承受住加拿大多伦多的房价吗的具体内容。如果想去加拿大移民的朋友就不要错过了。
一、加拿大房价趋势
根据最新数据，加拿大的平均房价为494978加元。其中，加拿大大型城市多伦多和温哥华经济发展快，导致其房价增长快速。由于超高的房价，使得这两个城市都经历了住房危机：大部分人口难以获得住房。值得注意的是，像一些温尼伯、蒙特利尔和埃德蒙顿等城市，其房价较低。
二、加拿大房价上涨表现
1、房屋租金上涨
跟房价趋于上涨一样，一些加拿大城市的租金价格也在上涨。当然，与房价相同得到是，其租金昂贵的加拿大城市是温哥华和多伦多，分别为1900加元和2280加元。
2、买房支出远超收入
随着房价不断上涨，购买房产的价格也超过了收入。一般来说，房地产价格与实际个人可支配收入的比率。需要知道的是，当前加拿大房地产价格现约占个人可支配收入的150％。
从数据来看，加拿大房价是不断上升的，特别是一些大城市，这会影响到一些去多伦多与温哥华的人群。
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中国与加拿大时差跨六个时区，以温哥华为例，温哥华比中国慢16个小时。
包括温哥华在内的太平洋岸标准时区 (维多利亚等)起，往东分别是山岳部标准时区(卡加立、班芙、黄刀等)、中央标准时区(勒吉那、温伯尼等)、东部标准时区(多伦多、蒙特利尔等)、大西洋 标准时区(爱德华王子岛、哈利法克斯等)，彼此之间有1小时的时差。
如：北京时间11月8日下午4点
- 渥太华时间为11月8日凌晨3点 (渥太华为-5时区)
- 多伦多时间为11月8日凌晨3点 (多伦多为-5时区)
- 温哥华时间为11月8日凌晨0点 (温哥华为-8时区)
加拿大采用夏时制，夏时制的实施期间通常从4月第一个星期日到10月最后一个星期日之间，但有时因年度不同而有变化。此外，仅有萨斯喀沏温一省还未实施夏时制，每个时区拨快一小时。
提到加拿大移民，人们最先想到就是温哥华和多伦多，这两个加拿大城市也是十分受国人喜爱的移民城市。那么加拿大移民哪个城市好，移民加拿大多伦多优势有哪些呢？感兴趣的朋友一起和来了解一下吧！希望以下移民加拿大资讯对您有多帮助！
一、多伦多是最受华人喜爱的买房区
多伦多的北面城市是最受华人喜爱的，或许是中国人传统的坐北朝南思想，风水好的原因。因此北面的约克区也是房价最高的区域。这里随处可见独栋别墅，治安良好，社区环境整洁漂亮，加上居民重视教育，这个区的公立中小学和私立中小学基本都很好。
二、多伦多包容性强
作为加拿大最大的城市，多伦多的富裕程度是北美洲一些城市难以企及的。多伦多坐落在安大略湖西北岸的南安大略地区，超越了洛杉矶，成为北美洲仅次于纽约的第二大城市。多伦多的另一个特点——多元化和国际化绝对会让你瞠目结舌。这里49%的居民是来自世界上100多个不同民族的移民。这个北美大都市汇集了140多种语言，在这里你可以看到不同肤色、不同背景的人。如此强的包容性，难怪许多华人会毫不犹豫地选择这里。
三、多伦多稳定的就业前景
多伦多是加拿大的金融中心，经济稳定。即使城市本身有所衰退，但也没有出现城市经济发生萧条的单一产业。而且作为安大略省的省会，政府机构和众多国内和跨国公司把总部设立在这。
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众所周知，加拿大多伦多一直是不少移民者梦想去的移民城市。多伦多无论是经济、教育，还是福利医疗都十分先进全面。那么加拿大多伦多生活如何，移民加拿大有什么优势？接下来小编就来为您盘点如下内容。喜欢的朋友们可千万不要错过喔。
1、令人称赞的社区
从波西米亚风格到历史悠久的地区，多伦多有很多令人称赞的热闹社区。人们可以在社区可以尝试咖啡馆或新餐厅。加国的很多社区都受到人们的欢迎，如肯辛顿集市拥有波希米亚风情，年轻居民和家庭都来这里探索商店和餐馆，享受悠闲生活。它的邻居唐人街是一个充满活力的小社区，吸引着当地人和游客前来热闹的街道。
2、容易找到工作
作为加拿大的金融、IT和制造业中心，人们在加拿大很容易寻找到一份满意的工作。我来到加拿大没多久，就找到了一份适合的工作，并且我再也不用经历国内996的生活了，非常自由！
3、利好的福利待遇
在多伦多生活，我能够享受工作福利、养老福利以及医疗等多方面的福利待遇。另外，孩子在多伦多出生后，很多符合条件的移民家庭就能够申请获得牛奶金，保障新生儿的生活。多伦多安全、干净，是养育孩子的好地方，并为他们提供了在日常生活中体验多种文化的机会。孩子们长大后，将能够享受免费的公立学校教育，入读加拿大知名大学。
以上内容就是加拿大多伦多生活如何，移民加拿大有什么优势相关资讯。看完以上移民加拿大资讯，大家都了解清楚了吗？
加拿大多伦多作为第一大城市，一直是人们喜爱的城市。这里交通发达、经济活力足，生活福利更是优渥。因此多伦多早已成为加拿大的领杆代表。那么加拿大多伦多生活怎么样，移民加拿大真实情况如何？接下来小编就来为您一一介绍如下。有兴趣的朋友不妨来一起和小编了解看看！
加拿大是个城乡差异极小，又没有户口一说的国家，比起拥堵的市中心，很多中产阶级以及富豪们更喜欢郊区，确实多伦多郊区的生活比市区的更好。市区人口剧增，导致生活质量下降，中产阶级们纷纷搬到郊区，这就形成了很多卫星城。很多条件比较好的移民都会选择离开唐人街小意大利，小希腊，搬到基础设施完善，生活十分便利，社区治安良好，学校也好的郊区。
多伦多是加拿大工作机会最多的城市。无论金融，计算机，医疗，科研，教育，物流，旅游等等行业，多伦多的招聘信息永远是最多的。而且多伦多的很多企业，相比小城市的单位，更愿意给新人机会。而且在多伦多的职业经验，不仅会影响后面的工作和职业发展，而且即使搬去别的城市，说起在多伦多的工作经历也是非常浓重墨彩的。
有人说多伦多是适合拼搏的人，这座加拿大经济中心、金融中心的城市，增长速度堪比隔壁美国的芝加哥。像华为，中兴等国产五百强公司都在多伦多开设了分公司，国际公司方面有医药行业巨头赛诺菲，微软，惠普等都选择落脚在此，一个个响亮的名字无疑彰显出了这座城市的活力和机遇。
上面就是加拿大多伦多生活怎么样，真实移民加拿大案例相关资讯。由此可见，移民加拿大多伦多生活是十分惬意舒适的，喜欢多伦多的朋友，大家是否都心动了吗？
大家知道，移民人群在选择移民国家的时候一定会对该国的各个宜居城市进行分析。本文，小编将为大家分析一下加拿大移民去的主要城市(蒙特利尔、大多伦多地区、温哥华)的房屋概况。
除了温哥华以外，多伦多也是加拿大华人移民比较喜欢的城市。本文接着为大家分享多伦多地区的房屋状况。
大多伦多地区(安大略省)
加拿大最大的城市，北美洲第四大城市;经济基础稳定，产业结构多元;教育、文化、商业、医疗等均属一流;每年吸引大量新移民;冬季相对较短且温和;2012年英国《经济学人》杂志全球宜居城市排名第四。
最新的房屋价格调查报告显示，目前大多伦多地区平均房价达到613,933加元;416地区独立屋平均房价达到1,042,405加元，905地区的独立屋平均房价也达到709,116加元(“416地区”和“905地区”分别为“多伦多市以内”和“多伦多市以外/卫星城镇”的代名词);416地区的半独立屋平均房价为723,167加元; 905地区半独立屋平均房价为47万加元;416地区公寓均价为398,337加元;905地区公寓均价为31万加元。
大多伦多地区新建独立房new detached home或者排房镇屋townhouse的均价是733,578加元，在多伦多市中心和靠近市中心的地区，独立房的均价已经超过1百万加元。
以上就是小编为大家分享的关于加拿大多伦多地区的房屋概况。如果你也有移民加拿大多伦多的想法，可以联系着手办理。23年海外出国移民中介服务，值得信赖。
今年4月份，加拿大房地产行业继续呈现稳定迹象，大多数市场的房地产经纪人均成功交易，且价格上涨。近日，加拿大房地产协会在一份声明中表示，经季节性调整后，房屋销售数量较3月份增长3.6%。从一年前开始，销售额增长4.2%。4月房屋基准价格上涨0.7%，3月份涨幅为0.8%。这是一年中最强劲的背靠背价格上涨。这些数据表明房地产已经开始从最近的经济衰退中恢复过来，多伦多、蒙特列尔等大城市房价都在持续上涨。其中多伦多的上涨最明显，交易量上涨11%，GTA的价格也上涨了1.3%，基准价格目前为789100美元;在渥太华房地产协会追踪的19个主要市场中，有16个城市房价明显上涨。接下来就来跟大家介绍下有关加拿大移民后，关于加拿大购房的相关介绍，希望能够给大家带来帮助。
加拿大房价上涨的影响因素
影响加拿大房价上涨有众多原因，如经济上涨、当地学生以及海外留学生等方面的需求。根据这些影响因素，专家预测加拿大各地的房价将会继续上涨。
1、考虑到教育学生
根据一份经济报告显示，加拿大住房需求数据计算全国的住房需求时，没有考虑到高等教育学生。这是因为人口普查不准确地计算出在学年期间搬出去与父母住在一起的学生，因此，学生在学年期间需要的住房不明。由于没有考虑到学生，CMHC也不清楚是否建造了太多或太少的房屋。因此为了更好地了解加拿大住房市场的实际供需状况，CMHC考虑到高等教育学生，以准确了解加拿大房屋的实际居住情况!
2、加拿大的经济方面
从强劲的就业增长到移民的急剧增加，这些都是支持加拿大经济增长的主要原因，因此，受经济的影响，加拿大房地产业经济也在上涨。在这样的经济条件下，中央银行在全球范围内也采取了一系列温和的措施，如降低近几个月的借贷成本、增加融资渠道等等。
3、千禧一代的高购买力
加拿大统计局的一份新报告显示，千禧一代是“受过 * 教育的一代”，因此他们更有资格获得高薪工作。根据全国家庭调查，2011年25%至29岁的人中有68%拥有大专学历或文凭。与1981年的比例相比，这一比例很高，仅为43%。千禧一代的中位数净值——即其家庭总资产减去债务，也是整个加拿大人群中的高净值群体。他们的中位数净值为70600美元，而老一代的净值为40800美元。如此高的购买力让他们在承担了更多抵押债务的同时，也让他们拥有更高的住房拥有率。
如果你是科技职业从业人员，可以选择加拿大多伦多的工作机会。在过去的14天里，亚马逊的已经为其设在多伦多办事处发布了约20个职位空缺，另一科技巨头微软将于2020年9月在多伦多开设一个新总部，预计到2022年将增加500个全职工作岗位和500个实习岗位。根据CBRE 2019年得分技术人才报告，多伦多在过去五年中也获得了最多的“收益”。2013年至2018年期间，多伦多创造了80,100个技术职位，以及22,466个技术学位，这意味着技术职位比科技毕业生多57,634个。“多伦多和旧金山湾区作为强大的技术人才创造者脱颖而出，每个人增加至少54,000个科技人才，而不是毕业生，”CBRE报告称。“另一方面，华盛顿特区，波士顿和洛杉矶发布了在当地雇用他们的技术毕业生的最大赤字。”
可以看出，美国公司更喜欢加拿大的移民政策，而不是美国。参与最近调查的近三分之二（65％）的美国公司表示，他们更喜欢加拿大的移民政策，而不是美国的移民政策，超过一半的人考虑过向北扩张或已经扩张。超过300家美国公司参加了Envoy Global的2019年移民趋势报告。大多数公司（63％）表示他们在加拿大的存在增加，而37％的公司表示他们不在加拿大。在加拿大招聘的大多数美国公司（35％）表示，他们都将现有员工转移到边境北部，并为其加拿大分支机构聘请国际人才。加拿大于2017年制定了GTS计划，目标是在两周内为高技能临时外国工人处理劳动力市场影响评估（LMIA）。GTS内有两个类别：
1、A类是指在指定名单上收到雇主提名的人。MaRS Discovery District是多伦多的一家非盈利组织，将公共资助的医疗和技术研究商业化，是此类实体的一个例子。
2、B类适用于具有特定职业技能的人员，这些人员已被确定为加拿大需要的人员。列出的许多工作都属于技术领域，如计算机工程师，网页设计师和数据库分析师。
在过去两年中，超过24,000名高技能人才来到加拿大。虽然GTS需要LMIA，但还有其他工作许可计划允许公司跳过这一步骤，帮助企业以更快，更直接的方式重新安置员工。希望将员工派往加拿大地区的国际公司可以选择公司内部转移工作许可证（ICT）。该计划适用于临时外国工人，他们在加拿大的存在将为该国的经济带来“重大利益”。工人必须至少有一年的外国企业全职工作经验，并来加拿大从事同类工作。如果员工的工作属于列出的职业之一，技术公司也可以使用NAFTA专业人员工作许可类别，作为计算机系统分析师或平面设计师的个人可能符合此类别的资格。美国和墨西哥公民不需要临时居民签证（TRV）进入加拿大，因此北美自由贸易协定申请可以在线或在入境口岸（如过境点或机场）或签证处办公。通过ICT和NAFTA计划的工人和雇主必须遵守有关加拿大临时工作的所有规定。
希望在多伦多定居的海外技术工人可以通过安大略省移民提名计划（OINP）类别之一申请，它利用了OINP管理快速进入系统通过定期邀请候选人加拿大永久居民从快件进池中提取。OINP在8月举行了两次抽签，针对具有某些按需职业工作经验的候选人。8月1日，OINP发出了1773份邀请，针对具有技术领域经验的申请人，被邀请的申请人必须打分在435到458之间，软件工程师和网页设计师是本次被邀请的职业之一。第二次邀请于8月15日，共发出997份邀请，申请人的CRS分数在439到465之间，并且具有针对职业的工作经验，如注册护士，财务经理，公司销售经理等。
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