从海外置业的目的和动机来讲，随着中国进一步融入世界以及中国的海外置业者的财富进一步积累变得更加多元化，国人海外置业的起点是伴随着移民等刚性需求而产生的。
投资海外房产固然很好，但是由于大多数投资人对于海外房产市场并没有足够的了解，如果贸然出手可能会因种种遭遇种种风险。所以，为了尽可能避免存在的风险，这几点还是需要多加注意的：
1、与房产相关的税费
现今不少海外国家的房价可能并不高，但在购房、持有、出售环节会存在一定的成本。比如投资加拿大房产的时候，需缴纳货品与服务税，还有土地转让税、省销售税以及验房费保险费和中介费等，在美国持有房产需要缴纳房产税，而出售的时候也需要缴纳各种税费。
2、夸张、虚假广告
无论是国内还是国外，都不乏将楼盘说的天花乱坠的地产商，广告和实际建设完全是两回事，实地考察算是最基本保险的方式之一。
3、与房产相关的保险
在海外购房可能需要购买相关的保险。以英国为例，英国法律有规定，如果有人在你房子周围受伤了，这个人因为受伤引发的一系列损失都是由你这个房东赔偿的。其次，万一遇到天灾人祸，有了保险，就能替你将损失降到最低。
随着中国越来越国际化，有越来越多的中国人走出国门，海外房产投资也逐渐成为一种可供选择的生活方式。但是不可以盲目的追求，需要权衡利弊
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