葡萄牙推出“买房移民政策”，吸引了大量中国投资人的目光。葡萄牙买房移民如此受欢迎，其究竟有哪些优势呢?
葡萄牙移民流程
申请人在购买葡萄牙50万欧元以上的房产后，通过递交申请即可获得葡萄牙的居留身份和一年期的居留卡。在此基础上，满足居住要求后可换发续签两年期的居留卡。五年后可申请永居，申请获批后申请人即获得永居留身份。
葡萄牙对教育的重视程度
葡萄牙在推行12年义务教育方面比中国提前几年，且葡萄牙在教育领域的投资占其国内生产总值的5.8%。加拿大的比例为5.2%，而美国则是5.7%。由此可见葡萄牙对教育的重视程度。因此，葡萄牙买房移民也随之上升。
葡萄牙移民后的投资行情
里斯本地区房产无论是自住还是投资都十分适合，据不完全统计，有80%的投资者都会选择里斯本的房产。此外，葡萄牙南部的阿尔加维是度假胜地，该地的房产一般以投资为主，且投资收益主要集中在旅游旺季时期。
葡萄牙买房的税收问题
在葡萄牙购房是所产生的税费主要有三项，以一套50万欧元的房子为例，购买时产生的税费有：过户税(为房价的6%)、印花税(为房价的0.8%)，这两个都是一次性费用。此外，由于你在葡萄牙所购买的房子是永久产权，因此每年需要缴纳的房产税(为房价的0.3%-0.8%)。综上所述，在买房初期所产生的税费和其他杂费仅为房款的7%左右。
葡萄牙经济情况
就葡萄牙而言，其确实在经济危机中受到了重创，但目前其经济已经逐渐回暖，今年季度GDP增长已超过德国和欧洲平均水平，标准普尔、经合组织等国际机构也纷纷对葡萄牙的经济展望调高了期望值，是欧洲先走出经济危机阴影的国家之一。
葡萄牙投资移民之所以这么受欢迎，葡萄牙目前的情况还没有完全恢复，但这也正是咱们投资者抄底的时机。
延伸阅读
能给家人安全的生活环境，是每个人的心愿。为了追去更好的环境，越来越多的中高净值人群选择移民欧洲。希腊依山傍海，适合宜居人均寿命世界名列前茅，希腊人均寿命80.3岁，超过了世界平均年龄79.5岁，高居世界前列。希腊人保持长寿的秘诀除了良好的饮食习惯和舒适的生活环境外，完善的医疗服务也是非常重要的原因。
医疗体系构成
总的来说，希腊医疗保健系统由私人医疗保险机构和国家医疗卫生组织组成。国家医疗保健系统涵盖整个希腊，不受职业、地区等限制。众所周知，希腊有很多不同的岛屿，为方便岛上的居民和来自全世界的游客就医，希腊每个岛屿上都有一个政府管理，享受国家扶持的医院。
1、医疗投入
希腊政府每年在医疗上的花费非常多，远高于其他发达国家。大约占到希腊国民生产总值的10.1%。当然，巨大的医疗投入带来的也是高品质的医疗服务。根据2016年国际健康组织的报道，希腊的医疗保障体系在全球197个被调查的国家中位列第14位，在服务质量上排名第11位，充足的医护人员和医疗设施能让众人享受到可靠且专业的医疗服务。
2、医药分离制
希腊实行医药分离制度，医院不出售药品，药品均可凭处方在药店购买。和希腊的医院一样，大大小小的药店分布在居住区附近。因此，在希腊生活看病和买药都会很方便。(药店既出售非处方药品，也会根据医生处方提供处方药。)
3、公私医院该怎么选
移民希腊的外国人在希腊当地购买商业医疗保险(每人每年大约450欧)，可以完全享受免费的公立医院看病及治疗。当然便宜并不意味着服务质量差，希腊很多公立医院的医疗设备及环境甚至比国内一些私立医院要好。当然，如果想要更高档次的医疗服务，私立医院是很好的选择，只要看病前提前预约即可。
就诊步骤
欧洲看病，一般是需要预约的。下面带大家仔细看看希腊就医的步骤。
1、关于预约
在希腊医院看病，不论是公立医院还是私立医院，除急诊外都需要提前通过电话或网上预约。预约时，需向医院提供个人信息、联系方式以及基本病情症状等。
2、说说就诊
希腊就诊步骤和国内相似，按照预约的时间到医院前台报到后，到医院大厅等待医生就诊，医生为患者检查完，会提出相应解决方案。
3、看病缴费
医生检查就诊后，按照医院给的费用清单在服务台缴费即可。希腊的私立医院很多都和保险公司合作，缴费时出示该保险公司的保单可得到相应的费用减免。
4、诊后取药
前面我们介绍过希腊实行医药分离制度。病人在主治医生检查过后，如果病情严重会安排进一步的诊疗，例如手术等。如病情需要服药治疗的，则会开出相应的处方单，患者只要到周围的药店买药即可。
在这样一个全方位医疗体系的国家，对于投资者而言，无疑是一个亮点!准备移民希腊的投资人士，抓住当下热潮才是明智之选。
据葡萄牙移民局最近公布的数据，截止3月31日，葡萄牙投资总额达到19.25亿欧元，其中17.38亿欧元来源于房地产投资移民项目。获得葡萄牙黄金居留签证的人数已达3165名，比2月份新增168人。其中来自我国的移民投资申请人数达到2457人，占新增总数的67%。为何房地产投资项目受投资人青睐，签证数据为何增长如此之快，小编从以下几个方面来进行分析：
高效率审批
2016年，葡萄牙移民局新任移民局女局长路易莎·贡萨尔弗斯上任，在其指导下，移民局的工作效率大大提升，非常是通过购买地产项目取得签证的申请人，更是接二连三的快速获批，给申请人带来了极大的福音!认为：现在是投资葡萄牙房地产项目的较佳时机，审批效率的提升对于国人更快拿到签证有极大的保证，所以尽快申请是上策。
房产投资升值空间大
葡萄牙是欧洲旅游度假胜地，其年平均接待量约为总人口数的两倍，大量的人口流淌使葡萄牙房产出租市场非常火热。目前葡萄牙房产市场日渐成熟，将来“地产升值+欧元升值+租金收益”总收益有望达到接近60%!
据全球贸易经济宏观模型的相关分析人士指出，葡萄牙的房价点在本季度末可能达到89.9，而且预估这一数字在将来的12个月内将提升到90.02点，2020年估计将达到101.98点，2030年达到109.75点。即将来将一直处于上升趋势。据分析，中国投资人挑选投资葡萄牙房产比投资国内的房产更有保值升值的空间，且按照目前价格的增长趋势，将来把投资的房产出租或出售都是一笔不小的收益!
移民融入指数世界第二
依据MIPEX(移民融合政策指数)最新的探索指出，葡萄牙是世界上对移民接纳和融入做得较好的国家之一，全球排名第二。葡萄牙人的盛情和包容的性格在整个欧洲甚至世界都有非常好的口碑，和欧洲其他国家相比，葡萄牙不排华，不卑视中国人，对所有外来国家的人都保持着友好原谅的态度。另外，随着移民葡国的中国人不断增加，国人在葡萄牙也会看到很多亲切的面容，并不会感到在异国他乡的孤独感。
近日，Henley &Partners公布了2017-2018年度《全球居留权及公民身份名目报告》。该报告作为业界参考基准，分析了全球多项领前居留权和公民身份计划的吸引力。
其中关于投资居留名目，报告分析综合十名目标：信誉、生活质度、税务、免签指数、申请处理时间和质度、合规性、财务要求、总费用、公民身份有用时间和公民身份要求。
其中在该报告中： 投资居留权名目——葡萄牙稳居榜首，葡萄牙黄金居留权名目连续第三年荣冠全球最好居留权名目，满分100中得分79。
以停是全球前15个国家排名：
1.葡萄牙
2. 奥地利
3. 比利时
4. 马耳他
5. 泰国
6. 英国
7. 澳洲
8. 美国
9. 瑞士
10.加拿大
11. 迪拜/阿拉伯联合酋长国
12. 西班牙
13. 泽西
14. 拉脱维亚
15. 希腊
作为近年来欧洲热门的移民国家，葡萄牙黄金居留自2012年10月8日至2017年10月31日，已有5412个申请获批，已经为葡萄牙带来了高达33亿欧的直接投资，其中房地产购买的投资额达到30亿欧元，占比高达90%。中国投资者牢牢占据着榜首位置，累计获得3544份黄金签证，占总获批数度的65%。
不论是从综合排名上还是从投资申请数据上看，葡萄牙黄金签证居留计划表现都很抢眼。
前进的教育水平
葡萄牙教育投入占GDP比复5.8%，高于美国(5.7%)、加拿大(5.2%)、西班牙(5%)等国家。葡萄牙实行12年免费义务教育，18岁以停的孩子接受免费教育，施行学历学分制，被泰西国家平凡认可，可轻松入读欧盟各国名校。外洋私立教育体系分为3种：英式体系，美式体系和法式体系。
领前的医疗水平
葡萄牙在全球健康医疗体系中排名第12位，其中器卒移植等科目居全球首位。医疗事业的投入占其GDP的10.1%，比中国医疗投入占GDP比例约多一倍，人口平均寿命79.1岁。在葡萄牙，医生与居民的配比率是1:256，医院床位与居民的配比率是1:300。
健全的社会保证(福利)
欧洲是福利国家的发源地，从上世纪以来，西方国家在福利和保证制度上不断地完善，让所有人衣食无忧，享受免费大家医疗，免费义务教育，作为欧洲老牌资本主义帝国的葡萄牙也不甘为人后，连续为国民拿供高水平的福利待遇。
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