在美加澳等老牌移民国家逐渐收紧移民政策之际,欧洲国家移民政策的出现给移民市场注入一股新鲜的活力。欧洲,一个自带贵族光环的地区,相比老牌移民国家的高门槛、长周期,欧洲移民相对简单,办理周期也比较短。而西班牙也是欧洲最受欢迎的购房移民国家之一。越来越多的中国投资人选择在西班牙开启房产投资之路,中国投资人在西班牙的影响力正在日益强大,包括前中国首富王健林都在西班牙投资了物业,还有比尔盖茨等,富豪们用实际行动给出了答案!
如果你希望快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、生活舒适安全,不是只有美加澳,西班牙移民也是个好选择。从1990年至今,西班牙移民越来越受到欢迎,目前约有600万人涌入西班牙。那么为什么大家都纷纷选择西班牙?西班牙移民的优势在哪里呢?
国家优势
西班牙是一个高度发达的资本主义国家,也是欧盟和北约成员国,还是欧元区第五大经济体,国内生产总值(GDP)居欧洲国家第6名,世界第13名。以西班牙语作为官方语言的国家数量世界第二,仅次于英语。
同时西班牙还拥有丰富的旅游资源,2018年最热门旅游目的地中西班牙的两座城市也分别进入了欧洲和世界最热门旅游目的地榜单,巴塞罗那和马德里是欧洲著名的旅游度假胜地。因此西班牙有“旅游王国”之称。
房产优势
自2008年金融危机以来,西班牙的房产经过一段时间的回升,当下西班牙房价的增长依旧立足在“恢复性”增长这个基础上。相比2007年西班牙房价的最高峰值,2018年的数据依旧低于那时近四成,但比2015年西班牙房价触底时的价格高出10个百分点。而且,西班牙旅游业发展强盛,房产收益稳健。综合评定,西班牙的房产投资价值在欧洲范围内首屈一指。
教育优势
西班牙的教育水准非常高,实行10年的义务教育,只需要支付少量注册费,同时义务教育也是强制性的。在西班牙上双语学校,除了汉语孩子还可掌握另外两门外语,而且西班牙的国际教育费用比国内国际学校便宜很多。
西班牙有众多公立和私立大学,西班牙的一流大学有:IE商学院、马德里圣巴布里大学、马德里卡米亚斯大学主教大学、马德里自治大学。拥有身份即可享受和当地学生同样的福利待遇。
医疗优势
西班牙是高福利制国家,全民享有免费医疗的权利,永居身份也可享受。西班牙在综合医疗水平和保障制度的排名中,水平可以达到世界前十。缴纳社会保障金,申领医疗卡,凭卡在西班牙公立医院免费就医,其没有工作的配偶、子女均一同享受免费医疗。
挂号、就诊、住院、治疗、手术等全部免费,唯一需要支付的是一些药品的百分之几的费用,但是基本处方药全是免费的,一些高科技仪器治疗,化疗,放疗,大型手术也不收取费用。
养老优势
西班牙老人退休年龄为67岁,也是因为当地人长寿的关系(长寿人口占比为世界第四),所以2016年就把退休年龄从65岁更改到了67岁。老人在满足一定的工作年限之后,每月都可以领取退休养老金,有超过40%的退休人员,收到至少1100欧元/月(数据出自El Confidencial报刊)的退休金,只要在西班牙满足合法身份的公民都可以享受这一待遇。
同时还能享受电影院、博物馆、旅行交通以及很多公共场所的折扣。这些退休的老人没有儿女的顾虑,或者选择旅游,或者选择一项爱好来充实自己的生活。所以,刚来到西班牙的时候,我们都感到这里的老年人很热情,多数和蔼可亲,乐于助人。
环境优势
西班牙拥有良好的自然环境,气候宜人,空气清新,在这里可以尽情领略四季如春的生活。据彭博新闻社(Bloomberg)发布的2019年全球最健康国家指数榜单中,西班牙(Spain)摘下今年的最健康国家榜首!健康度高达92.75分,国民的预期寿命超80岁,是世界上最适宜养老的国家之一。
西班牙还有很多优势,移民去即可享受这一切。了解完西班牙移民的优势不难发现,西班牙作为一个欧洲强国同样是一个值得移民的国家。
葡萄牙移民自推出以来,持续受到申请者的关注。 * 新的黄金居留签证审批进度显示,已经有超过六千名申请者获得了葡萄牙移民身份,其中来自中国的申请者接近六成。对于移民葡萄牙的中国申请者而言,除了为了享受生活,子女教育目的之外,更多的投资人选择葡萄牙购房移民是为了房产的可观投资。
葡萄牙房产市场租赁需求旺盛
除了房产买卖火爆之外,葡萄牙房产市场的租赁紧张情况依旧,究其深层次的原因,房源的紧张情况也在一定程度上加剧了这种态势。来自葡萄牙房产市场的统计数据显示,由于全国房产市场的匮乏,一些地段好的公寓每年可能会受到超过70个询问,这足以解释了为什么现在葡萄牙房产市场的出租收益会如此的高。
来自葡萄牙国家统计局的数据,目前在里斯本,平均租金为每平方米9.62欧元。另一方面,住房成本平均约占葡萄牙家庭预算的35%,这一数据也说明葡萄牙无论是购房的价格还是租房的价格,都涨到了一个令人惊讶的高度。
数据显示,在过去的一年中,葡萄牙全国共有84,383个新租赁项目,其中28,305个是在里斯本,平均价格为每平方米6.06欧元,在波尔图,这些新合同中有17%的平均价格为每平方米6.77欧元。总的来说,里斯本仍然是 * 受葡萄牙移民申请者关注的城市,不过随着里斯本房产价格的飙涨,其他一些城市的房产也开始逐渐受到关注,对于葡萄牙买房移民申请者而言,不是只有里斯本一个城市可以选择。
当下葡萄牙房产市场的现状的确会给申请者带来可观的回报,而且随着经济复苏的加速,葡萄牙购房移民的投资价值和吸引力在与日俱增。
随着近几年葡萄牙经济强势发展,为未来房产市场发展奠定坚实基础,葡萄牙买房移民申请者可因此获得巨大收益,移民申请者投资机会增多。
葡萄牙房产市场需求量剧增
在葡萄牙黄金居留签证的获批数据中,可以明显的看出,除了来自中国的申请者,巴西是除此之外的第二大来源国。所以来自巴西的访问量也非常的多。数据显示,在巴西的所有城市中,圣保罗(30%),里约(25%)和米纳斯吉拉斯(7.5%)对葡萄牙居住的兴趣和需求量 * 大。里斯本市和卡斯卡伊斯市以及布拉加,波尔图和加亚新城等地的房屋受到葡萄牙移民申请者的强烈关注,而且总的来说,T2型房产是 * 受追捧的。
该平台还在一份声明中指出,与去年同期相比, * 季度葡萄牙房产网站来自国内的访问量占总数的85%,同比增长10.37%,显示国内市场仍然非常活跃,而且房产的销量仍在不断增长。
葡萄牙经济复苏势头明显
对于一些有疑虑的葡萄牙移民申请者而言,可能会对未来房产市场的发展产生一些担心。不过,只要一个信息就可以完全解除这种担心,那就是葡萄牙经济发展和增长的数据。来自INE的数据显示,葡萄牙今年前三个月的国内生产总值同比增长了2.1%。在环比方面,与2017年第四季度相比,扩张率为0.4%。相关解析认为,葡萄牙房产市场的繁荣对经济的贡献较大,而且未来房产市场依旧前途光明。
对于想要办理葡萄牙买房移民的申请者来说,当下是入行的好时机,买房不仅可以获得身份,自由出入申根国,而且房产的投资收益也是相当可观。
从2018年起,希腊房产就一直呈向好趋势发展。去年希腊经济的标志性的一年,其经济复苏明显,真正摆脱了经济危机的影响,这种新的形式对希腊房产投资是有一定影响的,主要体现在投资移民成本,办理时长上,当然也一定程度的影响了其政策。但经济的复苏也代表着投资回报的增长,总体上来看它依旧是投资移民的好选择,将详细为你分析。
一、成本上涨,投资上涨空间大
相对于几年前,目前希腊投资移民成本绝对是上涨的,要知道据权威机构预测,2019年雅典市的房屋租金和房价的涨幅在欧洲三十大众城市中排名可能会上升到第五名,尤其是那些热点区域的房产,涨幅可能更大。房价的上涨意味着投资成本的上涨,但同时租金也因为房产市场的兴起和需求的扩大而不断上涨。所以整体来说现在投资希腊房产在房产增值还是出租收益方面来说,投资潜力还是比较大的。
二、办理市场增加,需做出正确判断
在之前办理希腊移民只需几个月就可以拿到身份,但目前雅典已经出现排期情况,在2018年底,雅典几个地区排期最晚的已经要等到2019年8月,照这种趋势2019年上半年移民排期时间还会继续延长。这种情况下想拿到移民签证还是需要花费更长的时间,而且这种趋势只会更加严重,所以想移民还是早点办理比较好,这样能尽快获得身份,享受其优势。
三、政策收紧,需抓住时机
欧盟对其成员国以低价“卖”签证的方式是不满意的,希望其成员国能够收紧政策,欧盟的干预再加上希腊投资移民申请人数的不断增多,其已经对政策作出了些改变,目前提高了申请费用,在以后可能会收紧政策,提高门槛,因此想办理还是需要抓住现在这个时机。
从这三方面来看,虽然新经济形式下的希腊买房移民看上去对申请人造成了些不好的影响,但实际上综合而言它依然是个不错的选择,尤其是其投资潜力的不断增加让越来越多人将投资目光转向希腊,抓住低价移民的好时机。
前段时间,电影《我不是药神》成为了街谈巷议的焦点。故事主要以一群白血病人买不起昂贵的药展开,由此引发国内的看病难,很多人为了让老人能够接受更好的医疗福利,开始把目光聚焦到欧洲。
在欧洲,有这样一个岛国实行着高福利的社会保障政策,其中包括医疗免费、住房补贴及养老金制度。其医疗系统与英国非常类似,实行免费的公立医疗,所有的纳税居民都可以在各大公立医院享受国家医疗体系所提供的免费服务。这就是马耳他!
在马耳他看病要排队吗?
马耳他的医疗体系完善,就医体验非常好。在马耳他,看病分几个层级,首先可以找家庭医生上门或者去每个区域的医疗中心,如果家庭医生或者医疗中心能够确诊和治疗,就不必去其他医院了。如果家庭医生或者医疗中心不能确诊或者病情过重,就会将患者转到更大的医院去。
当然,无论是看家庭医生还是转到其它医院,看病都是需要预约的,所以在马耳他看病根本不需要排队。
马耳他的医生怎么样?
马耳他的医护人员素质非常高,医生都是博士毕业,对待病人热情周到,体贴耐心。
马耳他的医疗世界排名第几?
世界卫生组织发布的世界医疗体系排行榜中,马耳他世界排名第五,高于加拿大,澳大利亚和美国等发达国家。
马耳他的医患比是多少?
马耳他的医患比是1:255,远远高于国内的1:1500,所以服务体验也是可想而知。
马耳他 * 大的公立医院是哪个?
圣母医院是马耳他 * 大的公立综合医院,成立于2007年,也是欧洲 * 大的医疗建筑之一。拥有900多张床位,25间手术室,3000多名员工,心脏病科及新生儿科 * 。
马耳他医院的优势学科有哪些?
马耳他有着先进的心脏病学研究,有些英国都无法医治的心脏病人会转移到马耳他接受治疗。马耳他 * 大的私立医院圣詹姆斯医院有着世界 * 先进的近视治疗技术和患者教育中心,硬件设施好,心脑血管科和和妇产科也较好。
马耳他有中医吗?
有!万万没想到吧,早在20世纪70年代,中马就开始联合开办中医科和针灸中心,1994年马耳他“地中海地区中医中心”成立,到目前为止,已接待病人数万人次,治疗病种涉及临床各科的多种常见病、多发病。2008 年,圣母医院中医门诊揭幕,这也意味着中医正式进入欧盟 * 医院。
马耳他人的平均寿命是多少?
马耳他的男性平均寿命是79.7,女性是83.7,全国范围内平均寿命81.7,位列全球第16位;超过欧洲男性平均寿命75岁,女性81岁的水平。
马耳他政府十分重视发展医疗卫生事业,据世界卫生组织统计,2012年马耳他全国医疗总支出占GDP的8.7%。2014年马耳他卫生总开支占国内生产总值的9.75%,高于中国的5.5%。马耳他的医疗水平和福利一直都排在世界前列,是高净值人群“未来养老及投资”的 * 目的地之一。
马耳他作为欧非大陆的重要中转站,被誉为“南欧的瑞士”、 “欧洲的新加坡”。马耳他的各方面优势凸显,使其迅速从众多欧洲国家中脱颖而出。
全球离岸税务中心 享欧盟税务补贴
根据国际货币基金组织(IMF)综合评定,马耳他和其他32个国家被列为先进的经济国,也是目前世界 * “四位一体”的国家——拥有欧盟国、申根国、英联邦和欧元区身份。全球经济论坛《2017-2018年全球竞争力报告》显示,马耳他在全球最有竞争力的137个经济体中,排名37位。从2010年至2018年,马耳他总体经济逐步稳健增长。2015年,三大国际信用评级机构,惠誉国际、穆迪、标注普尔,纷纷将马耳他国家评级评定为A级,意味着该国经济稳定、安 全系数高。同时,马耳他是全球离岸税务中心,非全球征税国,无遗产税、赠予税、不动产税,更有欧盟税务补贴优惠,实际企业税最 低可至5%。
欧洲英语教育基地 16年免费优质教育
马耳他的教育沿袭了传统的英国教育体制,英语普及率达89%,被誉为“欧洲英语教育基地”,全国共有学校340所。教育资源人均比例是7:1。马耳他政府提供中、小学免费义务教育,公立学校从小学至大学均由政府资助,提供 16 年的免费教育。甚至小学教育包括学校、交通及教材等都是免费的,毕业后可直申英国高校。另外,马耳他当地国家教育花费也具有超高性价比,国际学校一年学费约6000-8000欧元不等。
马耳他教育在全球排名靠前,成为更多家长给孩子选择留学的理想国家。那么,马耳他在其他方面的表现怎么样呢?
马耳他其良好的经济环境,使之成为了全球高净值人士投资的新乐土。来了解一下马耳他到底值得投资吗?
房产投资潜力巨大 旅游旺季供不应求
马耳他建筑的主色调是明黄色,高楼大厦少见。马耳他政府非常重视对传统建筑的保护,房产外部的维修和改建需要事先跟政府申报。政府对开发商和项目的审核非常严格,当地房地产市场前景向好,外国居民也蜂拥而至购置马耳他房产。当地房产的均价3-4K欧/平米,租赁市场火爆,1-2K欧/月租金的房产在旅游旺季供不应求,投资潜力巨大。
医疗福利覆盖面广 高端私人医疗服务深受认可
马耳他的医疗服务在世界卫生组织的医疗标准排名中,位列全球第5名。马耳他的医疗配套,具有覆盖面广、层层递进的特点。既有政府提供医疗保健服务的公立医疗系统,也有由私人投资设立的私立医疗保健系统,均配置有先进的医疗设备与高素质医疗人才。其24小时全天候海陆空急救高端私人医疗服务深受全球富豪认可。同时,马耳他居民平均寿命高于欧盟水平。马耳他人生活中 90%的时间都拥有健康的身体状态,优于多数欧盟国家。男性的平均寿命为 79.8 岁,女性的平均寿命为 84.3 岁。
马耳他——移民界的“全能选手”
无论是教育、养老、经商,马耳他国债移民项目都颇具优势,一举而多得,是移居欧洲的优质路径。
纵观近几年,不论是从个人全球资产配置还是企业全球化发展进程来看,越来越多的投资者将目光投向了充满潜力的欧洲,中国企业进军欧洲投资市场也呈现出爆发型的增长趋势。2017 年,希腊吸引外来直接投资约 40亿欧元。投资希腊购房移民项目不仅可以获得移民身份,还有可观收益。2018年,希腊跃居中国投资移民目的地第六名。
中国企业投资欧洲的典范之作,希腊-比雷埃夫斯港
中远海运集团投资并运营的比雷埃夫斯港已成为希腊和中国共建“一带一路”的旗舰项目,也是欧洲投资项目中的典范之作。根据比雷埃夫斯港港务局也发布了2018年财务报告,港口全年实现税前利润4230万欧元,较2017年的2120万欧元翻了将近一倍,税后利润(净利润)由2017年的1130万欧元提升至2790万欧元,增长147%。
同时随着中国企业的助力,希腊的整体经济也稳步提升,对就业率做出了很大的贡献。据希腊经济和工业研究基金会的报告显示,中远海运与比雷埃夫斯港港务局签订的协议可为希腊经济贡献15亿欧元,并创造12.5万个直接和间接就业岗位。
如今欧洲带来的多重投资机遇是有目共睹的。不论是企业还是个人,投资“一带一路”项目国家都拥有可观的投资前景。相信中国企业及个人的投资不仅能带动当地的发展,也将为投资者们带来更为丰厚的投资回报。
截至目前,阿里巴巴、小米、工商银行、国家电网等相继进入希腊市场。
而希腊的投资优势,不仅仅是在其巨大的投资潜力,拿到希腊身份后的优势也有足够的吸引力。
身份含金量高
近年来,欧洲购房移民进入黄金期,在欧洲出台的购房移民政策,其宽松的门槛、相对较低的申请条件、快速的审批速度以及巨大的投资回报,使它具备一般移民计划所不具备的普遍适应性和独特的优势。在这当中又以25万欧元即可移民三代的希腊热度最高,更以低廉的价格获得了一批中产家庭的青睐!
花费少速度快
很多移民申请者本身只是想拿一个海外身份,开始并不一定要去生活,只会为了方便出国,免去办理签证的麻烦。那么希腊移民无疑是最方便的,且花费最少的途径,申请者只需购置不低于25万欧元的房产即可,没有其他任何的要求就可以一步到位拿到五年的永居卡,只需到期续签一次即可,相当于办理了一张自由出入申根国的长期通行证。
还有一个最大的优势在于,申请者想什么时候过去都可以,没有任何移民监的要求。相当于花费两百万人民币左右就获得了一张作用巨大的通行证,性价比非常高。
适宜旅居
希腊冬无严寒、夏无酷暑,由于身处“内海中的内海”(大西洋的内海地中海的内海爱琴海),这里不会像海南岛、日韩或是东南亚那样,深受台风、地震、海啸等自然灾害侵扰。
希腊每年300天以上是晴天,风力超过6级以上的天数,全年也就一两天。希腊每年从4月中旬起,一直到10月底是旅游旺季,可以下海,夏季最高温度也就28-30℃。希腊的爱琴海每年吸引无数游客前来观光。
兼具投资潜力和优质的生活环境,希腊越来越被人所熟知,不论是前往旅游或者移民的人数都在逐渐增加。
最近时间网站Virtuoso公布了2019年全球最受欢迎的奢华旅游目的地,希腊在这份榜单中名列第5。这份排名是基于Virtuoso平台的预定量做出的,前10名分别为美国、意大利、英国、法国、希腊、南非、西班牙、德国、爱尔兰、荷兰。去年夏季Virtuoso发布的榜单中希腊排名第6。
欧洲因其悠久的历史、多元的文化、诱人的美食和大量的奢侈品等因素,始终都是备受高端旅游者欢迎的旅游目的地,希腊则成为了奢侈旅行最热门的国家之一。值得一提的是,相较于普通旅行,奢侈旅行会花多一半时间,平均度假时间会长达一个星期,相关数据显示,旅客停留希腊雅典长达11.5天,希腊克里特岛9.2天,希腊米克诺斯岛8.7天。
虽然希腊曾出现经济问题,但旅游者对其的热爱程度丝毫不减。2015-2017年,希腊成功进入全球十大旅游市场,2017年游客数量首次超过3000万人次,连续三年实现7%以上的增长率,这是世界平均水平的两倍。希腊银行(BoG)发布消息称,在2019年的前两个月与2018年同期相比,游客人数增长了7%。虽然这是一个明显的淡季时期,但这一趋势预示着即将来临的旅游旺季。相关数据显示,2019年1月至2月期间的入境人数为116.4万人,高于2018年同期的108.8万人。更为积极的一点是,2019年前两个月的旅游收入相较于2018年同期增长了41.1%,达到4.41亿欧元。
前任希腊旅游部部长Elena Kountoura,自当选以来通过有针对性的旅游战略,成功地将希腊确立为世界领先的旅游目的地之一,并获得了国际认可。她在工作总结中表示,旅游业已经成为了希腊经济社会发展的动力,促进了收入增长,创造了数千个就业岗位。希腊旅游业对经济的贡献总值为375亿欧元,占希腊GDP的20.6%,增长率是希腊和欧洲经济的3.5倍,旅游业在实现希腊经济复苏方面发挥了关键作用。
相信希腊旅游业将会成为希腊经济发展的第二大支柱,而随着黄金签证移民项目的实施,不仅带动希腊当地房地产业和民宿业蓬勃发展,而且希腊经济也出现不断回升。投资希腊购房移民,不仅带动希腊的经济,也让更多的人找到新的投资点,开始关注和看好希腊民宿投资,买房移民的同时为将来投资和收益打算。
如果你向往的移民生活,是安静、平和而自由的,那你真的应该选择马耳他国债投资移民。很多人担心移民后生活会是怎样的,马耳他移民后会不会有很大的生活转折,一起来感受真实的马耳他。
一、 马耳他的交通方便吗?
到马耳他之后,首先要注意的就是马耳他的交通,马耳他没有地铁,没有电车,没有轻轨,出门就只有靠公交车和出租车。毕竟马耳他这个国家也不大。
公交
马耳他的公交是比较便利的,冬天是1.5欧,夏天是2欧。乘车的时候直接跟司机买,司机会找零。如果是长期在马耳他生活的话,建议办一张个人票。每次收费0.75欧,一个月上限26欧,到达上限之后是免费乘坐的。
出租车
如果想在马耳他省点心打车,你还有一个选择,就是打电话给叫车公司。马耳他本地有叫车公司,司机服务态度非常好,而且价格比出租车还稍便宜一点,并且不乱要小费。所以如果赶时间的话就可以直接打电话给叫车公司,很方便。
二、 马耳他的天气舒适吗?
马耳他属于地中海气候。这里的冬天也不会很冷,平均15度的样子。夏天 ** 热也就30度左右,但是这里的太阳很毒,一定要注意防晒。天气是很温和的,非常适合居住,马耳他还被称为“欧洲的后花园”,所以来这里度假的人是比较多的。
三、 马耳他的消费水平怎么样?
移民马耳他后你会发现,马耳他的物价和北京其实差不多,工资也差不多。如果是一个人在家做饭的话,平均每个月会花1500人民币左右。如果是出去吃,选一个正常的餐馆,也一般要花上2、300人民币。但马耳他作为欧洲的一个国家,马耳他的物价倒是比其他欧盟国低多了。
四、 马耳他人平时的生活是什么样的?
马耳他是个小国,生活是慢节奏的,这样就有了更多的时间来享受生活。大部分马耳他人在结束一天的工作后,有时会去参加各种party,有时会约朋友买几瓶啤酒去海边聊聊,看电影、看书、逛市集等。这些和我们国内是一样的。下班之后邀三五好友,逛街吃饭看电影。
五、 马耳他社会治安好吗?
关于治安问题,大家可以放心。马耳他基本不用担心这点。社会治安良好,不会出现抢劫等不良现象。
马耳他是一个非常宁静的欧洲小国,这里有很多来旅行的人,和一些素质毕竟高的移民,绝大部分马耳他人都非常友善,所以在这里生活很安全,幸福指数也蛮高的。马耳他国债投资移民项目可以一人申请,四代移民,不仅利于子女教育,也非常适合父母的养老。
那么为什么这么多富豪大鳄都青睐欧洲?真正让投资者豪掷千金的原因都在哪呢?来看专家为大家一一作出解读。
欧洲经济复苏,房产市场投资收益大
2015年以来,宏观经济及房地产市场的价格都持续升温,连续数月保持上涨,越来越多的中国人开始投资欧洲房产。除了房价抄底外,欧洲旅游业的繁荣也带动房产市场,本地房子不愁租,投资人购房的房产自住或者出租都很合适。很多客户投资移民欧洲之后,还留在国内生活,选择将欧洲的房子出租,收益非常可观。
欧洲自然环境、人文环境
欧洲环境质量指数高,空气好,多数欧盟国家被评为世界最适宜养老的国家,生活品质极高。在国内,我们经受着雾霾、沙尘暴等环境问题的困扰。而欧洲各国气候宜人,空气清新,碧海蓝天,良好环境成为了投资者心动的理由。欧洲交通畅通无阻:车多不堵,行人至上。高质量的轨道交通,细腻的人文关怀,生活在欧洲出行很舒心。
欧元汇率下跌,投资移民折上折
汇率下跌预示着欧洲投资的极佳时机已经到来,投资移民欧洲可以说是“折上折”。以塞浦路斯购房移民为例,如买一套30万欧元的房产,在当前汇率如此利好的形势下,与去年同期汇率相比,对于国内投资者来说,成本就会大幅度减少。
欧洲买房移民优势
抄底购房=永久产权+全家居留+子女优质教育+免费医疗+房产高收益+高标准福利待遇!
你所能想到的各种福利,买套房子就都能轻松拥有!
这些优势使得各界大佬们都对欧洲“动了心”,对于众多投资者来说这也是一个信号,欧洲将成为下一个投资者的乐园!
欧洲投资移民,一支稳赚不赔的投资!永久产权,全家欧盟绿卡,高标准福利待遇,惠及子女教育......所有好事,一步到位!投资移民欧洲,何乐而不为?
办理欧洲移民,选择靠谱的移民机构也非常重要。作为业内最早获得移民资质的专业移民机构,在欧洲项目上颇具优势,迄今为止已帮助上千个家庭成功实现移民欧洲的梦想,值得信赖。
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作为欧洲国家,在太平洋地区的各项投资中,瓦努阿图以良好的基础设施、便利的金融服务和对投资者友好的税收政策而闻名,使瓦努阿图与世界相连。瓦努阿图投资促进机构提供的专业支助使做生意相对容易。下面跟着小编一起来了解瓦努阿图护照这5大优势,适合什么样的人群申请?
一、瓦努阿图护照优势有哪些?
1. 政府支持稳定获取海外投资收益
西澳资源丰富,在旅游、农业、渔业等领域有较大的投资和发展空间。作为瓦努阿图公民,瓦努阿图可以享受多种国家政策支持和宽松的经济环境,享受相应的政府支持和补贴,增加利润。
2. 免税天堂,轻松处理离岸公司
南太平洋免税天堂不征收个人所得税、营业税、资本税、房地产税、遗产税、赠与税、代扣代缴税,不征收全球税,但不征收营业税、增值税和营业执照费。取得护照后,瓦努阿图境外公司可以注册,享受各种便利,也可以在中国境内经营公司。
3.全球120多个国家和地区的无标识同行
超过120个国家和地区包括欧盟、新加坡、香港和澳门可以免除条目Watt-holder护照旅行,尤其是在香港长达三个月,澳门长达一个月,而中国护照可以在香港和澳门停留七天。
4. 长期居住在香港、澳门,教育学生和儿童
瓦努阿图护照到香港可免签章。它还可以申请居住、学习、工作或投资。它还可以提前预定生产医院。瓦努阿图是一个英联邦国家。瓦努阿图移民子女可以享受国际教育,就读英国国际学校,在中国内地和香港就读国际学校。持绿卡出国留学至少便宜一半,而且有更高的机会申请名牌大学。他们可以申请作为第三国来华华侨的联合考试和低年级学校。
5. 毗邻澳大利亚和新西兰,享有移民便利
澳大利亚和新西兰毗邻澳大利亚和新西兰,都是瓦努阿图宝贵的旅游资源国。在收到瓦努阿图的护照后,他们属于英联邦,更容易申请澳大利亚和新西兰的签证和移民。
二、拥有这5大优势的瓦努阿图护照,到底适合什么样的人群申请?
1. 高净值人士应持有护照,为自己和家人保护生命财产,进行海外投资,实现全球财富分配目标。
2. 商人,放眼世界,拓展全球业务,扩大产业规模,寻求海外上市,需要境外身份才能实现海外上市,或者通过转换身份与境外公司交易,享受税收减免。
3.想要到欧美发达国家自由学习、工作、旅行、生活和享受的成功人士,需要一本第三国护照,作为全球商务旅行和度假自由的保障。
4. 关注孩子教育的父母可以根据孩子在国内的教育和出国留学的情况来改变他们的身份,从而达到他们的目标。例如,孩子们上国际学校。
5. 瓦努阿图毗邻澳大利亚和新西兰,希望方便再移民的人可以享受再移民的便利。
瓦努阿图护照=世界护照,解锁申根,世界级税务天堂,海外资产零税,理想的境外公司注册,简化上市流程。
随着科技和社会的发展,在过去的三十多年里,中国经济经历了令世界瞩目的高速增长,其成绩斐然如今中国经济正在进入一个新的阶段,在财富管理的市场中,投资人对于未来思考更多的是:如何规避风险,如何守住财富。回答这个问题,我们能看到的最现实的路径就是:资产的海外配置!
从全世界范围来看,世界高净值人群拥有54万亿元美元的财富总量,这其中的24%投向了海外资产。随着“一带一路”的全面铺开,使得中国和欧洲紧密联系在一起。利好政策不断,使得中国企业迎来了进军欧洲的绝佳时机!目前欧洲堪称全球投资人关注的焦点。
近日英国广播公司网站(BBC)一篇原题为《欧洲在多大程度上归中国“所有”》的文章引发热议!报道中表示欧盟已出台审查外国投资的新机制,此举被普遍认为是担心中国在欧洲大陆的经济雄心。中国对欧盟企业所有权相对较少,但在过去十年增长迅速。
● 欧盟委员会3月份的一份报告显示,欧盟总资产的三分之一现在掌握在外资非欧盟企业手中。其中,9.5%的公司在中国,较2007的2.5%有了显著增长。
● 在基础设施方面,已有20多个欧洲国家加入“一带一路”倡议。
无论是通过直接投资还是通过新的丝绸之路项目,中国现在都是欧洲的重要参与者。
中国企业大面积进军欧洲市场
2018年众多各领域中国企业大规模的进军欧洲市场,同时欧盟以其先进的科技、各领域人才,以及透明的法律环境被中国企业视为安全、稳健并富有潜力的投资环境。
中国企业投资欧洲的典范之作
中远海运集团投资并运营的比雷埃夫斯港已成为希腊和中国共建“一带一路”的旗舰项目,也是欧洲投资项目中的典范之作。根据比雷埃夫斯港港务局也发布了2018年财务报告,港口全年实现税前利润4230万欧元,较2017年的2120万欧元翻了将近一倍,税后利润(净利润)由2017年的1130万欧元提升至2790万欧元,增长147%。
同时随着中国企业的助力,希腊的整体经济也稳步提升,对就业率做出了很大的贡献。据希腊经济和工业研究基金会的报告显示,中远海运与比雷埃夫斯港港务局签订的协议可为希腊经济贡献15亿欧元,并创造12.5万个直接和间接就业岗位。
时机、时机、抓住时机
其一:欧洲经济萎靡,为了刺激经济,欧洲向广大投资者抛出橄榄枝。自09年以来欧洲一些国家相继推出购房移民政策,吸引了越来越多的中国家庭前往,近两年欧洲移民热度愈加升温。
其二:随着中国版CRS的落地,投资海外不动产更是一个绝好的选择。CRS只申报有现金流,有现金价值的金融账户,对于实物资产如不动产,艺术品,贵金属,珠宝等,不在申报披露的范畴。
其三:在各国纷纷太高准入门槛的时候,欧洲却根据不同国家的特点,制定低门槛的移民政策,欧洲凭借投资安全稳定、舒适的环境、精英的教育、丰富的福利等等一系列的优势,使越来越多的中国投资者将目光聚焦于此,购房移民项目更是持续火热。一部分单纯以投资为目的的富豪,虽然重点不是移民,但也会选择办理,其中海外资产配置的需求产生了极大作用。
“黄金签证”涌现的欧洲
简单来看,“黄金签证(Golden Visa)”是用钱换居留权,但也非完全如此。在德国,留在当地创业,并解决本地人就业的外籍企业家,政府会授予其三年临时居留权作为奖励。该行为表面上也是用钱换居留权,但其投资性质更为主动。
黄金签证为欧洲带去不少人力和财力。在近10年里,欧盟吸收超过六千名新公民,将近有10万人通过黄金签证得以在欧洲居住。其中西班牙、匈牙利、拉脱维亚、葡萄牙和英国签发的黄金签证数量最多,平均超过1万张。其次是希腊、塞浦路斯和马耳他。
如今欧洲带来的多重投资机遇是有目共睹的。不论是企业还是个人,投资“一带一路”项目国家都拥有可观的投资前景。相信中国企业及个人的投资不仅能带动当地的发展,也将为投资者移民们带来更为丰厚的投资回报。
看好欧洲的朋友,一定要趁早行动,抓住这波机会!
欧洲移民容易吗?欧洲移民优势一、门槛低
自从欧洲买房移民立法出台后,门槛仍然是对移民者的挑战。办理欧洲移民,不用具备过高的投资历史背景,例如无需准备过高的经费、无需具有做生意历史背景、无需证明了资本来源、无语法或以上学历的要求,有些项目堪称没有移民监要求。免去了现代移民办理中的一堆麻烦事,让移民变得简单。只要想移民就可以实现。两种方法即可实现:购买房地产或债券,就能举家畅行欧洲。
欧洲移民容易吗?欧洲移民优势二、速度快
欧洲买房移民没有抽签、排期等说法,只要购房以后,立刻提交申请,平均4个月办理完成,获得举家移民身份。传统移民大国那些动辄几年的等待,甚至办理起来也有一定风险,在欧洲投资移民消费市场不可能发生。较快办理,100%顺利,仅欧洲投资移民办理才如此高傲。
欧洲移民容易吗?欧洲移民优势三、费用少
从移民花费的视角来看,欧洲买房移民拥有10万欧、25万欧、30万欧以及50万欧四个投资档位,为移民者提供了非常丰富多样化的选择。看重高等教育、旅游观光、养老、投资等各个领域,可根据每个国家所的特征,找到最适合自己及父母的移民项目。
无论是着眼于投资、还是想要移居国外贫困、亦或是为了小孩高等教育、父母养老等等,欧洲能满足有所不同类移民者的诉求。移民的同时就可以享受当地社会福利,没有移民监更适合移民者权利借助移民身份,选择一个欧洲国家所获得移民身份,享受全欧洲带来的益处吧!想了解更多欧洲移民方针和的资讯,请关注,我们将为您提供专业移民服务及贴心的移民解答,为您的移民之路保驾护航!
想必一些关注国际事务的朋友都有所了解,受经济危机的影响,很多欧洲国家经济衰退的十分严重,希腊作为欧盟的成员国,在这近十年来,一直积极应对经济危机,最近几年经济强势回升。在应对经济危机过程中,不但接受国际援助计划、与中国发展多方经济合作、而且推出购房移民等政策吸引外资,终于在2018年8月宣布停止接受国际援助,正式走出经济危机的阴影。希腊摆脱经济危机影响后,很快就宣布放宽对国内的经济管制,加大对国内民众的福利补贴。
希腊总理齐普拉斯在今年1月28日的内阁会议上宣布,将希腊最低工资标准提高11%,即从目前的586欧元提升至650欧元,明显高于此前外界预期8%的加幅。希腊内阁签署了相关法令,该政策已于2月1日正式实施。齐普拉斯在内阁会议上表示,通过提升最低工资可以实现公平发展和增长的目标,同时加强现职雇员的谈判权力和能力。
另外,希腊政府还取消了针对年轻雇员的518欧元的最低工资标准。无论年龄和工龄长短,此次提升后的最低工资对所有员工都会一视同仁。据估计,目前希腊每月约有40万人领取最低工资,24项福利与最低工资标准挂钩。因此,这一资薪变化除了直接影响员工外,还将会连带影响失业人士的救济金,以及以最低工资为基础支付社保供款的自雇人士和自由职业者。
此前数年,由于希腊深陷主权债务危机,当局将最低工资标准下调22%至现今的586欧元,对25岁以下雇员的最低工资削减幅度更大。分析人士认为,希腊政府追随葡萄牙和西班牙等其它国家的脚步,在葡萄牙和西班牙退出经济改革计划后,最低工资也逐步上升。另外,今年还是希腊大选年,面临挑战的希腊政府承诺将扭转在接受经济援助期间实施的一系列不受欢迎的措施。
毫无疑问,本次提高希腊最低工资标准,是又一项针对全体希腊人的利好举措。
正如之前一直报道的那样,希腊已经完全从经济危机中恢复过来,这不仅体现在放宽经济管制、增加人民福利上,也体现在日渐回暖的房价上。希腊房价曾在经济危机中跌入谷底,最高跌幅达52%。时至今日,希腊整体房价仍然未能恢复到经济危机前的水平,希腊房产也一直以价格低的优势获得投资者青睐。
去年以来,希腊房价一直呈现较慢的增长趋势,但增长涨幅并不大。这一点显然更利于房产投资者。与房产投资产生鲜明对比的是希腊房产的租房价格快速上涨。据悉,雅典地区房租增加了20%。
近年来希腊旅游业的再次兴盛,民宿行业在希腊日渐盛行,越来越多租客放弃酒店选择个性更加鲜明的民宿,进一步推动了民宿产业的发展。由于希腊房产市场已经回暖,且仍然有较大的升值空间,同时希腊政府近年来一直在实行25万购房移民政策,购买房产即可获得希腊永居权,因此希腊房产市场在未来数年内仍然是欧洲房产投资和欧洲投资移民领域里良好的投资目标。
不过希腊房产的升值空间终究是有限的,任何热门的投资领域和移民项目,都会有不再热门的一天,随着欧盟等官方组织一次次地暗示要敲打希腊移民政策,有希腊购房移民意向的人真的要把握住时机!
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