对于许多移民者刚刚移民美国生活，如有没有房产的话就得面临租房，但是去美国租房移民者需要格外注意当心！那么美国移民生活租房注意事项有哪些，移民美国租房流程是什么？接下来来为您整理了相关移民美国租房资讯。有兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一：美国移民生活租房注意事项
1、房东陷阱
有些租房的新移民觉得自己已经十分警惕，却仍然掉入了“假房东”的陷阱中。“假房东”可能只是房子的短期租客，在带租房者看完房子，交完定金后就会凭空消失。因此大家在租房时，一定要百分之百确认对方是否为真的房东，而不能仅靠自己的直觉，支付任何金钱时都必须十分谨慎。
2、定金陷阱
在租房过程中千万不能心急，骗子往往会利用租房者的这一心理。即使确定了网上确实有那个租赁管理公司，看上去很正规，也不能轻易汇款。一定要理性判断，在交出租金和押金之前一定要仔细核对对方的房东身份，尽可能实地看房，确认房屋的真实存在。
二：移民美国租房流程
1、考察房屋
在考察房屋时，房屋所在地区治安状况要纳入重点考虑范畴。其次房屋是否带有家具、水电煤气等杂费是否要自付、周边交通是否方便等也都要考虑到。
2、了解房屋租期和租金
和中国一样，房屋租期一般分为长期和短租两种。长期的话一般最少三到六个月，对于能够住满一年的申请人，租房公司和房东通常会给予一定优惠。
3、支付押金
租房者选到自己满意的房子后，房东或者租房公司会要求申请人填写申请表，包括美国移民社会安全号码（或永久居民卡）及工作证明。在决定租房后，需要预付部分租金或押金。租金或押金只能用现金或支票，不能要信用卡。另外，还可能支付小额申请费。
以上内容就是美国移民生活租房注意事项，移民美国租房流程相关资讯。了解以上美国移民租房内容，各位朋友都理解清楚了吗？
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对于刚刚落地美国的留学生或者美国移民，租房是关键问题，不知道美国租房网站有哪些，该怎么去租房呢对吧，在我们中国的租房注意事项都有很多，那么美国当然也有注意事项了，美国租房的注意事项是什么呢。
美国租房网站有哪些?
第一：现在不管是买房还是租房，大家都是可以通过一些网站来了解美国的租房信息的。大家去美国租房可以选择Zillow网站。这个网站是由网站提供的免费房地产评估服务，
成立于2006年，主要为用户提供各类房地产信息查询服务，如房屋销售，历史销售，房屋估价，房地产搜索。只要输入地址，就可以找到房子的历史价格，当前价格和房屋本身信息。
第二：去美国租房大家还可以选择Rent.com。这个网站是美国是最受欢迎的公寓租赁网站，域名Rent.com在1998年注册，已经注册了15年。2004年，以4.15亿美元收购，2012年，将其卖给Primedia。Primedia一个用于搜索出租房屋，公寓租赁和新房出售等信息网站。
第三：去美国租房还可以选择Trulia网站。这个网站是是世界上最大的房地产销售数据库和全国房地产经纪人协会官方网站，拥有400多万个现有房屋可供出售或租赁信息，每月超过1300万户。还提供了房地产，房地产新闻，抵押计算器等信息的综合指南。这些网站都是很靠谱的购房网站值得大家选择。
美国租房注意事项是什么?
一、保证金和押金。
美国租房一般都要交一定的保证金，有信用的保证金一般是150美金到200美金。就算你在美国没有相关信用，但是也不会比这个价位高出很多。所以刚去的学生们，就要摸准那边的行情，不要显得太急切了，这样可能令房东趁机提高保证金。
其次，押金，有很多学生在这方面有过不愉快的经历。依法而言，房东有权扣取合理的押金作为修理及打扫房屋的费用。所以房客在搬出房子之前，务必记得将房子打扫收拾得跟搬进去时一样，这样才能顺利取回押金。
二、租房合同。
合同一般都是好几页密密麻麻的英文文件，并且读起来可能文绉绉的不太好懂。但是即使这样，也要注意核实好几个十分关键的信息。即什么时间要交房租，交费方式、金额，以及晚交的话是否有latefee。
不同的州，对于latefee的规定也不太一样，摸清了规则就不至于被坑了。像麻省的法律规定就是晚交房租在三十天之内都是不能收latefee的，
不过晚了一天之后房东就可以写信正式赶你出去了，收到信14天不搬的话房东就可以去法院起诉了。最后合同中应该也要确定好utility是否包含在房租内，以免引起日后不必要的争端。
以上是针对美国租房网站有哪些做出了一些相关的介绍，大家看完这篇文章之后知道了美国的租房网站，我们就可以根据上面推荐的这几个网站里去租房，不用大家随便去大街上找租房信息了，直接就可以在网站上找，另外也知道了美国租房的注意事项是什么，那么我们在租房子的时候就可以把这些问题注意到了。
移民到美国生活首先要考虑的就是在美国的衣食住行，在这之中解决住宿问题是头等大事。一部分移民在初期会选择在亲朋好友家暂住一段时间，等适应了美国的生活后再独立出去;另一部分人移民美国伊始就要学会自力更生，直接租房或者买房。所以对于新移民而言，解决住宿问题是必须要掌握的技能，而了解美国的租房流程和注意事项是必备的移民知识。
一、移民在美国租房的流程介绍
移民在美国租房和在国内租房的流程大致一样，都是通过各种渠道看房而后签约，支付押金租金直至租约到期终止租房。不过美国移民在租房的时候，需要注意的流程以及细节更加严格规范。总的来说，移民在美国租房需要经过五个步骤，首先是提交申请，然后签订租约，接着支付押金和其他租房费用，最后终止租约。整个在美国的租房流程看似简单，其中涉及到的细节有很多，移民稍有不慎就容易陷入租房纠纷而给自己增添不必要的麻烦，因此要十分注意。
1、申请租房
移民在美国租房的第一步就是提交申请，申请表上可能需要填写美国移民的社会安全号以及工作证明。如果移民还没有社会安全号，可以使用永久居民卡或出示工资条作为工作证明。另外，申请租房时可能还需要支付小额申请费。如果是还没有工作的美国移民，可能需要请别人共同签租房合约，这个人就叫做共同签约人。如果无法支付房租，共同签约人有责任代替支付。
2、签租房合约
美国大多数的租房合约是一年，当然移民也可以找到短期租房，如月租房。不过，短期租房的房租可能比较高。一旦签约，即表示同意保持房屋清洁和完好。如果对租住的房子造成损坏，移民可能需要支付额外的费用。
3、支付押金
和国内租房一样，美国租房也需要支付押金，等到租房合约结束就可以拿回押金。但是美国移民需要注意的是，搬进去前先检查房屋或公寓状况，把发现的问题告诉业主。搬离前，先问问业主是否需要作何修理或清理才可拿回全部押金。
4、支付其他租房费用
移民在签订租房合约之前一定要确认每项的费用，有些费用可能会在夏天(使用空调)或冬天(使用暖气)比较高。若包含生活费用，在签约之前确认此信息已包含在内。
5、终止租赁契约
在美国，大多数业主会要求搬离通知至少提前30天。移民在签约之前，确认已理解其条款并问清在搬离前，需要提前多少天通知业主。
二、美国移民租房的权利和注意事项
美国是个注重人权的国家，移民在租房的时候也有禁止租房歧视的权利。业主不可出于移民本人的原因而拒绝出租房子，如果业主因这些原因拒绝，是违法的行为：种族和肤色的原因;来自的国家的原因;宗教的原因;性別的原因;残障情况的原因;或婚姻状况的原因。若移民认为业主因这些原因中的任意一个原因拒绝租房，可以联系美国住房及城市发展部(HUD)反馈和投诉。
移民在美国租房的时候要注意，如果遇到房屋需要维修的情况，一定要先和业主讨论，把问题告诉业主并要求维修。如果业主没有做出行动，那么将问题通过信件告诉业主，自己保留一份信件副本。如果业主仍未就租客的要求做出行动，那么打电话到当地的住房管理处。大多数城市或地方政府都有人员专门负责审查房子的问题，要求住房管理处派一名审查员来查看问题。如果最后业主还是不解决问题，那么移民可以提出起诉。
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