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新移民在加拿大定居时应该考虑哪些因素?

2020-06-27
在加拿大移民条件

受政策影响,选择移民加拿大的人们越来越多,进而去加拿大定居的人也就逐渐增多,那么新移民在加拿大选择定居城市时应该考虑哪些因素呢?

1、生活环境

加拿大自然风景优美,气候温和,人们在弹地呼吸清新空气,游玩各处景点。但由于加拿大各个城市经济发展不均衡,像温哥华,属温带海洋性气候,全年气候温和,气候变化并不大,夏季气温一般在20℃左右,冬季气温在0℃以上,适宜居住生活;像温尼伯,温尼伯温差变化非常大,基本上十一月到次年三月之间的平均温度都处于摄氏0℃以下,而在五月到九月之间的温度基本上在30℃以上。因此,很多喜欢温差变化小的海外人士,会更热衷于温哥华!

2、就业市场

无数海外人士登陆加国,一定会在当地寻找工作。作为发达国家,加国多个城市都为申请者提供了各种各样的工作机会,像多伦多、蒙特利尔等等经济发达城市。人们在当地都能够找到一份满意的工作。同样,像在哈利法克斯等加拿大城市,申请者能够找到一份与经济发达城市提供相同薪资的工作并不容易。

3、房价情况房价是很多申请者关注的一个问题。一般来说,经济发展越好的城市,房产的价格就越高,像温哥华、多伦多等这些世界知名城市。但是像温尼伯这些城市,它的房价并不高,很多移民人士会选择在温尼伯置业生活,开启新的生活!人们在加拿大定居时主要考虑的就是以上三个因素,之前移民加拿大后比较喜欢定居的城市有温哥华,多伦多等,但是根据最新定居城市排名显示,选择去安省定居的人也比较多。

扩展阅读

加拿大定居最适合新移民的竟然是这里?


加拿大作为世界上数一数二的移民大国,自然吸引了众多移民人士。这时,实际问题便来了,移民加拿大后,定居哪个都邑比较好呢?提到加拿大定居,相信许多人马上想到温哥华、多伦多、蒙特利尔等。移民资讯网站最近公布了一个排名榜,列举本国最适合新移民定居的几大都邑。

排名的标准是什么?

排名榜除了对各个都邑作简单介绍外,更包罗了当地近50项日常生活消费成本价格作参考。原来,不同都邑的生活开支,可以相差这么远。单是一包鲜奶,均价可相差一倍。居住面积相若的家居水电杂费,甚至可相差近4倍。

温哥华竟然只能排在第8位!

第1位:安省伯灵顿

伯灵顿生活品质优良,犯罪率低。当地房价正在经历下调,有大量买房选择。在住宅销售量下降的同时,租务市场相对喧哗,租金稍微上升,租盘数量较少。随着人口不断增加,伯灵顿也变得越来越多元化。最大的少数族裔人口是南亚裔,有33%,排第二的黑人人口有16%,华人则有15%。

居民薪酬入息较安省平均收入为高,且失业率也较安省平均值为低。就业市场方面,以销售及服务业的就业职位最多,最大的就业界别是商业服务。

第2位:安省旺市

旺市是大多地区的第5大都邑,南亚裔是区内最大的少数族裔群体,比例高达33%,占16%的华人则排第二。旺市的就业率比安省平均就业率为高,商业界别提供区内最多就业职位。受薪一族的薪金中位数,也比安省平均略高。虽然旺市房价已见回落,但仍属于高价水平。过去几年租金稳定,只有少许上升。旺市的犯罪率低,很适合家庭生活,还有盼望在零售业及制造业寻找工作机会的人。

第3位:亚省卡加里

卡加里是亚省最大的都邑,也是本国第三大都市。作为大都会地区,这里的经济非常多元化,包括金融服务、运输及物流、科技、能源等,是工程师、机械人员、矿工及商业专才的理想落脚地。随着卡加里人口不断增长,房屋销售也蓬勃起来。不过,租金正在慢慢往下调,这与当地出租物业增多相关。卡加里也是很多元族裔的都邑,华人占28%,南亚裔有24%,菲律宾人也有11%。这里犯罪率低,失业率也在慢慢改善。

第4位:安省列治文山

列市人口自2006年起稳步上涨,市内大部分社区,都被标签为宽裕社区。列市有3成人口都是华人,属最大少数族裔群。其次是西亚裔(10.4%)及南亚裔(7.7%)。列市的就业率很高,是全安省之冠。区内大部分营商者,都是只需聘请几个职员的小生意为主。近期区内地产行业进展蓬勃,但房价不轻易负担。事实上,列市房价属于全国最高价的20%之内。不过,由于犯罪率低,对很多家庭来说是很安全的社区。

第5位:安省多伦多

多伦多是加拿大所有都邑中最闻名的,多元族裔人口比例也最高,差不多一半人口都是外国出生的移民。与其他地区不同的是,多伦多没有一个特定族裔的人口,比其他族裔的人口非凡多。不用多久,多伦多的少数族裔人口将可达到60%。

目前,人口比例最多的族裔是南亚裔(26%)、华裔(25%)及黑人(18%)。自2010年起,平均家庭收入中位数稳定增长,失业率逐年下降。虽然居民收入增加,但租金与住房开支一样升个不停。

在整个排行榜中,西温是最宽裕的都邑,也离温哥华不远。区内最大的产业是专业服务及地产。西温的平均家庭收入非常高,失业率低。尽管西温房价连年攀升,去年8月开始房价大跌。移民占西温总人口44%,当中最多的少数族裔是华人,占35%,西亚裔及韩裔分别有25%及11%。

第7位:安省万锦市

万锦市是多伦多市以北的近郊都邑,与列治文山市接邻,在公车及高速公路的接连下,往来市中心交通非常便捷。市内移民人口众多,最大的少数族裔群是华人,占45%,其次是南亚裔,占17.8%,黑人社区占2.9%。曾几何时,这里只是农村社区,但经过多年进展,现已一跃成为加拿大的“高科技之都”。

第8位:卑诗省温哥华

作为卑诗省人口最大的都邑,温哥华四面环水,更是气候最亲切的加国都邑之一。经济方面,温哥华正在不断增长,人口亦很多元化,是南亚裔及华裔移民的热门定居点。喜爱户外生活的,这里更是天堂。少数族裔人口当中,最多的是华裔,占44%,其次是南亚裔,占24%。综上可以看出每个都邑都各有特点,那么假如去加拿大定居你会选择哪个都邑呢?

(三)加拿大定居新房之前,有哪些注意事项?


加拿大定居和家人其乐融融的生活在这样一栋房子里构成了地道加拿大生活方式重要的组成部分,绝大部分同胞在来加拿大之前都是居住在国内城市里的高楼大厦的钢筋混凝土森林里,习惯了房屋有关的一切都交给物业等专业服务人员打理,所以刚住进加拿大的房子里的时候还是有很多知识点需要学习掌握的。

5 房屋维护保养

1,定期更换空气交换滤网,大型超市里都有销售,购买前需要了解自己家滤网的规格尺寸,往往价格越贵的产品除尘防菌效果越好。

2,秋天的时候如果房屋附近有比较高的树要注意飘落在房顶的落叶是否会堵塞排水槽和落水管,不然溢出的雨水雪水可能渗入墙体。

3,每个独立屋都会有接到后院和车库里的水管,每年入冬前要及时关闭位于地下室的户外水管的阀门并且放干净水管里的存水,防止低温时水管冻爆,春天要等到温度够高的时候才可以再次打开。

4,室外空调机上如果覆盖了防雪罩在使用前一定要拿掉,否则机器工作起来很可能会被损伤。

5,注意地基附近是否有蚁类大量活动的迹象,房檐和树上是否有蜂巢,如果有一定要及时采取措施防治,一旦等到规模可观的时候就比较麻烦了,可以去超市买防止的喷雾和药粉,但良心讲效果和国产的同类产品比起来差很多,可能加拿大的产品更注重环保的考虑从而药效打了折扣吧。

6,干衣机的排风出口要经常检查,防止小动物在管道口筑巢,搬运来的材料会阻塞热风的排放,严重的情况可能导致火灾。

7,屋顶通风口和管道可以找专业的清理公司帮助打理,千万不要为了省钱自己登高操作。

8,加拿大的橡胶瓦片都是钉在木制屋顶上的,所以很容易脱落,每当强风过后要观察屋顶是否有瓦片被吹落,没有的瓦片保护的木制屋顶会让降水渗入房屋结构中,一定要及时补上缺失的瓦片,一定要联系专业的屋顶施工人员,虽然人工有点贵,但绝对值得。

9,烟雾报警器和一氧化碳报警器里面通常都是需要安装电池的,可以通过自检按钮查看电量是否充足,如果电池失效要及时更换确保安全。

10,地下室的水漏里面最好过一段时间就倒些水进去形成水封,避免有害气体进入房屋。

以上就是在加拿大定居,需要注意的一些常识,提前了解,更有助于快速融入当地环境。

在加拿大定居后这几件事你要习惯


许多想要移民加拿大的人对这个国家都怀有极高的热情与向往,但是今天小编要说的并不是这个国家多好,而是要告诉所有想要在加拿大定居的人主要注重的事情。

众所周知,加拿大风景秀丽、社会福利保障制度完善、经济进展可观、教育资源优渥等等,所以有人心动了,所以有人要移民加拿大了,那请听小编一句话,下面小编说的几点请你切记不然在加拿大可能会不太好生活啊。

一、不要随随便便饮酒,要不然你可能会“警察局一日到几日不等游”:拿安省举例子吧,安省有一个叫做《酒精饮料执照法》的奇妙法律,该法律规定想要在家以外的地方饮酒必须你要年满19岁,要不然你想都不要想!该法律的第27条规定“任何人不得在政府酒铺以及持牌经营人意外的地方购买任何酒精饮料”,这一条法律直接把购买的地点与饮酒的位置都给你圈出了具体的界限,不明白?简单的说就是,你要是在非法律指定的地方买酒,抓走!你要是在除了家里和政府规定的地方饮酒,抓走!希望同意喝点小酒的青年们,一定要注重这一点!

二、即使你的房子出租了你也不能非凡横:加国政府各种法律和法规都给了租客以极大的保护措施,安省的《住宅租赁法》内明确写到“禁止房东随意驱逐租客”,什么意思?就是说只要合同没到期,房东不能驱逐租客,假如想要强制赶走租客的则需要走一定的流程,政府批准了你才可以把你的租客赶走!那你该说,合同到期了总可以吧,NO!合同到期之前租客享有优先续约权,这个优先就是比房东还要优先的那种!更可怕的是碰到赖账不交房租的租客,房东也不能用一些极端的手段或言辞催缴,只能亲切的一遍又一遍的通知、警告,是在不行的话再去相关部门申请协助。看完这一条是不是有许多人一下子就不想在加国买房子并且租出去了?

三、等公交的时候一定要耐心:因为加国国土面积太大人又少,所以小汽车基本是每个家庭的必备生活物品了,许多人从小到大都是“不开车没法出门”的习惯,久而久之就导致加拿大的公共交通进展迟缓,这么大一个国家,全国这么多个都邑,只有多伦多、蒙特利尔和温哥华有地铁!所以在这三个都邑生活的朋友们,假如出门需要等车的话,记住一定要耐心再耐心!

以上就是关于加拿大定居三个基本的需要注重的事情,这几点偏偏跟国内的生活习惯大相径庭,希望各位去加拿大的朋友们一定要多留心!

(一)加拿大定居新房之前,有哪些注意事项?


大部分加拿中产阶层从年少到中青年都居住在独立屋里,在退休后年龄身体条件欠佳时便才会选择卖掉独立屋搬进有物业服务的老年公寓里开始养老生活。去 加拿大定居之前,有哪些需要注意的?

1养成定时查看邮箱的习惯

和国内邮局传统业务量大减,一年也收不到几次邮局投递来信的情况不同,在加拿大信件的使用依然非常普遍。平时除了投递进邮箱的本地广告以外,税务局的通知信和退税支票,水电费的账单,房屋和车辆的保险单,收费高速公路的缴费通知,银行的账单和服务变更通知和贷款产品信息等大多都是投递进邮箱的。

除了在郊区和地广人稀的农场区是每家门口有一个邮筒以外,大部分城区的社区里都是一条街上的几十户住户共用街边的一处储物柜式邮箱,每家对应其中的一个格子,需要居民自己检查取信。

即便越来越多的服务已经可以选择无纸化通知,但你永远不知道是否邮箱里有封重要的信件躺在里面,所以一定要养成定期查看邮箱的好习惯,除了确定重要的信件没有被耽搁,也顺手清理掉信箱里没有用的那些广告册避免邮箱被塞满。

2学习垃圾分类知识

在加拿大居家垃圾都是先由居民自己分类整理放进对应不同颜色种类的垃圾桶内,然后由垃圾车定期回收,虽然不像国内随时随地可以丢进社区垃圾桶那么方便,但毫无疑问这是对环境和社会未来更合理的一种垃圾管理方式。

每年政府都会给居民邮递一封垃圾回收日历,里面清晰的介绍了你的家庭的垃圾回收安排和垃圾分类的知识。

在多伦多垃圾桶分为绿色的厨余垃圾每周收一次,蓝色的可回收垃圾每周收一次,黑色的不可回收垃圾每隔一周收一次,家里的植物垃圾需要装进超市出售的专用牛皮纸袋子里按照垃圾日历的回收日摆放在家门口的路边,但每次不能多于三袋且里面的东西不能装的太满超过袋子三分之二处标志的虚线处。

加拿大定居:如果家里有家具,地毯,油漆桶等非常规垃圾需要丢掉的话则需要关注当地城市的政府官网具体查看本地的规定细则。

(二)加拿大定居新房之前,有哪些注意事项?


在加拿大一幢标准的中层阶级居住的独立屋通常为地上两层,楼上四个卧室附带两到三个卫生间,楼下为餐厅,厨房,客厅,家庭房,客用卫生间,附带两个车位的车库,地下室一层包含锅炉和热水炉外加一间没有冷热的小储藏间用来存储香肠,果酱和酿酒之类的用途。 加拿大定居有哪些注意事项?

3购置必备的工具

相信大部分国内的城市家庭里都不会常备着铁锹之类的劳动工具,但生活在加拿大却常常看到很多人家的车库墙被改造成整整齐齐的工具墙,各式长短不一的工具被有序的摆放在架子上,因为在这里生活很多事情都需要自己动手,亲力亲为。

一是因为加国人工昂贵,凡事请人都是价格不菲,不如自己动手实惠;二是因为传统上加拿大人都是喜欢享受创造的乐趣,能够周末在房子前后挥汗如雨,忙来忙去的男人在大家眼里是很有个人魅力的。

通常来讲家里都至少会有推雪铲,抛雪铲,冰铲,铁锹,落叶耙,梳草耙,拔草锄,剪草机,折叠梯,有些人家还会装备电锯,抛雪机等高端一些的工具,所有的这些工具都可以不急于一次购齐,可以一点点根据生活中的实际需要置办即可,在加拿大采购这些工具也非常方便,例如Canadian Tire, Home depot之类的大型综合超市里各种产品都非常齐全,而且如果留意商家的打折宣传册,选择在打折季入手可以省下来不少钱。

4和邻居们建立良好的关系

这个年代生活在国内可能往往连隔壁一起住了十几年的邻居叫什么名字都不知道,但在加拿大邻里关系则非常重要,能够维持一个大家彼此照应,亦邻亦友的邻里关系是衡量生活在一个社区里幸福度的重要因素。

大部分加拿大人都很热情友好,新入驻一个社区的时候不要害羞,积极主动的和邻居们打招呼介绍自己和家人会给左邻右舍留下一个很好的第一印象,平日里如果出门遇见了邻居最好能花一点时间问候一下他们最近如何,最基本的可以聊聊最近的天气和有趣的新闻,度假的趣闻,园艺或者美食美酒,但要避免选择任何和政治及宗教信仰有关系的话题。

首先来自不同背景的别人对你的个人立场主张很可能没有共鸣且不感兴趣,而且都会对一个懂社交分寸的人印象更佳。万圣节的时候开灯发糖,圣诞节时和邻居们互赠小礼物是很容易做到的增进邻里关系的措施。

在 加拿大定居,有了关系不错的邻居就意味着夏天会有人帮你剪草,冬天有人帮你铲雪(当然前提是你也会乐于为了你的邻居们做同样的事情),在你离家出游的时候可以拜托邻居们帮你照看房子,汽车打不着火的时候可以请邻居们帮忙接电,这一切会让你对这个社区有更多的归属感。

去加拿大定居,该选择哪个城市?


作为移民热门国度,很多海外人士会登陆加拿大定居生活,加国有着很多令人向往的都邑,如多伦多、温哥华、渥太华、维多利亚、魁北克等等都邑。很多人会依据自身的喜好、当地的气候环境和经济进展挑选一个合适的定居都邑。挑选加拿大定居都邑,成了人们登陆加拿大面临的一个首要问题。

移民加拿大,人们会想该居住在哪座都邑呢?是多伦多还是温哥华?哪个都邑的房价最低,最好找工作呢?

加拿大蒙特利尔银行(BMOBank)曾经依据就业市场、住房负担能力和税收负担,对加拿大20个都邑及爱德华王子岛(Prince EdwardI sland)进行了排名,并将这些都邑进行了比较。

结果显示,与五年前相比,最适宜来加拿大定居的都邑排名发生了庞大变化,其中,温哥华和多伦多排名下跌幅度大,甚至跌落到10名以外。

据《赫芬顿邮报》报道,蒙特利尔银行这次进行的排名与五年前有所不同。2013年,由于受到高油价的影响,排名前五的都邑大多位于加拿大西部。但是5年过后,加拿大各大都邑的经济形势产生了很大变化。

依据最新排名,排名前两位的都邑是渥太华和魁北克,这两个都邑都属于政府城镇。在前五名中,只有埃德蒙顿这一个都邑是来自西部,但它也是一个政府城镇。

最受欢迎的三个都邑2018年,渥太华被评为加拿大最适合工作和生活的都邑,因为它的中产阶级家庭在全国收入最高,房价也比较合理。这座都邑经历了数年的经济低迷之后,随着联邦政府就业扶持计划的到来而复苏。但报告也指出,渥太华也可能显现多伦多等大都邑的移民潮。排名第二的魁北克市今年上半年的失业率最低,只有3.6%。调查发觉这里的房价压力最低。但是,魁北克市的税收负担很复,加上是法语区,这里的语言和文化障碍阻止人们移居到加拿大的其他地区。与2013年相比,汉密尔顿上升两名,排名第三。它与多伦多有着紧密相关,由于物价飞涨,很多在多伦多工作的人,都挑选在汉密尔顿生活,毕竟这里的房租和生活成本都相对合理。

2018年,渥太华被评为加拿大最适合工作和生活的都邑,因为它的中产阶级家庭在全国收入最高,房价也比较合理。

这座都邑经历了数年的经济低迷之后,随着联邦政府就业扶持计划的到来而复苏。但报告也指出,渥太华也可能显现多伦多等大都邑的移民潮。

排名第二的魁北克市今年上半年的失业率最低,只有3.6%。调查发觉这里的房价压力最低。但是,魁北克市的税收负担很复,加上是法语区,这里的语言和文化障碍阻止人们移居到加拿大的其他地区。

与2013年相比,汉密尔顿上升两名,排名第三。它与多伦多有着紧密相关,由于物价飞涨,很多在多伦多工作的人,都挑选在汉密尔顿生活,毕竟这里的房租和生活成本都相对合理。

而大家所熟悉的温哥华和多伦多排名竟然大幅下落,其实下落的主要原因就是房价的问题,房价的飞涨影响了人们定居的意愿。

所以在加拿大定居,主要考虑生活环境、就业市场和房价情形等等因素,这样申请者就能够查找到满足的生活都邑,在当地开始全新的生活!

投资者在选择移民国家时可以考虑土耳其!


土耳其是一个现代化国家,有着一流的社会服务设施。这里有热情好客的人民,灿烂的文化,迷人的景色和神秘的传说。当你来到土耳其时,举目所见尽是散布着古希腊、罗马文明,甚至基督教文明的遗迹。

土耳其的经济发展在国际社会享有“新钻国家”的美誉,不断发展的经济,健全的行业和服务文化,使土耳其成为欧洲商业投资最具竞争力的国家之一。土耳其也因其独特的地理位置及优美的人文环境吸引众多人群去那里投资旅游,虽为亚洲国家但在政治、经济、文化等领域均实行欧洲模式,是欧盟的候选国之一。土耳其房地产市场是一个新机遇,因此土耳其投资入籍项目备受高净值人群青睐。

同时土耳其是一个现代化国家,有着一流的社会服务设施。这里有热情好客的人民,灿烂的文化,迷人的景色和神秘古老的传说。当你来到土耳其时,举目所见,尽是散布着古希腊、罗马文明,甚至基督教文明的遗迹。来到土耳其,你不仅能感受到古代文化,还能尽情荡漾在现代文明之中,体验它的浪漫。

土耳其是全球第十七大经济体,过去 10 年国内生产总值稳步上升。2017 年,土耳其国内生产总值为 1.2 万亿美元,人均国内生产总值为 1.1 万美元,按照世界银行 2018 年的数据评价,属于中高等收入国家。同年,土耳其的国内生产总值增长率在 20 国集团中,位居第一位。

所以,广大投资人在选择移民国家时,可不能仅仅着眼于大国,像土耳其这样的国家也要多多关注,投资收益还是非常可观的。

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