海外买家和投资者对西班牙房产的兴趣持续上升，已经超过美国排名全球第一，那么在这里我们来探究西班牙投资大热的原因吧！西班牙买房移民政策是在2013年推出的，而今年七月，西班牙进一步放宽移民政策，出台了“买房送居留”的投资移民政策，包括一人申请三代移民、子女续签无限制、房产永久产权、自由出入26个申根国家、从之前的“1+2+2…”变为“2+5+5…”等，堪称欧洲最宽松的移民政策。
根据西班牙国家统计局发布的报告显示，西班牙房地产市场的投资前景极为乐观。2013年末，西班牙住房价格自2010年来首次环比上涨0.7%，新房价格环比上涨2.3%。现在的西班牙相当于次贷危机后09年的美国房地产洼地，通过现在美国市场的快速反弹，已经可以预见西班牙市场的未来走势。
更为值得一提的是，除了风景秀丽，西班牙作为高福利国家，全民享有社会医疗保险，是世界公共医疗卫生体系最好的国家之一。同时，西班牙还拥有高质量的教育网络体系，中小学实行免费义务教育，学校都有着现代化的体育教学设施，城乡学校设施一样完善。
此外，西班牙政府规定，有住宅的地区，周围配套必须要完善。任何一住宅区周围都有学校、超市、商店等配套，步行都不会超过10分钟，这也是西班牙房产布局超厉害的地方。然而，就在这个时候，想要比肩大佬到西班牙投资，找到一家靠谱的房地产公司就显得尤为重要。
精选阅读
近年来欧洲多国不断推出购房移民政策，西班牙为什么更受国人偏爱?原因很简单其悠久历史、地中海气候、经济强国等等，都是吸引国人的因素。而且只需在西班牙购买50万欧元的不动房产，即可全家移民西班牙。没有语言、学历、管理经验的要求，购置的房产可自住，可出租。
办理西班牙移民后只要购买社会保险，均可享受免费的医疗保险、领取失业救济金、退休养老金等福利待遇。申请人子女可免费就读公立学校，优先且更低花费的就读私立学校和欧洲名牌大学。国家对老年人的也有健全的福利机制，可免费乘车、游览公园和文艺场所。
西班牙移民专家还了解到，西班牙政府将在2015年推出减税改革措施，这对新移民来说意味着什么呢?新税法将于2015年1月1日开始执行，具体内容如下
一、降低了个人所得税的征收税率，最高税率由52%降至47%，年收入不及12450欧的群体的个人所得税最低税率为20%。同时还减少了阶梯征收的级数，从之前的6档降为了5档。
二、提高针对个人和家庭的补助，减少了对储蓄收益(利息、股息、保险、增值......)的征税。
三、针对公司税，在2015年将从现在的30%调至28%，进而在2016年调整为25%。
新的税法法案降低了个人所得税的征收，提高了储蓄利息的收益，对于投资者来说，其在西班牙的收益得到了扩大，这对吸引外来资金有着极大的帮助。未来配合着投资移民法案的改革，西班牙一定是欧洲大陆最适合投资的一块沃土。这一政策对于有意向移民西班牙的人士来说，生活将更有保障，生活更舒适。
现在很多学生家长选择新的留学方式先移民、后留学，先移民到目标留学国，孩子便可享受当地的教育福利，考学、上学都更加便利。西班牙是欧洲发展最早的国家，科技水平在世界上处于较高的水准，教育水平同样位于世界前列。西班牙移民的申请人，子女教育问题一定是首要考虑的，首先要了解西班牙的教育体制。
西班牙教育
对于崇尚传统兼具包容，热情开朗的西班牙人来说，基础教育是金字塔的基石，是完整人生的第一步；西班牙高等教育历史悠久，拥有欧洲最古老的大学，和世界上最好的商学院，西班牙现有81所大学(包括52所国立大学和29所私立大学)及300多所高等专科学院和众多著名的科研中心。
数据表明，西班牙是欧洲国家中教育质量极其优异的国家。在25至34岁的本国年轻人中，有38%拥有大学学历，与芬兰、美国、法国相当，远高于德国和英国，也高于联合国经合组织国家31%的平均水平。
根据上海交通大学发布的世界大学学术排名，西班牙在临床医学、药学、自然科学和数学、工程学、技术和信息科学、生物和农业学以及社会科学领域尤为突出;在数学、化学、物理学、经济学和计算机科学等学科上也位居前列。
西班牙政府对教育十分重视，教育经费占国内生产总值的5%，奖学金经费占全部教育经费的3%。西班牙高水平教育举世闻名，享誉世界的三大商学院之一的就是西班牙商学院。申请西班牙移民获得合法身份之后，其3-16岁的子女就可以在当地接受免费的公立教育。没有高昂的赞助费，没有天价的学区房，学历和学位被全世界认可！
西班牙移民，不同预算不同选择！西班牙购房移民政策简单、有法律保障、无学历语言考核、无经商背景等要求，根据不同的投资预算，还能选择对应的移民方式。
非盈利移民
首先投入成本少全家即可获得西班牙身份。
适宜人群
现有资金有限，暂时不考虑在西班牙购房，前期已租房为主，一年有半年的时间可以居住在西班牙的人群。比如陪孩子上学的家庭，退休养老的人群。
优势投入成本少，购房即可办理该项目。
劣势不能在西班牙工作。
50万欧元购房投资移民
适宜人群移民除了有身份需求外，还想获得房产投资收益的客户。
优势
1.根据现有的西班牙房产市场，房产投资升值空间大，出租收益有保障。
2.没有居住要求，可续签，可转永居，可入籍，持居留卡期间福利同国民一样。
3.可工作，可经商。
劣势如果想出售房产变现，需要相应的周转时间。
几内亚比绍是一个很小的非洲国家，基本上对于国家的贬义词你都能用在它身上，虽然有些夸张，但是也差不了多少，但是为什么还有那么多国人移民几内亚比绍？甚至这个国家的名气还是有华侨打出来的。
首先这个国家的气候十分的适宜，一般它的温度都在17℃~29℃。即使温度最低也不会低于15℃。最高不会超过30℃。对于咱门国家来说就相当于昼夜温差较大啦！夜间和白天的温差相差了将近10℃。白天和夜间的穿着需要我们把控。白天较热，什么裙子、衬衫都可以，到了晚上就不行。得穿厚点啦。
几内亚比绍的腰果是非常出名的。它腰果是非洲的第二大腰果出口国。腰果可以补充体力消除疲劳，还有催乳的功效，还能控制癌症病情等功效。
几内亚比绍护照免签多国，免签证澳门，免签证、过境及落地签证进入许多国家。出行比较方便，而且容易获得英联邦国家及欧美等发达国家签证，并有助于您移居其它国家和地区。
我们要知道几内亚比绍这个国家在医疗方面我国给予过帮助，所以在某些方面来说我们国家属于大号，它就是一个小号的存在。但是这个小号还是有着不一样的作用。对于华侨的作用大家就不必说了吧。这在国内就是buy一般的存在。这个身份能够让你在国内接受更好的教育，对于企业家来说也是有很多帮助的，他能够为你得到很多的优惠福利。
好处肯定不止上述的那些，这个国家虽小但是面前的国家却不少，甚至澳门都在其中。在国内可以说在不违法的情况地位高人一等，你可能不知道，有这样的身份如果咔嚓再生个娃，那么还能多一身份再购一套房产。还能够让你拥有英联邦的身份。还不止，亚比绍这个国家的办理速度格外的快，最多也就一个月的时间就可以完成，并且费用还很低、没有移民监。
几内亚比绍相对于小国来说移民政策更加的宽松和亲民，那么对于这样一个国家问题也很多。优势和劣势都很明显的国家，每年移民过去的人数也在不断的增长。
加拿大叫停投资移民，看起来形势严峻，但是仍然无法阻挡中国申请人的热情，那么究竟是什么吸引中国人投资移民加拿大呢？我们跟着加拿大移民专家一起来看看现在最吸引人办理的加拿大BC省提名项目吧。
BC省提名项目最大的特点是创业、移民都能实现。与国内最大的不同，是对孩子成长和老人未来的保障，以及日常的医疗服务。只要是绿卡身份，全家人的医疗都不用担心。加拿大实施全民免费医疗保健制度，只要是在医院，即可享受住院、治疗、妊娠检查、婴儿出生等医疗服务，但买药不免费。而免费医疗只是其中一项，公立小学和中学还全部免费，每年只需要交纳几加元的书本费，收费只有私立学校。
与此同时，在加拿大社会福利体系中，牛奶金也不能不提。所谓的牛奶金，是按月支付给负责照顾18岁以下儿童的监护人的一项福利。这个金额与所在地方政府和个人纳税情况有关。牛奶金的具体金额是根据申请人及配偶的报税资料和拥有儿童的数量、年龄、居住省份、家庭净收入等计算的，每个家庭情况不同，发放标准也不一样，随着家庭年收入递增，儿童年龄的增长，牛奶金的数额就会递减，如果收入低的话，两个孩子能拿到大约700加元的补贴（约3829元），足够两个孩子健康成长。
此外，还有老人金（养老金），与国内养老保险有类似之处，单位负责一部分，个人负责一部分，其他为国家负担。这个过程中，还可以缴纳储蓄保险，退休后返还。65岁以上的老人，每个月都能拿到福利，最少也有1000加元左右的收入。很多申请人都十分向往加拿大的高福利与优美的环境和成熟的社会制度。未来加拿大省提名项目将渐成主流。
一直深受到人们关注的加拿大移民项目，最近传来了新的消息，魁北克投资移民项目将在2014年9月8日开始接受新的申请。申请程序同2013年。即，先接受申请（目前不确定是否接受简单申请还是完整申请），然后随机抽取1750个申请，其中任何一个国家不能超过1200个名额。也就是说，最多只能有1200个来自中国的申请。
在2013年8月1日开放的申请中，来自中国大陆一共有4750个申请，抽取1200个申请，所以中签率为41。2014年，联邦政府刚刚宣布取消联邦投资移民和企业家移民申请，会有大批申请被撤销，所以魁北克投资移民的开放会吸引大批被联邦撤销的申请，中签的概率非常不容乐观。
然而魁北克企业家移民和自雇移民项目将在4月1日开始接受新的申请。配额依然为500名。魁北克企业家移民申请采用先到先得的方式（不是抽签的方式），即越早递交申请，越早获得档案号码，并在将来越早得到审理。北京金北方作为全球领先的魁北克企业家移民、自雇移民的中介机构，在2013年开放的500个名额中，我们占有30%以上的份额。多年的成功经验让我们能够帮助客户在最短的时间内递交申请并占上名额。完整的后期服务能保证客户最终取得成功。
相对于魁北克投资移民1万多个申请在排队等待处理，魁北克企业家移民几乎没有库存。而通过此次项目的提前重新开放，表明魁北克移民局希望吸收更多的魁北克企业家移民申请。从这一点上，对于我们申请人的成功率是非常有利的。
生活环境好、社会福利高、教育资源充沛，这些都是移民人士在选择目的国家时必先考虑的因素。而澳大利亚，除了拥有上述的优势外，与国内时差仅2-3小时且是最适宜人类居住的国家之一而深受国内富豪们欢迎。
根据《2019全球财富迁移报告》显示，上一年共有1.2万名高净值人士选择移民了澳大利亚。而上一年澳大利亚各州政府商业移民通道开开停停，也揭示出澳大利亚移民的火爆程度！想跟着富豪们一起追求更高质量生活，有没有“亲民”一点的方式？
中小企业家福音
澳大利亚移民有多种移民方式可供选择，而188A签证——无语言和学历要求、资产要求低、投资门槛低、审批快速而被誉为“中小企业家福音”。
Z先生是一位私营企业主，在国内拥有多年的企业管理经验，儿子也在“澳洲八大”之一——悉尼麦考瑞大学留学。因为当地生活环境十分优越、与国内时差较少，令Z先生一家十分向往澳大利亚的移民生活。他们选择了申请188A签证，通过集团星级团队专业而高效的协助下，很快便顺利取得了4年期的居留签证，前往维多利亚州墨尔本居住。
开启高质量新生活
成功申请188A后，Z先生一家就可以准备前往澳大利亚开启全新生活。
面对国外许多未知时，许多移民人士或许会感到不知所措。但是选择集团的客户则无这些担忧，我们秉承“永远朋友，永远服务”的理念，为所有客户提供周全而贴心的后续安家服务。
登陆澳大利亚后第一步必须要做的：申请税号、购买私人医疗保险、办理当地银行开户、注册就读英语课程、申请驾驶执照、租房/购房、子女入学、国际货运咨询等，虽然Z先生儿子也在澳大利亚留学，但毕竟他身在悉尼。因此，安家服务团队事前便与Z先生及太太进行详细沟通，并安排当地同事接机、协助解决上述问题。甚至登机牌上面的填写，我们也一一提供了详细的指引，Z先生一家都十分认可我司的细心及专业。
在安家服务团队的协助下，Z先生及太太安心地在澳大利亚开展新生活，优越的生活环境、包容的文化，让他们很快便融入当地生活。
申请转永居（888签证）
188A签证虽然并不能一步到位拿永居身份，但获得签证后即可前往澳大利亚生活，在取得签证的4年居留期内，只要夫妻双方中任意一人满足居住（创业）要求，可以通过888签证，申请成为永久居民。
申请永居要求获得州政府担保
申请前2年中，主申请人需在澳洲居住满12个月以上（维州政府要求每年离境不超过6个星期）
主申请人用作申请永居签证的企业，不能曾被其他人用作申请永居签证
申请时，主申请人已持续直接管理企业2年以上并积极居住在澳洲
申请前12个月起，在澳洲的企业营业额达30万澳币
申请人需满足以下3项条件的其中2项：
从申请前12个月起，主申请人在澳洲持续拥有生意净资产达20万澳币以上；
申请时家庭总资产达60万澳元；
从申请前12个月起，至少雇佣2名全职员工（澳洲公民、永久居民或新西兰护照持有人，家庭成员除外）
主申请人满足以下持股要求：
持股至少51%，如果年营业额在40万澳币以下，或者
持股至少30%，如果年营业额为40万澳币或以上，或者
持股上市公司至少10%
拥有多年企业管理经验的Z先生，正在当地从事红酒进出口贸易生意。Z先生以其丰富的营商经验，已把生意业务从国内拓展至国际！
【188A】
申请要求：
取得州政府担保
主申请人年龄18-54周岁，EOI评分在65分及以上
主申请人有经营和管理企业的成功经验
家庭净资产达80万澳币
持股企业在申请前4年有2年年营业额达50万澳币（最多2家企业相加）
主申请人或及其配偶需达到以下持股要求
企业年营业额在40万澳币以下，需持股51%或以上；
企业年营业额达40万澳币或以上，需持股30%或以上；
上市公司，需持股10%或以上。
随行申请人
配偶；
18岁以下未婚子女*；
18岁至22周岁（含）的未婚子女，就读于全日制课程并经济上依附于父母*；
23周岁及以上的未婚子女，因身体等原因需要依附于父母。
*此类随行子女在整个审批过程中都需要保持在23周岁以下、全日制在读并经济上依附于父母。
联系专业顾问
定制专属移民方案
提供贴心安家服务
希腊被称为欧洲人度假的后花园，是世界一级旅游胜地，海天相接，一片蔚蓝。令人惊叹的地中海风光和悠久的历史与文化成就将成千上万的游客吸引至此。而近年来除了众多的游客，希腊吸引的还有来自世界各地的投资者。那么褪去美景、神话和历史的外衣，希腊究竟还有什么地方吸引我们呢？
希腊并非传统移民国家，欧债危机带来的巨大压力才使希腊打开移民大门。只要购买25万欧或以上的房产即可全家三代申请希腊的永久居留。25万欧的购房资金是欧洲所有购房移民国家中最低的，对于大多数有移民意向的人来说这个移民投资额不算太高，在可承受范围内。
今年希腊债务危机终结，经济和房产市场稳步回升，在房价低谷时期购入房产不仅能享受身份带来的便利还可等待房产增值，获取丰厚投资回报。
希腊既是欧盟成员国也是欧洲申根国。拥有希腊居留卡就意味着你能自由出行任何申根国家，在申根区域轻松完成自由行，且在一国的停留时间可长达三个月。
从希腊坐飞机3小时左右可以抵达欧洲任何一个国家和主要城市。许多经济实惠的廉价航空公司，如易捷航空（EasyJet）和瑞安航空（Ryannair）为乘客提供优惠的价格，轻松实惠玩遍整个欧洲。
希腊是全世界范围内都久负盛名的旅游胜地，是欧洲的后花园，风景、空气、缓慢的生活节奏都令人向往。这里有舒适的地中海气候，非常适合人类居住。相较国内一线城市，这里慵懒闲适的生活环境能让厌倦都市繁华的人享受难得的宁静。这里有全世界排名前列的医疗技术水平以及远超国内生活的丰厚福利，养老无忧。
希腊也不只是单纯的只有神话、风景和历史遗迹的国家，给沉寂的生活画上句号，享尽希腊的蓝色。她值得去感受，值得去投资，值得去居住。
希腊买房移民相比较现在大多数移民国家，希腊移民条件宽松、投资额度低，且没有移民监，随着希腊经济进一步好转，这里将会吸引越来越多的人来此投资、定居、生活。提醒大家，移民要趁早，早办理，早受益。
近年来，中国人的移民热情不断高涨，来自美国最新统计显示，中国已经一跃成为世界第四大移民输出国，同时也是全球接受汇款第二多的国家。中国移民人数增长可谓迅猛，从410万增加至近1000万，从最初“先富起来的人”到如今的“大众富裕阶层”，越来越多的人开始考虑资产的更优配置、追求更舒适的生存环境以及打造下一代的成长教育环境。
相对于葡萄牙的50万欧元移民买房政策，专家透露，西班牙整体投资门槛相对较低，但投资前景却非常广阔。目前西班牙各省政府相继出台宽松政策，欢迎境外人士投资，因此只需人民币150万就能通过在西班牙买房，进而获得一家三口居留卡，这不仅是房屋售价，还包括一家三口移民过程中产生的手续费、律师费。
据了解，西班牙主要城市房价以100-200万人民币居多，新房为主。目前房价较金融危机前有将近50%的跌幅，下降空间已非常小，目前正处于复苏通道。现在办理西班牙买房移民的人士，正是看中了西班牙国家日渐宽松的移民政策，以及挤出一定泡沫的西班牙楼市。欧洲房产大多属于永久产权房，没有遗产税，可以世代相传，而“低房价附带移民”的方式更是切合了中国投资者的口味。调查显示，目前购买房产的华人主要处于两方面考虑，一是可以出租收益，二是打算年迈时候在当地养老。
近年来，越来越多的人选择几内亚比绍，一方面是因为随着生活水平的提高，人们对于生活质量的要求也逐渐增高，二是由于几内亚比绍移民的政策深深吸引移民者的眼球。为何越来越多的人喜欢几内亚比绍移民？
1、办理快速简单，以最最短时间、 最低的成本就可办理的护照项目。申请人可一次性获得国外身份。
2、以国外身份在国内进行投资，方便办理外资和合资公司，享受政策优惠。
3、可以用多一个身份购买第三套房按揭等等，按揭贷美元港币，利率低廉，帮您省钱。
4、子女可享有我国诸多的权益，包括在国内的子女就业、就学、财产保护等多方面。子女以国外身份低分入取一流大学 。
5、自由来往于中国和几内亚比绍之间，便于开展国际贸易及向海外发展。
6、方便国内资产的海外配置，更保值。
7、享受非洲特有的蓝天、碧海、金沙
8、申请香港澳门投资移民更容易，几内亚比绍移民局直接授权办理，手续合法，永久有效。港澳移民专用的几内亚比绍。
9、免签多国，免签证澳门，过境香港飞落地签国，免签证、过境及落地签证进入许多国家。出行比较方便。而且容易获得英联邦国家及欧美等发达国家签证。并有助于您移居其它国家和地区。
中国富人多，对移民亦非常感兴趣，以澳洲为例，有90%的移民申请人是中国人。西班牙移民专家认为，西班牙的新签证政策在中国将越来越受欢迎，同时认为西班牙是欧洲国家之中最有吸引力的移民国，比如在国家经济规模、优质教育、西班牙语言的普及性等条件上，都已经不是其他欧洲移民国所能媲美。因此，公司专注于西班牙投资移民项目，并提供一站式服务，从选择房产、购房、西班牙考察，到签证申请等，全部由我们亲自陪同及办理，务求让中国的客户轻松、安心投资移民到西班牙。
中国人的财富常令西班牙人惊叹不已，所以他们对项目的热情和期待不难理解。西班牙移民专家表示，根据他们的调查，中国人买房平均预算一般50万到100万欧元左右，还有人一口气买了6座楼，更甚者有人在马德里郊区买了14套度假房。华人到西班牙购房一般无需借贷，而是直接付现金。不过，由于中国每年有50,000美元的外汇限制，所以一般人都会通过委托二十多个亲戚朋友换汇，或者经香港把钱汇到西班牙。还表示，现时欧盟国家包括西班牙对洗黑钱都看得比较紧，作为顾问也要附上客户资金来源的责任，所以我们都会谨慎把关。
有商家认为，西班牙在吸引中国投资者和推动交流方面仍有改善的空间。中国每星期来往英国及法国的直航飞机多达90班，而相比之下，西班牙直飞中国的却只有5班。西班牙经济依然处于疲弱的状态，投资移民门栏应该降低到20万欧元，以增加政策吸引力和吸纳更多资金。
尽管如此，西班牙的黄金签证政策还是为西班牙和中国的交流打了一剂强心针。据了解到，政策推出三个月之内总共有661份移民申请，一部分是购房投资，另一部分则是科研人员移民申请，当中中国人就占了25%。中国人民对西班牙的美食、足球队和教育深感兴趣，当前单是在西国留学的中国学生就超过7,000人了。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《西班牙买房移民项目更亲民 政策放宽松吸引更多眼球》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过西班牙西班牙移民条件专题访问更多精彩移民内容。
相关推荐 更多 +
最新更新 更多 +