中希两国关系进一步升温,可为个人投资者奠定良好的基础,令希腊成为越来越多海外投资者的目标。那么,为什么越来越多的人选择希腊购房移民?
1、经济回暖,投资市场潜力无限
随着“一带一路”倡议的带动,希腊的经济正迅速恢复,中国国字头企业、国际集团纷纷注资希腊。希腊的未来将有无限的发展潜力。
2、地大物博,南欧天堂
希腊人均寿命为80.3岁,饮食健康均衡。欧盟标准的食品只要国内中等的价格,再搭配健康的烹饪方法,闻名于世的“地中海式”饮食模式是希腊人的长寿秘诀。
希腊环境气候宜人,依山傍海,生活质量高。浪漫的爱琴海、安静的圣托里尼岛是真正的蓝与白的结合,凡去过希腊的人,无一不称赞希腊的景色美得一塌糊涂。
3、房产市场黑马
随着2020年希腊居留法案的颁发,其低门槛高性价比的优势吸引了更多的投资人和移居客掷金此地,在购得房产的同时获得了居留的身份,还能享受希腊地中海国际化生活方式,可谓一举多得。
希腊的房地产市场近年来异军突起,2020年至今更是呈现“井喷式”发展,有着敏锐头脑的投资家发现了这匹黑马,抢滩投资希腊房产。
4、欧洲南大门,贸易战略位置
希腊位于巴尔干岛 * 南端,三面临海(地中海、伊奥尼亚海、爱琴海),连接亚、欧、非三大板块。作为世界航运大国及中国“一带一路”倡议贸易路线——海上丝绸之路沿线国家之一,希腊占据了重要的节点。希腊拥有欧洲第二大港口——比雷埃夫斯港,港口吞吐量高达8035万吨。货物经由比港进入欧洲内部至西欧等国家,贸易往来频繁。
目前的希腊房产市场异常火爆,伴随旅游业旺盛发展,国际、国内企业投资进驻,区域 * ,希腊购房移民的收益稳赚保值,你还等什么呢?
中国与希腊在2018年正式签署共建“一带一路”合作谅解备忘录,不但让希腊成为第一个签署备忘录的欧洲发达国家,而且还加深中希合作关系,为两国投资者和经济市场带来可观前景。
11月3日,第二届中国国际进口博览会拉开帷幕,邀请希腊作为主宾国出席。在以“共享”为主题的会议上,李强和希腊总理米佐塔基斯友好会谈,进一步发展希腊与中国在旅游和贸易中的投资潜力和优势。
在近几年的发展中,希腊和中国的合作沟通越来越频繁,国内众多大型企业入驻希腊,在促进希腊当地经济复苏的同时,也可以给中国带来广大的交易市场,发展国内经济。特别是在上个月,希腊港口规划和发展委员会批准中国远洋集团对比雷埃夫斯港口的6亿欧元投资计划,成为中国发展“一带一路”的重要节点。
由于国家之间的合作交流,国人纷纷前往希腊旅游或投资,相关数据显示,有51%的希腊受访者对中国有好感,仅次于保加利亚。希腊的友好环境,是吸引国人旅游和投资的重要原因。
希腊摆脱经济危机后,为促进国内经济复苏发展,在加强国家合作同时,推出“黄金签证”政策。只要在希腊投资25万欧元的房产项目,就可以得到“一家三代”永居身份,能够免费享受希腊公立教育资源和公立医疗资源,是欧美性价比最高的投资项目之一。
随着“黄金签证”政策的实施,全球资本不断涌入希腊房地产市场,如今,希腊投资潜力已经超过伦敦,是欧洲国家不可忽视的力量。据不完全统计,希腊总投资金额40%来自中国,国家大型企业的推动和影响,让国内投资者纷纷涌入希腊,投资房地产来获取永居身份。
凭借25万欧元的房产,既可以免签20多个申根国,解决自己和家人移民、投资、教育、医疗和养老等问题。希腊官方数据显示,2017年获得黄金签证人群中,只有不到3/1是中国人,而到2019年第3季度,中国黄金签证获批量占总数的65%,足以看出国人对希腊市场的热衷。
按照目前投资市场发展情况,希腊将继续成为全球投资者看好,特别是中国投资者,为希腊房地产复苏发挥重要作用,会是国际资本市场的主流人群。
赶 紧 动 起 来, 希 腊 又 将 火 热!
希腊购房移民优势
1. 投资额低,25万欧元购房送身份;
2. 一人投资,三代移民;
3. 无需提供资金来源证明;
4. 移民条件宽松,无需经商背景、无语言学历要求;
5. 一步到位拿永居,零拒签率,无移民监;
6. 畅行26个申根国,自由选择居住环境;
7. 国际生活品质,国际保健医疗及师资教育;
8. 欧洲房产投资实现个人财富保值增值;
9. 欧美教育体系,轻松就读世界名校。
5月7日,希腊总理、左联党主席齐普拉斯在雅典会见中共中央政治局委员、北京市委书记蔡奇。双方均表示,愿在“一带一路”框架下深入推进两国政治、经济、文化等领域交流合作,推动中希全面战略伙伴关系再上新台阶,为实现共同发展作出新的积极贡献。蔡奇率中共代表团于5月7日至9日访问希腊,期间还考察了中远海运比雷埃夫斯港项目。
希腊总理齐普拉斯在其官邸Maximos Mansion会见中共中央政治局委员、北京市委书记蔡奇
·专家表示,这是中希合作进一步加强的积极信号,近期希腊经济不断传来利好消息,投资者应该抓紧把握最后的机会,在希腊经济回暖之前赶上最后末班车,最好的时机稍瞬即逝!
据欧洲央行本月5日公布的结果显示,希腊四家主要银行通过欧洲央行最新压力测试。测试结果显示,希腊四大银行(国民银行、比雷埃夫斯银行、阿尔法银行和欧洲银行)的一级普通资本充足率均高于欧元区设定的下限。
有分析人士表示,在经历8年的债务危机后,目前希腊银行体系能够抵御动荡,不需要新的资本重组。实际上,2018年2月穆迪就上调了希腊主要商业银行的信用评级,其中穆迪将希腊比雷埃夫斯银行和希腊国民银行的长期存款评级从Caa3上调为Caa2。
2017年6月,希腊顺利获得85亿欧元救助贷款。这一进展预示希腊已为走出危机创造了条件。经济合作与发展组织近期发布的报告预计,2018年希腊经济将增长2%,2019年将增长2.3%。
希腊的经济已经复苏,发展势头向好。伴随着经济的增长,今年是希腊的一个转折点,希腊经济重振在望,正进入投资希腊的“黄金时期”。
·专家介绍,近年来希腊买房移民以审理简单,政策稳定,周期短,投资低,享受福利高等优势,深受中国投资人的欢迎。据希腊移民局的数据显示,2017年希腊黄金签证申请人数大幅度上升,较2016年猛增40%,其中中国投资人获批数量位居世界第一,往年投资希腊最多的俄罗斯富豪申请人数量仅位列第二,可见中国对希腊市场前景尤为看好,对希腊房产投资移民的兴趣越来越高。
希腊投资移民新趋势——投资低,周期短,25万两套雅典酒店式公寓,购房立返前7年租金,收益8万欧元,一人申请三代获欧洲永居,心动不如行动,赶紧来抢占稀缺房源吧!
稀缺房源介绍
公寓房产实拍图
样板间实拍图
·该项目希腊房产大多集中于雅典市中心区域,投资与自住都具有极高的性价比,房产常年都非常容易出租,出租对象为各国来希腊的白领、出差人士或者游客。雅典是行政、教育、医疗、经济的中心,各国驻希腊的大使馆、办事处等都集中在此。
“25万欧元2套房立获8万欧元租金收益”项目优势
·专家分析,目前希腊经济刚刚回温,房价还处于价格低谷,这也是现在希腊购房移民受热捧的主要原因。随着希腊投资移民人数的不断增加,希腊购房移民政策就可能会和很多传统移民大国一样,申请条件将越来越严格,因此想移民希腊的申请者,一定要抓住这千载难逢的机会,提早申请,早获收益!
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据雅典机场发布的消息,2020年6月23日起,吉祥航空将开辟上海直飞希腊雅典航线,每周3班,航班将在每周二、周四以及周六运营。这将是首个上海直飞希腊雅典机场的航线。
早在2019年11月2日,上海吉祥航空就宣布了上海至希腊雅典直飞计划,受到不少人的关注与期待。据悉,吉祥航空上海-雅典航线开通后,每周将有3班,于周二、周四、周六执行。吉祥航空开通的这段国际航线,为前往希腊诸岛的游客提供了极大的便捷。吉祥航空董事长表示,选择希腊雅典作为吉祥航空第二个洲际直飞目的地,就是看好雅典及地中海地区丰富的旅游资源和日益密切的商业往来,这条航线的开通能更好的为中希两国人民交流提供帮助。而对于移居希腊的中国家庭而言,往后再添一条交通捷径,无疑是重大利好消息!如果您也打算移民欧洲,不妨将希腊作为首选!希腊投资移民好在哪?1、投资前景好根据欧盟统计局(Eurostat)早前公布的数据,希腊是欧盟(EU)第五大房地产市场增长最快的国家,只有4个欧盟成员国超过了希腊央行(BoG)公布的9.1%的年房价涨幅。据统计,2019第一季度房价同比上涨5.3%,第二季度同比上涨7.7%。1 - 9月期间,希腊房地产价格同比上涨7.4%,而雅典的涨幅为10.3%。而普华永道最新发布的《2020欧洲房产趋势报告》中指出:2020年,希腊雅典区域是欧洲租金和房价中涨势中获得第一位,葡萄牙里斯地区位居第二,投资前景一片大好。2、医疗保健水平高持有希腊永居许可的非希腊公民可以享受免费医疗福利,每人需要缴纳的医疗保险费约300欧元/年。另外,希腊移民还可以选择购买补充医疗保险,享受私立医院资源,医疗保险的范围可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用等。3、社会福利完善生育方面,希腊设立幼儿补助制度,每个母亲均可享受从怀孕后第5个月开始至孩子3岁止的幼儿补助,希腊鼓励生育,生得多,补得也多。另外还有单一津贴子女抚养费、多子家庭补助等等。教育方面,希腊公立小学和中学由政府出资,学费全免。如果选择在其他欧盟国家读书的话,持有希腊绿卡的客户子女还可以享受欧盟生的待遇。退休方面,希腊是欧盟国家中人口老龄化较严重的国家之一,同时也是发放养老金慷慨的国家,希腊人平均领取的养老金甚至高于他们退休时的工资。4、畅游欧洲无忧希腊绿卡最大的吸引力是——持有人可自由通行26个申根国家。具体包括:奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士,列支敦士顿。在如此多欧洲国家之间往返无须额外申请签证,省去了很多麻烦,简直就是商务人士和旅游爱好者的福音! 如果您也有意移民希腊,欢迎留言咨询专业顾问!
前几天美国当地媒体披露,美国政府将宣布9月14日起,取消在美国机场的入境新冠筛查措施,美国政府计划叫停全美15个机场对乘国际航班入境旅客实施的新冠病毒强化筛查。疾病控制和预防中心(CDC)在一份声明中表示,取消这些要求是因为基于症状的筛查效果有限,因为新冠患者可能没有症状或只有轻微症状。
此则消息一出,导致很多客户朋友都在询问美国取消入境限制了吗?很遗憾,这是对于美国将对入境旅客取消新冠筛查措施的误读。今年2月起,美国出入境管理局加强了对曾在中国、英国、爱尔兰、巴西、伊朗和欧洲申根地区旅行的旅客的检查要求,并禁止大多数最近到过这些地方的非美国公民入境,并且这些来自被列为高风险国家的国际航班,即包括中国、伊朗和欧洲大部分地区的国际航班,已被改航至全美15个机场。通过海关之前,来自这些地区的国际航班的乘客都会被送到检疫人员那里,由他们为其测量体温,并询问一系列有关新冠肺炎典型症状的问题。检疫人员还会收集这些乘客的联系信息,以便在他们出现感染时进行接触追踪。但据媒体报道,研究人员发现,在67.5万名被筛查的乘客中,只有15人感染了新冠病毒,因此卫生专家据此认为筛查无效。此次即将实施的新政策,只是取消被认为无用的筛查措施,这些国家的入境飞机以后可以停靠15个机场之外的其他机场了而已,与是否取消对于中国等过的14天限制入境令没有任何关系。根据该政策公告的文本,仅仅是取消“arrival restrictions-到达限制措施”,而这所谓取消的“到达限制”措施,仅仅是上述不用再限制15个特定机场入境不用再进行强化检疫措施而已,与川普1月31日发布的旅华禁令(美国发布旅华入境禁令并暂停美签面试)没有任何关系,更没有提中国人可以直接入境了。
1月31日,川普颁布旅华禁令,这是当前他领导抗疫失败之后唯一能够拿得上台面的防疫措施,他几乎是每每被批评抗疫无方时就抬出该禁令,证明自己防疫措施是怎样英明。早早就开启对于中国的旅行禁令,成了他应对各种指责的挡箭牌。更何况,狂怼中国已是他守住票仓的最佳武器之一。大胆预测在11月3日大选结果尘埃落定之前,川普不可能放松对中国的旅行禁令,建议大家及早做好出境计划及准备。
美国第二次移民潮在1861年至1880年, 大约有500万的移民来美国生活。随着南北战争的结束, 美国开始了工业化发展的高峰期, 此时急需旺盛的劳动力来填补市场的空缺。一些大型企业甚至组团到欧洲来招聘熟练的工人到美国工作,一切企业甚至愿意提供这些赴美的欧洲人路费, 向这些有意愿到美国发展的欧洲人绘制一份诱人的蓝图。 由此形成美国第二次移民潮。
美国第二次移民潮
欧洲移民
德国的革命失败也促使很多德国人开始移民海外。 1861年美国的南北战争开始爆发, 美国联邦政府为了鼓励当时的欧洲人,特别是德国人来美国参战,大批有着丰富的军事经验的德国移民迁往美国,联邦政府甚至给这些士兵免费的土地, 当时的联邦士兵中有20%都是来自欧洲。 现如今也有22%的美国人拥有德国血统。
还有一些不需要教育和培训经验的熟练工人,从西北欧移民过来,他们带来了钢铁和纺织等当时先进的工业技术, 这些移民中以男子居多, 有85%的移民的年龄在14 – 44岁之间。 他们年富力强,从事着建筑业、 采矿业、纺织业等,这些重要的技术力量为美国的工业革命打下来基础。
亚洲移民
在此期间中国发生了鸦片战争并被西方列强侵略,清政府内外交困开始压榨普通百姓, 使百姓走投无路,民不聊生。, 1968年美中签订的《The Burlingame Treaty》向中国劳工敞开了大门, 与此同时传出美国加州发现金矿的消息,大批的华人为了求生相继踏上了赴美的路途,特别是广东、福建等沿海地区。截止到1873年, 在美华人已达到15万之多。
大量的中国劳工进入美国帮助他们修建中央太平洋铁路,成功并出色的完成了横穿大陆的西段工程。 该条铁路的完成, 在很大程度上归功于当时受贫穷所苦和被鄙视的中国劳工, 特别是他们的勤劳与忠诚。 这些人在铁路建成后留在了美国,特别是加州, 使得白人抗议中国劳工以低廉的工资抢走了他们的工作。 因此国会于1882年通过了移民法案, 规定中国人在10年内不许入境, 华人移民也不许入籍。
另外,日本、印度、菲律宾、朝鲜和巴基斯坦等亚洲国家的移民也开始了通往美国之路。
美国第二次移民潮中, 移民大多来自欧洲, 主要集中在英国、爱尔兰、德国等国, 人数最多的就是英国人, 他们和美国有着相似的传统和语言, 许多人都有工厂的工作经验和熟练地技能,可以很容易适应美国这个新大陆的生活。
20xx年欧洲多国相继实施投资移民政策,欧洲投资移民项目凭借其办理速度快、门槛低成为中国投资移民者重心转移的地方。而葡萄牙购房移民政策也在中国移民市场掀起热浪,成为中国第三次移民潮中出现的一大亮点。
葡萄牙政府在20xx年年末公开数据显示,葡萄牙投资移民政策“黄金居留计划”核准人数已达到145人次,投资金额总和超过9千万欧元,约合人民币7亿多万,其中来自中国移民的购房款近5亿人民币。葡萄牙政府发言人赛亚布拉表示,自葡萄牙移民政策实施以来,总共发放了318个居留签证,其中248个发给了中国人。也就是说,购房移民葡萄牙,中国人是其中重要的主力军队伍。
葡萄牙购房移民在中国第三次移民潮持续的实际进入大众视野,机遇刺激经济的葡萄牙和迫切想获得优质生活的富人们一拍即合,成就了一段移民佳话。办理速度快、出行方便、福利优越、教育水平领先、环境好,葡萄牙购房移民的优势多不胜举,特别是当前葡萄牙正处于经济低迷的情况下,葡萄牙楼市价格大跌,投资者们迎来史上葡萄牙最好的超低楼市的机会。这就不难解释为很葡萄牙购房移民项目会成为中国第三次移民潮中的一大亮点,吸引了大批中国精英的关注与青睐。
1881年到1920年的40年间, 移民的总人数达到2350万,特别是1907年, 仅仅一年, 移民人数就高达128.5万人。这一期间, 美国多次立法排斥亚洲的移民, 限制欧洲移民。 因此来自德法英等的西北欧国家的老的移民增长变得非常缓慢, 但是东、南欧如Russia、Italy等国的所谓“新移民”的增长却变得非常快速。 美国在1920年人口首次超过了1个亿, 形成了美国第三次移民潮。
美国第三次移民潮
1880年前后的12年期间,犹太人遭受到了残酷的迫害。在随后的45年间, 共有200万的犹太人移民至美国,这些人大多来自东欧和奥地利等地, 他们不懂得英文,也没有什么钱,主要在工厂工作,或从事手工艺,或经营店铺等, 这些移民主要生活在大都市如Chicago或New York等。如今犹太裔的美国人达到500万之多,主要都是中产阶级, 这些人的收入和教育水平均很高, 且在美国的文化、经济和政治领域中发挥中举足轻重的影响力。
美国第三次移民潮, 西、北欧的移民持续减少中,东、南欧的移民渐渐取代了他们的地位。 这些移民语言不通, 家庭贫困, 教育程度低下, 但是愿意接受比其他人待遇差,工时长, 工资低的雇佣合同。这些新移民不愿意参加工会, 不参加罢工,成功的从当地人手中抢走了大量的工作,工会, 资方和非公会之间的复杂关系, 造成当时严重的社会问题。这些新移民不但接受低工资的待遇, 对生活的要求也不高, 使得美国工人很难与之抗衡。 于是国会于1896年提出了移民文化测试法案,并于1917年通过, 该法案要求新移民至少要认识40个以上的英文单字才可以移民,限制了心里和生理有缺陷的人进入美国以便吸收符合美国标准的移民, 不合格的人会被驱逐出境, 遣返回原居住地。
1920年以后,美国结束了长期的自由移民策略,改为实行限制性的移民的配额制, 由于民族、宗教、就业等方面的矛盾问题, 美国的排外主义甚至发展到了极致, 对Chinese、Japanese、Italian等都成为被迫害、排斥的对象, 更有甚者将美国社会的腐败、落后和犯罪等社会问题也推到新移民身上。
美国这三次移民潮, 对美利坚有着深远的影响, 更为美国长久的黑奴制度的废除做出了巨大贡献,使得美国可以在短短的100年间能够快速的崛起,甚至是取代了英国的头号经济强国的地位, 向超级强国迈进打下了基础, 是移民铸成了美国的强大。
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