近段时间以来,越来越多来办理移民的客户通过葡萄牙买房移民政策顺利入欧,那么究竟是什么原因让众多投资移民者毅然决然的离开祖国,奔向葡萄牙的怀抱。葡萄牙移民专家对此分析到,移民者之所以选择葡萄牙不仅是为了提升生活质量,更多的还是因为葡萄牙的房产市场远优于中国的房地产市场,因而选择买房移民葡萄牙成为了一举两得的事情。
葡萄牙移民专家还介绍说,葡萄牙的50万欧元购房移民计划,是为了应对欧债危机、增加就业、促进经济繁荣,在这样宽松的移民政策下,既可以吸引投资者进行购房移民,又可以缓解国家的经济危机。而从市场的角度来看,葡萄牙房产市场与中国的房产市场相比具有显着的优势,现今的国内房产市场由于一些炒房团的恶意炒作将房地产的房价炒至很高,靠民众微薄的工资根本买不起房,特别是年轻人承受的买房压力更是巨大。虽然政府不断对房价进行调控,但是仍然改变不了房价小幅上涨的趋势。
对比葡萄牙房产市场,从产权期限上来看,中国仅有70年的产权使用,而葡萄牙是永久产权,不受国家政策影响从房产价格上来看,中国的发展商与代理商有着巨大的差价存在,而葡萄牙所有合同价格是统一的,私自调价是法律不允许的,房屋装修与环境,中国一部分是毛坯房,哪怕是现在所谓的精装/豪装出来效果与当初样板房也有一定的差距,而且有建筑材料隐患的问题,而葡萄牙100%精装房,房屋效果与宣传的图片一致,交房即刻入住;租金回报率,中国在1%-2%,葡萄牙4%以上。
在欧洲投资移民买房,不仅可以获得房产,还能获得 * 居留权,未来子女还可以在国外入学,享受国外的社会福利。含金量高的欧洲移民身份吸引了更多富人群体。
希腊
投资移民的门槛为购买25万欧元的房产,目前既是欧盟成员也是申根协议国,投资移民后获得五年居留权,每五年审核一次条件。25万欧元能够在希腊首都雅典买到约100平方米的公寓,也可以在爱琴海边的岛上买到占地面积可达300平方米左右海景别墅。
西班牙
投资移民门槛为购买50万欧元房产,既是欧盟成员也是申根协议国。西欧国家人口密度 * 低的国家之一,属于欧洲高福利国家,可一家三代移民的项目。房产类型有公寓、商铺、别墅等。巴塞罗那目前的商铺价格大约在38-44万欧左右,面积是120-150㎡,且带租约,收益约为4-5%;马德里分南部和北部,北部房产价格偏高,房产主要是公寓和别墅。
葡萄牙
投资移民门槛为购买50万欧元房产,目前既是欧盟成员也是申根协议国,投资移民后可以获得5年的居留权,中间要经过两次审核,5年后可申请 * 居留权。在葡萄牙,投资买房的 * 地点就是其首都里斯本,50万欧元在里斯本可以买到三居室的公寓,而如果是距离里斯本较远的地方,则可以买到独栋别墅占地面积可达300~400平方米。
塞浦路斯
位于地中海的岛国,投资移民的门槛为购买30万欧元的房产,目前是欧盟成员国但不是申根协议国,投资移民可获得 * 居留权。30万欧元在塞浦路斯可以买到距离地中海约十几分钟的小型别墅或者公寓,面积大概在100平方米。
近年来,欧洲移民民十分畅销。50万欧投资购买房产,全家获得欧盟身份,老人享受高福利,小孩享受高等教育,多重利好政策,你还在犹豫吗?
随着中国富豪低调移民圣基茨和尼维斯的消息曝光之后,这个陌生而又富有吸引力的岛国逐渐为国人所熟悉,并且引起好奇心和关注。而越多人对圣基茨投资项目了解,就越增加申请移民圣基茨投资项目的数量。再谈起这个昔日尚为陌生的海岛国家,俨然已经成为了国内热门的移民国家行列成员之一。那么圣基茨和尼维斯到底具备什么魅力,让国内投资移民者对其兴趣与日俱增呢?以下便是申请投资移民圣基茨的优势看点。
基茨和尼维斯投资入籍,没有面试要求;申请人及所有符合资格的家庭成员可获得永久居民的身份;允许拥有双重国籍,不要求申请人告知原本国籍,且不要求申请人在圣基茨和尼维斯定居;申请人及所有符合资格的家庭成员可获得护照,并且在护照期满时很容易获准延期。申请人在圣基茨和尼维斯境内享有完全的居住及工作的权利;圣基茨和尼维斯不会向公民在当地之外的收入、利息、赠与、财产及遗产等征税,而当地也无任何直接税,如所得税、资本增值税及遗产税等。
作为圣基茨和尼维斯公民,申请人及其家人可以免签证前往全球60多个国家,美国签证也比较容易获得。而作为英联邦的公民,申请人亦可享有到英国的特定优惠待遇,例如申请人子女可参加英国为英联邦公民而设的青年交流计划。2009年圣基茨和尼维斯与欧盟免签证协议生效后,圣基茨和尼维斯公民可免签前往属于申根公约国的欧盟国家。
费用详解尼维斯购房移民费用主要包括投资款、移民律师费、支付给尼维斯政府的申请费和背景调查费、体检及公证费等。
从以上优势看点中便可知,投资圣基茨的优势显而易见,非常诱人。这也是为什么圣基茨投资移民能够吸引如此多投资者的加入。专家提醒,目前传统移民国家有收紧移民政策的趋势,而欧洲经济也正在全面复苏阶段,投资移民政策的门槛正待提高。因此,圣基茨投资提供了另一个不容错过的良机。
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