澳洲移民不再偏向技术 成功人士正成为优势群体

改革开放以来共发生过三次较为集中的出国移民热第一波是从改革开放初期开始，一批人以寻亲、劳务、留学以及偷渡等形式出国，并陆续定居国外，其中劳务移民是主体；第二波是上世纪90年代，一批中国人以留学、技术劳工等形式走向世界各地，不少人最终实现移民，主要体现为技术移民； 2008年国际金融危机发生以来，我国以投资移民为主要形式、以富人为主要移民群体的第三波移民热正如火如荼漫延。

与前两次移民热相比，本轮移民热呈现出一些不同以往的鲜明特点

一、改革开放以来的先富群体成移民主体，申请移民的数量多、占比高、增速快

二、不少移民是国内社会名流、成功人士，社会关注度高

三、移民热伴随着大量社会财富向国外转移

四、“移民不移居、移家不移业”

五、富人“主动寻求托庇”的移民动机强烈

中国富人在选择移民目的地时，考虑的因素千差万别，但也存在一些共性因素，包括投资门槛的高低、生活环境的优劣、办理周期的长短、有无移民监管、是否需要收入来源证明等。各国为吸引国外投资和优秀企业家，也推出积极政策，形成了各具特色的移民优势。

条条大路通罗马，纵观目前各国移民政策不断调整，新政频出，又会有哪一些移民途径受到以富人为主体的高端群体追捧？以2012年11月24日实施的澳洲500万重大投资者移民签证为例，该签证对中国富人群体最具吸引力的是

没有年龄上限的要求（18岁以上）

没有从商背景要求

没有英语水平要求

宽松的资金来源证明

以上条件可以这么理解只要能够拿出500万澳币到澳政府要求的投资类别中，你可以不会讲英文，不通过打分系统，在年龄上也没有任何限制。除此之外，在拿到188临时居住签证后，申请人在4年中只需在澳洲呆满160天，就可以换取888永居签证。获得888签证后，之前的投资也可以取回。

澳洲500万重大投资者移民签证（是澳洲政府100年来首次实施可以花钱“买”身份的新举措，有钱就可以移民，这正是澳政府为中国富人量身订制的黄金新通道，其无年龄条件要求，投资简单且无需任何审计及背景限定，审批时间又快，势必将再次掀起澳洲投资移民新的浪潮。同时，我们也可以预料到，基于中国坚定不移的对外开放国策，发达国家和地区的国际移民发展经验以及世界国际移民的持续发展潮流，以富人为主体的第三波移民热值得关注，这将是未来移民行业新的发展源泉，2013年，中国富人通过投资移民新方式与世界财富接轨注定势不可挡！

扩展阅读

(一)回顾2019！哪些国家房产正成为投资“新宠”?

2019转瞬即逝，对于投资人说2019年也是不平凡的一年。在全球宏观经济整体呈疲弱态势下，投资正在变得越来越难，如何稳健投资成为了投资者选择项目时的重要衡量标准，海外很多国家，特别是欧洲国家，由于可观的房产投资回报，进入投资者的眼帘。

回首过往，放眼全球，有哪些国家的房产正在成为投资“新宠呢”？

希腊：连涨七个季度

希腊央行本月公布的数据显示，受经济复苏等因素的影响，希腊第三季度房地产市场复苏回升，房价连续第七个季度上涨。

2019年度第三季度公寓价格较上年同期上涨9.1%，增速高于第二季度的7.7%。希腊全境的老公寓和新公寓的价格都出现了上涨。

目前，无论是销售市场还是租赁市场，希腊房地产都正在经历着不容忽视的价格上涨。在希腊惠民减税新政、经济结构性改革、“一带一路”倡议等利好因素的推动下，希腊房地产未来发展前景可谓是一路向好。

土耳其：销售量一路攀升

土耳其统计局官方数据显示：2019年11月，土耳其出售了138,372套房屋，房屋销售与去年同期相比增长了54.4%，其中伊斯坦布尔占18%，位居前列。买家中不乏来自俄罗斯、美国、英国、瑞典、德国等国家的海外投资人。

庞大的人口规模，加上从全球各地赶来的海外投资者，使土耳其房地产业持续火爆，成交数一路攀升，成为了广受投资者青睐的投资目的地。

以上就是小编为大家分享的欧洲2大热门房产投资国家。还有哪些国家成为投资界的新宠呢？下文接着分享。

(二)回顾2019！哪些国家房产正成为投资“新宠”?

上文，带大家回顾了一下2019年房产投资移民兴盛的2个国家土耳其和希腊。本文接着为大家分享另外几个欧洲热门房产投资国家。

葡萄牙：第三季度上涨10%

目前葡萄牙住房指数呈稳步增长趋势，房地产行业的活力持续增强。在普华永道(PwC)去年发布的《2019年欧洲房地产新趋势》报告中，专家预测里斯本将成为欧洲非常具投资价值和发展前景城市，而这一预测在今年得到了充分印证：

根据葡萄牙国家统计局公布的数据显示，2019年第三季度房价指数(HPI)同比上涨10.1%。其中，二手房价格上涨了10.6%，新房价格上涨了9.3%。

目前来看，葡萄牙房地产仍有上升的空间，经济学家预测，葡萄牙待售住宅物业价格将在未来几年继续稳步上涨，预计到2020年房地产价格将上涨4.5%，现在仍是投资好时机。

西班牙:稳步增长

西班牙不仅有激情、热烈、野性的斗牛，近期西班牙的房价涨幅也令人雀跃。

Bankinter银行的数据显示，截至今年上半年，自由商品房价格上升了8.2%。季度环比来看，今年第一季的增幅为4.3%，第二季为2.6%。

专家分析认为，未来几年，西班牙房价特别是首都马德里各区房价还将大幅增加，其中Vicálvaro，Usera和Arganzuela将2020年马德里房价上涨，预测将分别增长8.2%，7.9%和7.8%。

近年来全球经济受到多方面的挑战，给未来国际经济走势带来了很大的不确定性，合理规避风险成为了投资者的重要准则，自然不会把“鸡蛋”不会放在同一个“篮子”里，海外资产配置的步伐也随之加快。

而海外房产作为不动产资产，本身就具有一定价值，投资后既可分散风险，又可获得租金收益，有利于投资者进行资产合理分配、降低投资风险，早投资才可早日获得投资收益，您还要犹豫吗?

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