美国投资移民是移民美国的方式中相当火热的移民方式之一，美国经济发展之飞速，加上美国移民条件限制较少，很多人都选择这种方式移民美国，但是说到美国投资移民人们想到的都是排期问题，最头疼的也是排期问题。
美国移民排期的由来1990年，美国国会就确立了EB-5投资移民法案，当时即规定每年拨出一万个签证给EB-5的申请人及其家庭成员。所有国家都设定了固定限额，即总配额的7%，算下来每个国家约可分配700个名额。但由于之前EB-5的申请数量一直都没有满额，而EB-5项目又可以给美国带来极大利益，所以国会也就一直没有对某一个国家严格实施7%的规定。
而根据移民局统计：中国大陆2012年EB-5签证颁发总数为6124张，占据了全世界EB-5签证颁发总数7641张的80%。已经远远超过了规定的700个名额。但是，为什么直到15年才开始排期呢?其实，是这样的，在EB-5申请人少，每年的名额用不完的情况下，美国国务院就会用其他国家的剩余的EB-5名额来弥补中国大陆出生EB-5申请人的名额短缺。
但是，一旦美国国务院发现EB-5每年一万个名额已经非常紧张了，那么为了避免其他国家的EB-5申请人在还没用完自己本国的700个名额时却发现EB-5已经没有名额了，就会对超额使用自己本国名额的申请人设立排期。目前为止，只有中国大陆超额使用了本国的名额，所以也就只有中国大陆出生的申请人才会面临排期。
排期对EB-5申请人有什么影响?1.有条件绿卡签证的时间延长一般来说，拿到I-526获批以后，就可以尽快到广领馆面试了，而面试通过，就可以拿到条件绿卡了，整个过程并不会太长。但受排期影响，现在中国大陆的申请人即使I-526获批了，也需要等待几年的时间才能去广领馆面试，如此一来，申请人获得有条件绿卡签证的时间也将被延长，直到美国国家签证中心有足够的名额为止。2.转永久绿卡的时间延长受排期影响，申请人拿到条件绿卡的时间延长，登陆美国的时间也就延长了，从而申请I-829解除条件限制，条件绿卡转永久绿卡也就随之顺延了。3.投资期限的延长尽管EB-5法案中规定，投资人将资金投入到项目中5年即可返还，但法案中也有这样的要求：直到I-829申请时投资人的投资金都要处于风险状态。因为排期导致申请人的I-829延后，而由于投资款在I-829审理完之前不可撤回，也就随之导致投资人的投资期限不得不延长。4.子女面临超龄风险由于排期时间漫长，导致很多申请人年龄接近十七八岁的子女都要面临一个问题，即超龄风险。EB-5法案规定，只有未满21周岁的未婚子女才能随同申请人一起移民，如果在面签时子女的年龄超了，那就无法一起移民了。而尽管I-526审理期间孩子的年龄会被冻结，但只要I-526获批了，孩子的年龄就会随之解冻，届时，如果排期时间较长，那么子女就很有可能超龄。
排期是怎么运作和计算的?其实，排期是从申请人递交I-526申请就开始算的。1)移民局收到申请人的I-526申请后，会反馈给申请人一个I-526收据，其中有一栏叫Priority Date，上面写的日期，就是申请人的优先日。2)每个月初或月中，美国签证办公室都会在官网上公布下个月的EB-5签证排期的截止日，如上文所述，最新的截止日是到了2014年6月15号。3)如果优先日遭遇签证办公室公布的截止日，那么申请人就可以开始进入领事馆的签证面试申领程序了(或者是在美国递交I-485申请);如果优先日晚于截止日，那么就还要继续等待排期。至于美国投资移民排期能不能缓解？现在还不好下定结论，不过也不是不可能，没准又有新法案规定，为了促进美国民众就业，将可能会有免除排期的情况呢！ m.YM16.CoM小编推荐
现在申请美国投资移民的人群越来越多，美国投资移民排期这种东东就应运而生了。可是排期这件事情决定是很多欲申请移民的人心中的痛。
美国投资移民大部分的申请人都需要等待排期，其排期的长短是取决于申请人优先级别的，并且也会存在一定的变化。而对于投资移民来说，排期未到，I-485的申请就不能获得批准，也就意味着不能立即获得绿卡。
那么美国国务院和移民局是怎样来制定投资移民排期的呢。首先他们每个月都会举行一次例会来交流当前投资移民名额的使用情况，然后因此来对移民排期进行相应的调整。
如果出现名额过多的时候，国务院甚至会考虑倒退投资移民的排期。
那么问题又来了，是什么才会导致移民排期倒退的现象呢。通常情况下是因为移民局积压了太多投资移民的案件，并且又有一些案件是有非常早的有限日期的，这样就会导致这些案件有可能在完成审批前是不会获得投资移民名额的。
另外，如果美国政府出台了新的政策使得大量的积压获得批准，就会出现一些排期倒退的现象。
那么，又该何如来解决投资移民的排期问题呢？其实要解决这个问题，还是只能等美国国会通过投资移民新的法案，使得每年能获得签证的名额数量上涨。
其实，这种排期情况也就在中国出现。中国每次的申请人数都超过了设定的可移民人数，那只能选择排队等待了。而在其他国家，都没有出现名额溢出的情况，想要让美国当局提高名额是不可能的。
或者，美国国务院和移民局在提供上限的基础上，有效的进行审批工作。
而如果想要移民美国，可以尝试着申请美国的投资移民。虽然，美国投资移民排期有点坑，每年的申请人数都很多，但也有可能排在你前面的申请人退出申请，那可能会加速你的审批进程。美国作为世界第一大的超级大国，每年都会吸引着无数人来到这里找寻所谓的“美国梦”，而在美国生活、定居，成为了很多人们的渴求。
美国投资移民排期一直是我们比较头疼的点，但即使这样，仍然有不少人坚持去美国进行投资，特别是房地产行业。这究竟是为什么？我们来看看。
美国房价从2012年初开始触底反弹，目前仍然在上涨之中，从现在稳健的美国房地产市场来看，在未来的三五年之内都会比较不错。因此，现在投资移民美国房地产市场仍然是有利可图的。
美国房地产分两大块：一部分是商业地产，另一部分是住宅地产。商业地产有ShoppingMall购物中心、Office办公楼，warehouse仓库就是靠出租。投资这类商业房地产只是出租，收取租金。
美国房地产市场之所以步入稳定增长期，主要原因是：
价格稳步上扬：美国现在很难再出现次贷危机了，因为贷款银行资格审核更加严格了，贷款需要出具收入证明。2007年以前所谓的次贷是你的信用很差，也可以买房，你的首付也很少，或者不付首付也可以买房。美国的房地产市场延后了两年左右到2012年才开始反弹，就是因为所有银行的贷款标准太高了，而且会越来越高。
人口稳定增长：美国每年将近增长300万人口，这是很强大的，300万人要结婚生孩子，要成立家庭的，这就是市场的需求。另外就是不少旧房肯定要换新的，新增规模就是150万人，不管是首套还是改善都无所谓，人口、需求就在增长。有需求就有市场。
美国人口流动方向：大部分年轻人喜欢从中间往两岸走，往经济发展比较好的，或者是人们都比较喜欢去的东西部走，而不少退休的东西部低收入的老人则喜欢到美国的中部养老，那里的房价低，物价低。现大部分美国人，包括新移民都喜欢两个海岸不喜欢中部，因此中部地区的房价波动不大，有些房价数十年基本不变。
如果标准还是比较放松的话，美国房价早就应该反弹了。就是因为现在标准比较高，反弹后的房地产市场算是相当规范的，也就是美国投资移民排期很长，投资移民美国还是比较稳健的。
美国移民排期是所有美国移民客户最关心的问题。怎么才能缩短排期?
1， 申请人的出生地：
美国移民排期的确定是依照申请人的出生地决定的，对于一些人口基数大且移民美国需求旺盛的国家，申请美国移民如果当年没有移民配额，就需要排队等名额，等待的时间我们称之为“移民排期”。移民排期当然的包含在移民处理时间之中。
2， 申请人移民条件;
一个人初始的条件决定了移民项目的选择，因此，在申请人条件没有可能发生突变的情况之下，移民项目是没有办法选择更快捷的移民项目的。
3, 移民优先日期，移民申请递交的早晚当然是影响移民排期的主要因素之一。既然知道了影响移民项目排期的关键因素，申请人就可以因地制宜，因材施教，改变并打破排期的魔咒。
缩短美国移民排期的解决方案
1 升级移民项目：
提升自身条件，申请更为快捷的移民项目;比如使自身的条件达到申美国EB1-的移民项目条件，当然可能不现实，但是每个人的职业都有闪光点，可能申请人没有发觉而已，就需要有经验的移民团队帮助申请人发掘。
2 提早开始递交移民申请
既然移民美国的主意早已打定，何不提早递交申请，尽早获得移民优先日期priority date，因为移民美国是以移民申请递交的早晚决定的，既然出生在中国的事实无法改变，那么争分夺秒尽早提交移民申请却是可以自己做出选择的。
移民排期是一个不可避免的现象。只要想移民美国，就必须面对这个现实。只要准备移民美国，就应准备及早动手。越早开始递交申请，排期日就越早。在这方面，一般没有什么“后门”可走。 有的人总下不了决心，犹犹豫豫，总等找到好工作或稳定工作后再办绿卡，或担心丢掉工作后，移民申请白交，於是一直没有动手办理移民，结果两年之后仍在做原工作，而自己的同事的移民排期很快就排到了。很是后悔。 那么，到底可以多早开始递交移民申请呢?无法一概而论。完全要看个人是否符合递交移民申请的条件。怎么知道是否可以开始移民美国的申请程序呢?应请有经验的移民律师评估。
3利用移民排期的出生地原则，借助申请人家庭配偶的更快的出生地
一些申请人就是具备这样的条件，申请人C先生是中国广东出生的，于2020年递交美国EW3移民申请(即美国EB3移民的非技术类)，虽然表面上看申请EW3的排期需要9-10年，但是C先生的配偶是泰国出生的，则申请人C先生递交的移民申请，可以借助其配偶出生在泰国的优势，适用country of chargeability原则。
所谓 country of chargeability就是签证归属国，在美国法律里基本上就是指自己的出生国(country of birth)。如果申请人出生在中国，即使后来拿了加拿大护照，如果要移民时，排的依然是中国的队。当然，改变签证归属国也不是没有办法，其中办法之一就是婚姻。如果申请人的配偶出生国没有排期或者排期更短的，那申请人是可以排到配偶所在国的队伍里去，因为美国的移民政策还是很人性化的。
说的不恰当点，就是找个外国老婆能缩短申请美国移民的排队时间，但请不要为了移民而采取这样的方式，毕竟存在道德风险，所以建议未婚人士可以考虑。
4 同时递交多份移民申请
前提是必须符合递交的条件，而不是滥递，毕竟多占位置不好。上面提到“升级”情形实际属於递交多份申请，但属于跨越式的，即低级升高级;但在这里多指同一类别的申请，也可以递交一份以上。比如说，正在等待美国EB-5投资移民排期的投资人，看看有没有可能再递交一份EB1A特殊人才移民申请或美国EB1C跨国公司高管移民申请。
以美国EB1-A移民为例来说，可以用美国EB2移民的NIW国家利益豁免作为备用申请一同递交，双保险。这两个项目可以互为备胎，但前提是申请人都适合这2个项目。
再比如，申请人除了以“国家利益豁免”递交一份移民申请外，还请公司为自己办理一份PERM劳工纸申请。他的思路是，如果国家利益豁免的移民申请得到批准，他将来换工作的余地大多了。如果国家利益豁免的移民申请失败了，公司支持的劳工纸申请就大有用途了。如果国家利益豁免的移民申请和PERM劳工纸都得到批准，他就可以选择排期日期早的申请递交I-485调整身份的申请了。同时递交几份移民申请的情况还适用于请自己雇主之外的其他雇主为自己办理一份移民申请，即使自己目前不再为那家雇主工作。
5 单身人士同美国绿卡或者美国公民结婚获得绿卡
虽然这种方式并不是什么新鲜招数，但是最快的移民美国的途径，但是由于很多人奔着绿卡可能引发了许多家庭伦理方面的道德风险，因此不建议采取这种，没有爱的婚姻或交换为条件的婚姻，可能持续不到取得绿卡的时候，而且还有可能为自己带来无穷的麻烦甚至牢狱之灾。
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