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新西兰投资移民需要多少人民币,移民新西兰优势有哪些?

2020-05-29
新西兰移民需要哪些条件

新西兰虽然投资移民金额比较贵,但是新西兰福利在世界上有所声誉,而且移民新西兰的生活也比较惬意。下面,小编就大家关心的问题,为大家介绍新西兰投资移民需要多少人民币,移民新西兰优势有哪些?想知道的朋友就不要错过本文了!

一、新西兰投资移民需要多少人民币

1)新西兰普通投资移民条件

1、申请人的年龄在65岁以下,并且具有3年以上的业务管理经验;

2、申请人英语雅思3分;

3、申请人有250万美元以上的家庭资产,并且需要解释了150万美元的合法来源;

4、申请人在新西兰投资移民150万美元,相当于1050万人民币,为期4年,并在接下来的三年中每年居住146天。

2)新西兰高投资移民的条件

1、对申请人没有英语,业务和年龄要求;

2、申请人的家庭资产超过1000万美元,并说明其合法来源;

3、申请人在新西兰投资1000万美元,相当于7000万人民币,为期3年,并在接下来的两年中每年居住44天。

二、移民新西兰优势有哪些?

1、新西兰房地产的投资回报率很高。如果资金不足,可以选择贷款购买房屋。根据新西兰法规,新移民甚至可以借款80%,相对来说,新西兰房地产的增长率约为10%,这实际上说,如果房地产租赁可以完全替代贷款利息,是投资的好选择。

2、实际上,新西兰被称为西方投资和创业天堂,创业环境非常好,这主要体现在新西兰的商业环境良好,在全球排名第二,没有注册资本,手续也很简单。

以上便是新西兰投资移民需要多少人民币,移民新西兰优势有哪些的全部内容。新西兰投资移民由于投资金额比较贵,适合那些高净值人士。如果资金不够的话,可以选择留学移民。

扩展阅读

爱尔兰留学费用一年多少人民币?好不好?


爱尔兰共和国是一个高度发达的资本主义国家。也是欧盟、经济合作与发展组织、世界贸易组织和联合国的成员国。并且也是世界经济发展速度最快的国家之一,因经济发达赢得了“欧洲小虎”的美誉。

1.留学费用

在考虑留学时,我们不得不考虑的就是一个国家的留学费用啦。爱尔兰的教育费用和生活费与其他欧洲国家相比有很大的优势,是英国留学费用的60%,也远远低于美国、澳大利亚、加拿大等国。

爱尔兰私立大学学费一年8000欧元,国立11000欧起,最高17000欧;硕士国立12000到18000欧。生活费每年约需大概6000-8000欧。

2.教育质量

爱尔兰接受高等教育的人数比例高于任何其他欧洲国家,达到60%。爱尔兰共有7所大学、14所理工学院和其他一系列独立的商务和职业培训学院。爱尔兰高等教育体系涵盖了所谓的常用专业,教育质量非常高,被称为“经典英式教育”。

3.学习环境

爱尔兰是纯正的英语国家,集艺术、学术、传统文化与现代企业于一体,拥有丰富的文化传统和令人神住的艺术文化氛围。

4.留学生合法打工

与许多国家不同,在爱尔兰留学可以合法的打工,且获得较高的打工收入,为家庭减轻负担,贴补生活及旅游开支。学期中每周可有20小时的打工时间,假期则是双倍,即40小时。最低工资现在是8.65欧(约合人民币67元)一小时。如果合理安排学习工作时间,那么每年留学费用将有望下降到7万以下,大大降低了自费留学的门槛。

5.工作机会多

作为欧洲人口密度最小的国家,爱尔兰的劳动力极其缺乏,毕业生只要在爱尔兰获得雇佣,就能由留学签证转为工作签证,年薪3万-5万欧元,优秀毕业生还可以申请爱尔兰永久居住权。

6.签证容易

签证周期短,拒签率低,对中国学生不实行配额制度,获得offer后不用再提心吊胆担心签证被拒而导致留学梦碎。

新西兰移民需要多少钱?都有哪些方式?


新西兰移民多钱?都有哪些方式可以移民新西兰?什么方式适合自己?这些问题都是想移民新西兰人们共同的疑问。

其实新西兰的移民类别有很多种,针对不同人群,移民的方式也各不相同,下面我就一起看看都有哪些移民方案,又都需要多少钱?

新西兰的移民方式有很多,大致分为投资移民、技术移民、创业移民、团聚移民及工作移民等情况,每种方式都有不同的要求和条件。

新西兰技术移民

1、申请人要求

年龄:主申请人 55 周岁以下;

学历:大专、本科及以上学历;

评分:EOI 评分 100 以上(但是160分才能被获邀);

语言:雅思 G 类平均分 6.5 分,单项无要求;

品行:身体健康、品行良好,无犯罪记录。

2、资金要求

申请费:约 2.5 万人民币左右;

服务费:根据每个中介机构收费不同。

新西兰技术移民的收费相对较低,这是很多华人选择的移民方式,非常适合预算较低的移民人群。

新西兰投资移民分两类,主要有:

1、投资一类

资金要求:1000 万及以上纽币,投资时限是三年;

其他:无英语要求,其余几乎无限制。

2、投资二类

金额要求:300 万及以上纽币,投资时限是四年;

管理经验:3 年以上;

年龄:65 岁以下;

EOI:20 分以上;

语言:雅思 3 分以上。

新西兰创业移民

创业移民也分两类,分别为:

1、创业:

资金:10 万及以上纽币,投资时限四年;

EOI:120 分及以上;

管理经验:5 年高管或 3 年股东(持股 25% 以上);

语言:雅思 4 分以上。

2、高额创业

资金:50 万及以上纽币,投资时限三年;

EOI:120 分及以上;

语言:雅思 4 分以上;

管理经验:5 年高管或 3 年股东(持股 25% 以上)。

留学移民

留学移民的申请要求需要在新西兰找到工作,同时留学签证需要提供资金做担保,大约每年15万,但这类资金在获得签证后可以解冻。

在本地毕业之后,新西兰还有后续政策支持,可以有工作签证,后期还可以申请技术移民,所以留学移民是一种很好的方式。

家庭团聚移民

团聚移民的基本条件是申请人要在新西兰有血缘亲人或是配偶,这种方式多数人都不太适用。

以上就是关于新西兰移民多钱和移民方式的汇总,大家可以根据自己的情况选择一个适合自己的方式。

人民币贬值的背后,你需要多拥有一本护照


对投资者来说, * 的不利消息就是人民币在岸与离岸的兑美元的汇率都创出了一年来的新低。业内人士分析,人民币对美元汇率中间价走低,主要受两方面因素影响。从长期来看,今年以来,受美联储加息和美国经济走强影响,美元比较强势,新兴市场国家货币对美元贬值;从短期来看,央行近期的中期借贷便利(MLF)投放也对人民币汇率形成一定扰动。

那么面对人民币贬值,高净值人群要怎么选择投资理财才能保值?

根据胡润研究院发布的《2020中国高净值人群财富管理白皮书》显示:84%的高净值人群会有“人民币贬值”的担忧。

不得不提的是,中美贸易战的升级导致人民币贬值加剧,这将直接导致人民币购买能力下降,通胀加重,物价上涨,对广大国内投资者来说,人民币贬值 * 的威胁就是个人资产缩水。

除美国房产及保险投资市场长期被作为保值增值的有效途径外,欧洲房产市场在今年的强劲表现,也吸引了全球众多投资者的目光,尤其是希腊等国的房产备受关注。

前不久,胡润研究所公布了中国人海外置业最喜欢的十座城市。在这份榜单里,老城市述说经典与传承,新城市述说机遇与变革。国际局势已变,国人海外置业的版图,已经悄悄起了变化。

希腊成为海外置业版图中的 * 黑马!

希腊完全称得上今年的黑马。位居“一带一路”倡议的重要战略位置,阿里巴巴、小米公司、工商银行、国家电网、中远海运、复星集团、华锐风电等中国企业借助“一带一路”的东风相继进入希腊市场。得益于强劲的投资活动,2020年~2020年希腊的房产价格稳中有升。

当然更重要的原因在于,在希腊买房,可以快速便捷地获得永久居留签证,享受在欧盟成员国内自由流动的权力。中国人在希腊买房大多看中了购房移民这一政策。

希腊从2020年推出“黄金签证”项目,只需要购买25万欧元及以上的住宅房地产,就可以获得希腊永久居留签证,既没有苛刻的登陆要求,也无 “移民监”。

希腊的另一个优势在于,希腊经济逐渐复苏,但房价尚处于低谷。黄金签证推出早的国家,房价也已经涨了很多年。正是在这个关口,想借希腊这座跳板看世界的人群,试图抓住希腊的窗口期和低门槛。

在国内房地产投资前景不甚明朗、投资渠道有限的情况下,希腊房产价格处于洼地、升值空间巨大。并且购置希腊房产的同时,可以获得当地居民身份,享受舒适的居住环境。

移民新西兰好吗?移民新西兰有哪些优势?


自去年澳洲移民政策收紧后,想移民新西兰的人越来越多,进而是新西兰成为了移民群众的焦点,那么移民新西兰好吗?有哪些优势呢?

永久居民签证(永久回头签)

持有永久回头签的人士可以保持原有国籍,并有在任何时间具备回到新西兰永久居住的权利。新西兰是目前发达国家中唯一拥有永久回头签证政策的移民国家。因此这也是很多申请人选择考虑移民新西兰很重要的因素之一。

顾名思义,有了永久回头签就少了麻烦,多了自由。持有永久回头签的人士就算是回国生活或是去其它国家居住,都可以随时回来新西兰。在新西兰,永久居民所享有的权利和利益跟当地公民几乎没有差异。

如果在新西兰境内居住超过5年以上并且在条件符合的情况下,可以选择申请入籍。要知道,新西兰护照可以说是世界上最好用的护照之一,可免签进入近170个国家和地区。

三年open工签

去年11月份,新西兰移民局实施了新的工签政策。其中,最令人欣喜的是三年open工签的实施。新政指出,Level7本科及以上的学生在毕业之后都有机会获得三年open工签。

该新政策最大限度给予留学生充足的时间来积累海外工作经验和人脉关系,从而找到更好的发展机会,完成自身的人生规划。此外,留学生在毕业后积累2-3年左右的工作经验,即便最后回国发展,不管是在视野上还是在就业机会上都会有较明显的优势。更重要的是,在工签新政下,就读Level7和Level8长期短缺课程的留学生和就读Level9和Level10的留学生可以携配偶及子女,配偶可以获得同样时间的开放式工作签证,没有限制的工作。子女如果学龄(中小学),还可以按照新西兰本地学生待遇,免学费入读中小学。一般来说,中小学国际生每年学费在1.5万到2万纽币左右,相当于人民币8万到10万左右。所以如果孩子以本地生的待遇读完整个基础教育,可以节省大概近百万人民币。可谓一人留学,全家受益。

福利体系健全

新西兰是个福利国家,用一句囊括即是“新西兰人的生老病死全给国家包了”。绝大多数新西兰人顺理成章地接受政府提供的一切福利待遇,这是他们生来就有的权利,同时也是政府回报支持者的明证。因此,新西兰人的基本生活和普遍健康得到保障,所有公民都有权享受这种优厚的福利制度。值得注意的是,持2年以上工作签证的人就可以享受新西兰的医疗福利。例如,公立医院看大病可免费治疗,手术免费。

教育质量高

新西兰的教育体制被认为是世界上最好的教育体制之一。新西兰政府把教育的国际化看作是新西兰未来竞争力的根本所在。新西兰教育质量堪称世界一流,其教育体制沿袭了英国正规传统教育体,因此新西兰的教育得到了世界上的普遍认可。

新西兰教育的主要特点有:绝大部份孩子5岁开始上学,本地生入读公立学校不收费。此外,新西兰教育局还鼓励成年人学习,可上中学、大学或参加专项技能培训课程,并且高等教育逐年免费。另外,某些学校提供英语补习,为母语不是英语的学生提供帮助。

此外,新西兰的学制非常灵活。留学生在完成语言课程后,根据个人情况,可以改变学习计划,专业可以任意转换,大学可以随意选择,也可转其他国家。就读专业课程期间也可转学,并减免学分。这些都可根据学生学习和生活情况灵活掌握。

看完这些你还会问我移民新西兰好吗?相信不会了,在你心里应该有明确答案了,如果心动了,就赶紧行动吧!

投资移民新西兰条件_投资移民新西兰需要多少钱


近期,投资移民新西兰项目越来越被众多申请人了解熟悉,众所周知新西兰地处大洋洲,临近澳大利亚,地理环境优美,空气新鲜质量优!这些种种移民新西兰优势,正是投资人所青睐的。那么投资移民新西兰条件有哪些、移民新西兰需要多少钱呢?今天,移民就来为各位投资人来介绍下移民新西兰相关资讯,希望以下新西兰移民资讯有帮助到您!

一、投资移民新西兰条件

新西兰移民局对投资移民新西兰既有统一的规范,也有特殊的要求。统一的要求包括一些基础的投资规范:投资有收益、投资进入新西兰、投资以纽币形式、投资项目合法合规、投资对新西兰经济有促进作用、投资不可为私人使用(如置业购车等)。此外,新西兰移民局还在投资移民项目中规定了统一的四大类投资范围:

1. 债券:新西兰政府或地方政府、银行发行的债券;新西兰公司在NZDX债券市场发布的债券;国际信用评级达到BBB的新西兰公司发行的债券;金融公司发行的债券。

2. 股票:新西兰银行或公司股票。

3. 房地产:住宅地产开发与商业地产投资。

4. 其他投资:合规的新西兰风险投资、天使基金、慈善投资。

二、投资移民新西兰需要多少钱

1、新西兰高额投资移民政策

该类新西兰投资移民条件的核心在于三年时间内至少投资1000万纽币到新西兰并维持3年时间。其它就是三年中的后两年在新西兰度过44天。该类新西兰投资移民条件要求不多,并且一人办理,全家移民,配偶和24岁及以下子女一起移民,在新西兰生活、工作和学习。

2、新西兰投资移民政策

该类新西兰投资移民条件就没有上面的那么轻松了,需要申请者具有至少3年的的商业经验。而且4年内需要在新西兰投资300万纽币。除此之外投资移民新西兰条件还要求申请者年纪不得高于65岁,雅思3分,4年内后三年每年居住最少146天。这类新西兰投资移民政策所需的投资量少了,但其他方面也还不算特别苛刻。

以上就是投资移民新西兰条件、投资移民新西兰需要多少钱相关资讯。看完以上移民信息,大家都了解清楚了吗?

人民币贬值,正是投资海外房产配置之时!


近年来,很多人选择海外置业移民,那么,关于海外资产的知识得提前清楚。当前,黄金和国际大宗商品都是以美元定价的。人民币贬值,等于美元升值,也就等于黄金和国际大宗商品价格上涨。

目前来看,人民币资产仍不具备较强的全球流动性。而美元的流动性在全球是 ** 强的。如果将人民币资产,部分置换成美元,你的整个资产的全球流动性将大幅提高。美元资产所占的比重越大,整体全球流动性越高。

人民币贬值对我们的影响,主要体现在以下几个方面:

1、进口减少

因为进口货物时,须先用人民币到银行兑换成美元等外币,然后再从国外购买货物。人民币贬值后,相同的人民币换得的美元更少,所购买到的货物量更小,导致进口成本增加。

2、进口影响物价

生产、生活消费品物价上涨:人民币汇率贬值,会引起进口商品在国内的价格上涨。

3、对黄金价格和国际大宗商品价格或上涨

在目前的市场经济情况之下,把资金放在银行不倒还不如买房,买房不如买铺,买铺不如海外资产配置。具体要投资哪个国家的资产,就要看各自的眼光了。

4、出口增加

导致国家的外汇储备增加:人民币贬值会增加出口,使国家的外汇储备增加。

5、出口增加

人民币贬值后,出口同样的货物所收到的美元,能从银行换回更多的人民币,利润会增加。

6、资本流动影响物价

使股市和楼市价格降低,资产泡沫破灭:人民币汇率持续贬值,会使国际资本投资者产生悲观预期。

7、国际游资大量外逃

使国家的外汇储备减少:当人民币贬值成为持续性趋势,国内外的投资者会力求持有美元等外币资产以保值,会使大量人民币兑换成外币,引发国内的大量资本外流。

从全球成熟市场来看,瑞士、英国和澳大利亚等国个人拥有的金融资产(不包括房地产、艺术品等非金融资产)超过三分之一都配置在本国之外。目前,正是投资海外置业移民的好时机。

人民币升值留美费用降低 赴美留学热度有增无减


人民币兑美元持续快速升值,不仅对中国的宏观经济、产业发展、进出口贸易,甚至对出国留学也产生了很大影响。一些原本没有打算送孩子去美国留学的家长开始把美国列为目标。

留美费用一年省5万

一方面人民币兑美元、港币等逐渐升值;另一方面,由于欧元的持续走强,人民币兑欧元不断贬值,这种变化也在改变着留学人员的流向。

杨女士的儿子目前正在读高三,由于感觉到国内高考非常的残酷,她一直都想送儿子出国留学,无奈儿子坚持要读完高三再出去。而从2007年开始,杨女士就已经开始打听出国留学的事宜,但是在留学国家的选择上一直犹豫不定。杨女士也知道,2007年留学美国是中国学生的首选,但是由于美国的留学费用太贵,她一直举棋不定。

杨女士告诉新快报记者:“留学毕竟也是一种投资行为,而且这笔投资的数额还不少,而将来的回报是不可预期的,所以在选择留学时当然是希望选择性价比高的国家”。

在得知人民币兑美元的汇率跌破“7”的消息后,杨女士给记者算了这样一笔账:赴美国留学每一年花费的费用(包括学费和生活费)在4万美元左右,若按2007年同期1:8.2的汇率来计算,每年需支付人民币32.8万元;按目前“破7”的1:6.99计算,目前的费用大约是人民币28万元/年,一年减少了人民币4.8万元。而以一般的美国院校为例,若读四年制大学,可以节省19.2万元,这个数字不仅对她,对大多数家庭来说都是非常可观的。在得到这个消息以后,杨女士决定让儿子毕业以后选择去美国留学。

留美担保金或降

新通留学总部留学中心总监滕文峥认为,人民币兑美元汇率破“7”,对中国学生到美国留学会有巨大的推动作用。人民币兑美元升值,预示着去美国留学的学费和生活费也会降低,而学费和生活费用的下降就意味着留学美国的担保金也会下降,这样就会有更多的家庭能够选择去美国留学。由于其他国家对中国的汇率不降反升,例如欧元和澳币,则意味着去其他国家的留学的费用会越来越高,而去美国留学的费用却在下降,这样会更加促使中国学生选择留学美国,使原本选择去其他国家留学的家长和学生转而选择去美国留学,从而对其他的主要留学国家会形成一定的冲击,比如英国、澳大利亚和加拿大等。

滕女士同时表示,从节省的绝对值来看,留学的时间越长,节约的费用也就越多。相比于高中、社区大学和四年制大学、研究生和博士生的课程来说,四年制本科节约的费用将会最多,因为它的学习年限最长。而目前去美国留学最多的还是研究生,而人民币对美元的升值,会使本科阶段选择去美国留学的人数增多。如果美元继续贬值,选择去美国留学的家长也会更加坚定自己的决心。

读社区大学最省钱

目前去美国留学人数最多的是去读研究生,其次是去读大学和高中,而美国的大学又分为社区大学和四年制大学。美元的贬值,对去美国读哪类文凭的中国留学生影响最大呢,是高中、社区大学、四年制大学还是研究生?

广州留学人员服务管理中心美英部主管张国华表示,美国的大学学费差别很大,而社区大学一个最大的优点就是:学费相当便宜,一般的四年制大学或者研究生一年的费用(包括学费和生活费)在4万美元左右,而社区大学只要2万美元左右,相比便宜一半。这主要是因为社区大学有政府基金的支持,这是其他大学所无法比拟的。而美元的贬值,对美国社区大学的影响会最大。因为社区大学的费用相对来说还是比较低的,如果按照去年同期的汇率,社区大学的费用是人民币16.4万元/年,而现在所需的费用为14万元/年,一年就节省了2.4万元。而选择就读社区大学的家庭,经济条件一般,如果每年的费用降低2.4万元,会有更多的家庭能够支付。而四年制大学由于费用的基数大,受到的影响反而会比两年制的大学小。

据了解,美国的“Com-munity College”,中文称为“学院”或“社区大学”,也可称为“两年制大学”。目前,美国有社区大学1202所。社区大学两年毕业后,学校会颁给学生副学士学位(相当于国内的大专文凭),如果学生想继续深造进修,也可以转学分进四年制大学,申请大三的课程,继续后两年的大学课程。因此越来越多国际学生将社区大学视为进入美国四年制大学的一个重要跳板。

料留美学生激增

随着中国经济实力的日益强大,越来越多的学生选择走出国门,而美国一直是中国家长和学生出国留学的首选国家。但是,在“9·11”事件以后,美国收紧了签证政策,留学签证通过率大大降低,不少原本打算去美国留学的学生不得不转而选择去其他国家。直到2005年年底,美国留学签证才开始放松。

统计显示,2006年美国留学的签证通过率达到了75%以上,2007年的通过率更是达到了80%,与英国和澳大利亚等其他主要留学国家持平。签证政策的回暖,使申请赴美国留学的人数激增。从美国文化教育部近日提供的数据显示,2006-2007年度,在美国接受高等教育的国际学生达到了58万余人,比上年度增长了3%.值得注意的是,这是继2001-2002年度以来,在读国际生总人数首次出现增长。在美国就学的国际学生人数榜上,前10位中有8个国家或地区来自亚洲。其中,第一位是印度,人数是83833人(比上年度增长10%);中国继续位于第二位,达到67723人(比上年度增长了8%)。

2008年4月4日,美国国安部正式发布新规定,将外国留学生的实习期(OPT)从目前的12个月延长至29个月,不过这一新规定只允许持有科学、技术、工程学以及数学这四类学位的外国留学生可以延长实习期。OPT延长规定除了适用于处于实习期、或是实习期到期但正在等待H1-B签证的外国留美学生,也将适用于目前在读、但今后会获得这些学位的外国留美学生。OPT时间的延长,意味着这四类留美学生将有更长时间、更多机会获得在美国工作的经验,这对希望留美的中国学生来说,无疑是个好消息。加上美元的持续贬值,2008年赴美留学的热度将有增无减。

双联课程更便宜

美元的贬值,对亚洲国家的冲击会相对较少,因为亚洲主要留学国家的费用已经是相当的低廉,每年费用在5万—10万元人民币不等。但对另外一种课程却带来了福音。Winnie现在正在马来西亚读双联课程,因为马来西亚众多的高等院校实行与英、美、澳、新大学联校的教育体制。这种课程在马来西亚的学院开展前半部分的学习,然后进入所联系的国外大学完成后一部分学业的学习,并获得该大学学位。而且双联课程毕业之后可以获得英美等国本校颁发的国际公认的文凭。Winnie选择的课程是“2+2”的形式,即在马来西亚学习两年,然后去美国学习两年。现在前面的两年的课程快结束,就要去美国读后两年的课程,得知人民币对美元汇率“破7”的消息后,她表示非常地高兴,因为这无形中又给她节约了一笔留学费用。

据了解,美元的贬值,对类似于Winnie“2+2”、“1+1”或者“2+1”这种办学模式,而学生最后的两年或者一年需要去美国完成学业,也是一个好消息,这就意味着他们去美国的两年或者一年的学费和生活费用也会降低。而这种模式以马来西亚和新加坡最为典型。

提醒

美国院校或升学费应对

对于美元的持续贬值,美国的院校会做出怎样的反应呢?对此,启德教育美国教育中心主任姜红良表示,随着美元的持续贬值,美国领事馆方面已经做出了一些反映,最突出的例子就是美国领事馆今年提高了非移民签证的签证费用,由去年的人民币700元提高到目前的930元。虽然人民币对美元汇率在上升,但是,美国通过提高签证费用来保持平衡。而现在刚刚“破7”,美国各个学校的学费还没有发生变化,也没有这么快发生变化。但是,如果美元继续贬值,美国的学校可能也会像领事馆一样,通过提高入学的学费来保持与过去持平的学费。所以对于想申请赴美国留学的学生来说,当然是越早越好,而且短时间内出国留学首先考虑美国也是不会错的。段明)

瞠目结舌!人民币为何出现升值


汇率的走向之所以很难判断,根本问题在于,汇率问题从来都不是一个简单的经济问题,也不是一个国家的因素可以决定的。以2017年人民币的走势为例,在2016年年底,面对人民币持续贬值的态势,市场几乎一致认为,人民币在2017年进入“7”时代是大概率,人民币持续贬值的态势不会改变。如今移民国外的人群暴涨,那么,如何移民国外呢?先了解一下美元及人民币的相关信息吧。

对于人民币兑美元强势升值的解释不外乎三点:

一、不是人民币太强,而是美元太弱。美元指数从2016年年底升至103.3的高位后开始调整,目前已经跌破90,美元对包括欧元、英镑、日元在内的非美元货币都贬值。

三、中国央行自2016年以来实施的严格的外汇管制政策以及一系列的干预因素,包括在2017年5月在人民币中间价的定价公式中加入了“逆周期因子”,对市场非理性的因素进行“过滤”和干预,所有这些因素,都是推动人民币兑美元升值的原因。然而,如果仔细分析,这些原因仍然不足以解释为什么在1月份以来人民币出现了如此强劲的升值。

三、中国经济不错,中国经济在2017年增速达到了6.9%,进出口数据大大超过预期,各项宏观指标总体表现不错;

特别是,对于美元为什么弱势,笔者认为美元的走势与美国经济的基本面似乎背道而驰。如果说2016年底之前,由于美国经济一枝独秀,导致美元太强,从而在2017年出现技术性的回调。同时,美国资本市场也好,房地产也好,也处在金融危机以来的高位,美国的通胀似乎慢慢在回归,这使得外界担心资本市场也出现技术性的调整而推动美元走弱。如何移民国外呢?可以通过美国购房或者美国技术移民的方式。

人民币破“7”以后去哪玩儿呢?


去年年底大家还在讨论着美金在几年会不会破“7”,然而就在本周一,也就是8月5日,美金真的破“7”了。消息一出,瞬间占据了各大金融板块的头版头条。如何在目前情势下,更好的利用手里的资金投资避险,这些金融机构一定是非常专业的了,我今天想说的是,普罗大众比较关心的,值此暑假期间大家都会不约而同想到的事情“去哪玩儿”!

上图是由招商银行整理出来的汇率对比表,表中列出了很多知名的旅游目的地国家。由于美金的上涨,现在再去美国旅游,您的预算恐怕是要有所升高了。欧元汇率基本稳定,所以您要是正在规划去欧洲旅行购物的话,现在正是大好的时机。重点来了,大家看到土耳其里拉的汇率了吗?想到什么了吗?卡帕多奇亚的热气球您了解过吗?

多档旅游分享类节目带火了土耳其的旅游,伊斯坦布尔、阿拉恰特、费特希耶、安塔利亚还有最受游客喜爱的热气球之都卡帕多奇亚,都是土耳其大热的旅游目的地,同时也让我们重新认识了人人上升的“星月之国”。

作为全球增长最快的经济体之一,土耳其2003年至2016年,年均GDP增长达到5.6%,2017年GDP增长率高达7.9%,位列G20之首。全球最大的财经资讯公司彭博社预测,到2020年,土耳其经济总量将加入万亿美元的行列,与美国、中国、俄罗斯和印度等其他经济体并列前十!与大多数发展中国家相比,如此增长业绩,堪称火箭速度。

据Kosdromos专家介绍:除2016 年外,土耳其向外国人出售的房屋数量自 2013 年以来每年都在增加,土耳其房地产的外国买家的攀升趋势预计将持续到2020 年或者更久远。其中,伊斯坦布尔仍然是外国买家最受欢迎的目的地,紧随其后的是安塔利亚(Antalya,土耳其西南部城市),而布尔萨 (Bursa,土耳其西北部城市)在过去四年中已经攀升至第三,土耳其整体置业环境一片大好,发展空间大,是不可多得置业之选。

土耳其统计局数据显示:今年前四月,外国人在土耳其购买了1.33万套房地产,同比增长了82%,预计2019年房产成交总额将会超越2018年。在过去的五年里,土耳其的房价呈现出明显的上升趋势。随着海外投资者的不断涌入,土耳其护照和房地产在未来的潜在价值不言而喻!

土耳其是目前欧洲最具发展前景的房地产市场之一,主要原因就在于“地理位置、地理位置、地理位置”用在这个国家尤为贴切。根据土耳其《公民法案》修正案规定,土耳其于2017年通过土耳其投资入籍计划法案,对在土耳其有重大投资贡献的外国人授予土耳其的居民身份、公民身份和护照。2018年9月19日,土耳其议会修改该项法案,降低了外国人申请入籍的门槛以鼓励投资。申请者只需要完成政府指定的25万美元购房要求,即可全家一步到位拿护照。因此,土耳其投资入籍项目成为市场上价格最低的公民入籍项目之一。

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或许你与世界,只差一座“津”桥!

个人简介:法国雷恩第一大学分子化学专业硕士研究生,熟知欧洲各国风土人情,且深谙美国、加拿大等欧美国家的移民政策和整体流程。从业以来,运用其丰富的海外生活经验,帮助众多客户完成了移民的梦想。善于从客户实际情况出发,本着科学、严谨的风格,为客户制定专属方案。为人亲和,善于聆听,良好的服务态度获得客户的一致好评。

擅长领域:熟知美加等老牌移民国家的移民法案,对于希腊房产及欧洲房产也颇有研究。得益于其丰富的跨国求学及科研经历,能对加拿大留学移民项目中涉及到的专业申请部分给出最中肯的建议,并擅于就客户当前的情况合理规划出适宜的移民方案。

成功案例:加拿大曼省留学移民、加拿大魁省留学移民、加拿大BC雇主担保移民、美国EB-1A杰出人才移民、NIW国家利益豁免、美国EB-2高学历人才移民、EB-3专业人才移民、美国EW-3职业移民等

工作感言:投身移民行业,深感责任重大,我定将竭尽所能,砥砺前行,在移民的道路上助您一臂之力。

人民币对外升值是美元贬值结果


2005年7月,我国宣布实行汇率制度改革,人民币对美元一次性升值2%,此后,人民币汇率参考一篮子货币定值,人民币对美元汇率不断走高。人民币的这种升值幅度,意味着人民币相对美元,其购买力出现了大幅度上升:如果不考虑中国和美国的价格水平变动,那么同样数量的人民币在美国可以买到比原来多7.2%的商品。

一方面,人民币对美元升值说明了人民币在国外的购买力日益提高,但另一方面,近两年来,我国的价格水平却在持续上升,消费价格指数(CPI)不断攀高,而且上升速度也在加快,月度同比数据从1%上升到目前已高于3%,这又说明人民币的购买力在不断下降,也就是所谓的货币贬值。由此就引出了一种背反货币现象:人民币在对内贬值的同时,为什么对外却在升值?

为了说明这种背反现象,我们首先必须把握货币的对外价值和对内价值的不同成因。

一国货币的价值可以有两种不同的表现形式,一种是对外价值,另一种是对内价值。货币的对内价值可以直接从价格水平的变动上得到印证,这就是货币的购买力。价格水平与货币购买力呈倒数关系:价格水平越高,货币购买力就越低,货币的对内价值相应也就越低,这就是所谓的货币贬值现象。反之,则是货币升值。

我们再来看货币的对外价值。货币的对外价值主要表现为其能换取多少外币,一定数量的货币能换取的外币越多,其对外价值也就越高。因此,通过观察一国货币的汇率变动就可以了解其对外价值的变化。按照购买力平价理论,两种货币之间的汇率取决于这两种货币的购买力大小的比较:一种货币的购买力越大,同样数量的货币能买到的商品就越多,其换取的另外一种货币的数量就越多,这种货币的汇率也就越高。显然,一国货币的对内价值会直接影响其对外价值。

由此可见,如果以汇率走势来判断一国货币的对外价值,除了需要考察其本国的货币购买力,即价格水平的变化以外,还要考察其他国家的价格水平变化。近两年来,虽然我国的价格水平上升幅度较大,但美国的价格水平上升幅度更大。例如自2005年7月到2006年年中,我国的价格水平只上涨了1%,而美国却上涨了4.1%。即使最近一段时间我国的价格水平加速上升,但仍然远远低于美国约5%的水平。换言之,两年来人民币和美元的对内价值都在不断贬值,但由于美元的对内贬值幅度更大,因此,人民币对美元汇率出现持续上升的走势也就不难理解了。

一国货币的对外价值除了要受到对内价值的影响以外,还会受到其他许多因素的影响。近两年来,我国出口商品的国际竞争力迅速提高,而对进口的限制虽然也在不断放开,但速度相对较慢,以致出口额大大超过进口额,结果是收进的外汇比付出的外汇多出数千亿美元,外汇市场上外汇严重供过于求,大量的外汇需要换成人民币,由此推动了人民币对美元汇率的不断上升。

长期以来,我国一直实行吸引外资的政策,近年来,国外又逐步形成了人民币对外升值的预期,导致大量国际资本流入我国,试图通过人民币汇率的上升获得收益。另一方面,我国对资本流出却历来采取严格管制的措施。这就引起我国的资本流入大大超过资本流出,差额也在数千亿之巨。这部分资金不断进入我国外汇市场,进一步加剧了人民币对外升值的压力。

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