上周四，西班牙轻松卖出将近40亿欧元的国债，远远超过原定目标，这也为2013年融资计划顺利开局。而据西班牙投资移民专家了解，西班牙政府必须在2013年承担自治地区的债务融资需求，而且实现减赤目标十分艰难。
据悉，此次西班牙发行的2021年到期国债平均收益率为5.517%，略低于指标10年期国债在二级市场约5.6%的收益率水平，但也远低于7月份高于7%的水平。
业内人士表示，在西班牙已经顺利完成2012年融资任务的情况下，上周四的标债结果也表明，市场对西班牙的信心已经明显改善，纷纷押注西班牙将在2013年初面对巨额发债需求时请求救助。
西班牙政府将在2013年1月面临大约280亿欧元到期债务赎回的压力，而2013年全年融资需求将大幅攀升至2,070亿欧元，远高于2012年1,860亿欧元的融资需求。
如果西班牙政府未能在明年将赤字占国内生产总值比重依次降至6.3%和4.5%，其融资规模可能还要提高。西班牙央行在上周三也发出警告称，西班牙有可能无法达到上述减赤目标。
由于担心福利体系可能会在2012年出现赤字，西班牙社保储备金将认购33亿欧元五年期新债。西班牙政府预计还将为陷入困境的地方政府提供支持，这可能将该国融资需求进一步推高400亿欧元。
据西班牙移民专家介绍，欧洲央行早在9月就宣布了直接货币交易这一新购债计划，用以帮助西班牙等成员国降低融资成本，而援助的前提条件就是相关成员国提出援助请求，从而激活OMT计划。自此之后西班牙国债较德债利差已从650个基点上方降至423个基点左右。
但到目前为止，西班牙政府仍未明确表示会申请援助。西班牙政府方面希望确定欧洲央行该举措能够降低融资成本，并称200个基点的利差可以更好地代表经济基本面；而欧洲央行行长却表示，他自己单方面并不能作出任何相关承诺。
至于西班牙政府是否能顺利完成明年减赤目标，也要等到明年的才能做出相关定论。
延伸阅读
目前，西班牙政府仍在努力，以求在财政减支目标上能够达标。该国政府因而在昨日宣布，今年将不会基于通货膨胀状况来上修养老金支付标准。该国副首相桑塔马利亚转而在当天表示，将以直接提高养老金标准1%至2%的做法，来替代此前将其与通胀率绑定的传统做法。
西班牙移民专家认为，在养老金与通胀率脱钩后，该国数以百万计的年迈退休民众将会首当其冲，而除此之外，许多失业在家，依赖父母的养老金生活的“啃老族”的生活水平也会受到重创。
而在该国内阁于其每周例会上达成了这项决定后，其劳工部长巴涅斯表示，作出将养老金与通胀率脱钩这一决定的过程是艰难而痛苦的，但是现在政府已别无选择。因为实现预算减支目标，才是政府当前工作内容的重中之重。
之前，西班牙财政赤字在2011年曾占到了国内生产总值(GDP)比重的9%，这一比重估计在今年也会达到6.3%，因而，该国正面临着来自欧盟以及金融市场投资者两方的巨大的压力，被要求尽快降低其财政支出以维系其公共财政的可持续性。
而以首相拉霍伊为首的现任右翼政府自去年底当选上任以来，一直在尽其所能维持领取退休金的高龄人群的购买力，并宁愿以在其他领域削减更多的开支为代价。此前，前任社会党政府曾于2011年冻结了养老金水平，但是现任政府今年初一上就就将养老金提高了1个百分点。
然而，如果以该国在今年11月份的通胀率标准计算，该国的养老金水平将需要在明年上调2.9%之多，这对于该国政府而言将是不可承受之重。虽然，老年群体一直都是拉霍伊领导下的右翼政党联盟的忠实拥护者，但在财政减支压力巨大的情况下，政府只能迫不得以地作出了将养老金与通胀脱钩的决定。
目前，西班牙所采取的折衷措施是于明年起将养老金水平上调1%，而月度养老金低于1000欧元的群体则养老金幅度提高幅度将达到2%。而且移民西班牙生活并达到相关条件的外籍人士也可享有该福利，这也就意味着西班牙居民的晚年生活将得到很大改善。
据报道，由于最新数据报道显示，昨天公布的内政部数据报道显示，澳大利亚政府在2017年11月将珀斯从偏远地区担保移民计划的资格名单中删除。但是，包括阿德莱德在内的其他小城市，仍然被保留在该名单中。2016至2017年，4766名持有偏远地区签证的人中，有2240人位于珀斯。
特恩布尔表示，政府正计划阻止新移民涌向主要城市。并确保该类型的移民，可以填补乡镇的技术人员空缺。他指出，澳大利亚有许多地方，尤其是在大城市之外的偏远地区，存在真正的技能短缺和劳动力短缺。通过移民政策，更多的移民选择了偏远地区而不是大城市定居。同时，他指出，一旦通过偏远地区政策移民后，新移民有迁徙的权利，这一问题值得关注。
反对党领袖比尔·肖恩（Bill Shorten）指责政府，将拥有临时工作权的外国人数增加了20万，目前已经达到160万。肖恩先生表示，这一增长迫使工资下降，并削弱了对学徒制的需求。
关注西班牙移民关注西班牙生活：当地时间15日上午7时15分，一辆从法国巴黎开往西班牙巴塞罗那的直达列车驶出站台，标志着西班牙和法国之间正式实现高铁直达，而从巴塞罗那到巴黎的行程时间也缩短为6.5个小时。此外，15日两国之间还开通了马德里至马赛、巴塞罗那至图卢兹以及巴塞罗那至里昂的高铁直达线路。西班牙发展大臣阿娜·帕斯托尔在开通仪式上指出，高铁的开通意味着两国间的交通交流进入了一个新时代。
西班牙国际经济集团新闻部主任卡洛斯·佩纳罗萨在接受本报记者采访时指出，高铁是西班牙的国家骄傲。1992年举办巴塞罗那奥运会，同时也为纪念哥伦布发现新大陆500周年，西班牙开通第一条高铁路线，到今天西班牙的高铁里程数已经达到了3100公里，世界排名第二，仅次于中国。
据西班牙卡斯蒂亚拉曼查大学和坎塔布里亚大学进行的一项联合研究，西班牙每一万名居民拥有近0.5公里的高铁，世界排名第一，是日本的两倍。但与此同时，每名西班牙民众平均每年乘坐0.5次高铁，与日本民众平均每年乘坐2.2次高铁的数字差距巨大。面对高铁使用率较低的问题，西班牙政府从今年初开始责成西班牙国家铁路公司大规模下调高铁票价，票价下调后的优惠幅度最多高达70%。
今年以来，中国投资移民热潮持续升温，而这把火一路烧到了大洋彼岸的欧洲。西班牙投资移民项目自2013年才开通“黄金签证”以来，变得越来越炙手可热。目前，西班牙移民项目成为了众多国内高净值人群移民的 ** 国。
那么，西班牙如何实现购房移民呢?由于欧洲与国内地域相差甚远，往返往返看房有诸多不便，因此，小编整理以下西班牙移民常见问题汇总，希望能帮到正准备移民西班牙的您。
Q1:西班牙购房移民，我该选哪个都邑?
A：其实，具体选择哪一个都邑需要依据个人喜好和具体需求去权衡。就整个西班牙来说，绝大部分都邑的生活居住条件都非常优良。有马德里，巴塞罗那这样的西班牙一线都邑，也有布满异域风情的南部都邑，如格拉纳达，还有很多其他风景宜人的海滨都邑，如阿里坎特。
值得注重的是，中国是进展迅速的国家，建筑更新很快，而欧洲通常不会破坏原有建筑。这也是为什么很多在欧洲留学或生活的华人说其实他们生活在“欧洲村”。
Q2:西班牙的房子都是怎样的?
A：美国加拿大地广人稀所以房子动辄就好几百平米，欧洲国家不一样，他们人口密度相当大，都邑普通以公寓为主，独栋楼房和别墅分布在郊区，并不是想象中的大面积别墅。
西班牙在售二手房比新房数量要高很多，这点和中国不一样，欧洲提倡保护都邑原有的风貌，房屋会定期整修但基本不拆迁。所以你在西班牙可以很经常的看到一个景象，四面的房子，虽然看起来在拆，但是面对街道的那一面墙是不会拆除的，他们会保留原样。政府也鼓舞开发商这么做，假如你要拆除整栋楼房，会交高昂的税。
新房绝大部分是精装型的，已配置部分家具和基本电器，所以可以马上入住。二手房新旧不一，很难笼统介绍。在市郊也可以选择别墅型独立公寓，靠近海岸线的通常价位偏高。市场上也有少数像巴萨球星们居住的“超级别墅”在售，“有钱任性”的客户们也可以考虑。
Q3：一人移民，全家移民?
A：是的。50万购房移民主申请人同时也可申请配偶，18岁以下的子女或者18岁以上未婚且无经济来源的子女，以及主申请人的父母在西班牙的居留。
Q4：西班牙的生活是怎样的?
A：大部分国人对西班牙还是缺乏了解的，除了传统的斗牛士和巴萨皇马外，西班牙还有很多的迷人之处，每年西班牙接待的游客总量为世界第三。
西班牙人很懂得享受生活，夏天去海滩，冬天去滑雪， ** 种种娱乐活动。虽然近年来经济持续低迷，大街小巷的酒吧，购物中心还是人来人往。西班牙物价相比欧洲其他国家低廉许多，很多东西比国内购买还廉价，还有 ** 重要的，没雾霾，基本不堵车。文字描述是有局限性的，还需自己来体验一下。
Q5：买房后如何申请投资人签证?
A：在房产过户并拿到产权证后，申请人需向西班牙驻中国领事馆提出D类签证申请，50万购房移民申请人获得的签证有用期为一年。
Q6：50万欧元投资移民能从事商业活动吗?
A：之前此类签证只答应移民居住在西班牙，不可以从事商业活动。投资移民新法2015年7月30日颁布，放宽了很多政策，其中就包括50万黄金签证的也可以从事商业活动。
Q7：在西班牙购买房产会产生什么税?
A：新房产生增值税，二手房产生过户税，还会产生印花税。值得注重的是，西班牙每个大区的不同这些税收会有差别，但差别不大。在拿到房契之后每年需要交给政府地皮税，具体的价格依据不同的区域地段和房屋面积而定。除此之外还会产生一个物业治理费用，这个价格也是依据不同的房产决定的，通常是在50-100欧元/月。
Q8：投资移民之后可以工作吗?
A：法案规定持50万投资移民居留卡的可以工作。
Q9：居留如何更换?
A：50万购房移民居留的持有者是“2+5+5”政策，也就是说你完成购房之后 ** 可申请有用期为两年的投资居留，两年后再更换成五年，五年后便可获得 ** 居留，再过五年便可申请西班牙国籍。
就目前来看，西班牙经济持续向好，包括国内众多投资大咖在内的投资人前来抄底投资，估计西班牙不动产价格将随经济持续上扬。通过购房移民西班牙，将来将获取欧洲移民身份和房产增值等多重回报。
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