近日,位于维多利亚州西南海岸的Warrnambool当地政府,公布了维州大南海岸地区Great South Coast(GSC)加入(DAMA)的详细内容和职业清单。
Warrnambool市议会公布了以下三大内容
1、职位空缺
2、第一年签证数量
3、担保资格和评估的具体细则
GSC地区包括:格伦格尔格 Glenelg、莫恩 Moyne、瓦朗布尔Warrnambool、科兰加米特 Corangamite、科拉克奥韦 Colac-Otway、南格兰皮亚斯 Southern Grampians。根据Warrnambool市议会网站上公布的事实表,GSC地区的DAMA项目目前有27个被批准的职业,主要在农业和酒店行业。
GSC 紧缺职业比较宽泛,从饲养牲畜的农民、农业技术人员、各种农场工人、屠宰场和肉类加工工人,到酒店、汽车旅馆和餐馆经理、厨师、厨师、机械师和卡车司机,都被列入27个职业名单。
但是,该项目在实施的第一年仅提供100个名额。
DAMA利用临时技能短缺(TSS)签证(482类)为海外雇员提供获得永久居留权的绿色通道,并帮助当地企业解决劳动力短缺问题。根据协议,位于指定地区的企业,如果面临劳动力短缺,无法用当地澳大利亚工人填补这些职位空缺,可以给外国工人提供担保。此外,被担保的雇员在为担保雇主工作三年后,将有资格申请澳大利亚永久居住权(PR)。
GSC地区的DAMA项目于去年12月宣布,将于2019年第一季度启动,但该项目尚未实施。
Warrnambool理事会在其网站上表示:“当DAMA启动时,将提供参与赞助企业的联系方式。”具体到技术移民的申请人来说,DAMA移民协议的引入无疑是全面向技术移民工种敞开雇主担保的大门(主要是偏远地区),工作经验和英语能力一直是很多雇主担保移民申请人的主要难点。
以187偏远地区雇主担保移民为例,187签证要求申请人具备至少3年的工作经验+雅思4个6;而DAMA移民协议不仅开出了1年以上的工作经验+雅思5分以上的最低门槛,职业清单更多涵盖的是“半技术”工种。
加入DAMA协议的GSC地区,以瓦南布尔为代表,作为澳洲西南海岸的港口城市,这里是西南沿海的文化与教育中心。作为著名的大洋路终点,每年6月-9月都会有南露脊鲸从南极洄游到这里的大海嬉戏,产子。瓦南布尔在维州的淘金热中还充当海运的角色。所以这个城市在十九世纪五十年代的黄金时代以航运、农业和矿业为主,发展尤为迅猛,直到后来墨尔本在经济上足够辐射到这里之后,才逐渐变成了旅游为主,附带一些教育和会展的“三产小镇”。
话说卑诗省财政部长麦德庄(Mike de Jong)7月11日刚表示将会授予温哥华市府实施征收空屋税的权利,而且立法机构打算于7月25日开会,审议修订《温哥华宪章》,允许城市制定并收取该税款。现在维多利亚市也喊着要省政府授予市政府权利,效仿温哥华市,对无人居住的空屋征收空屋税!
卑斯省维多利亚市被要求提供空置房屋数据
省府将授予温哥华市自行征收空屋税的权利,目的是鼓励那些拥有多个物业的屋主将自己的空置房投入租房市场,以解决温哥华租房市场日益严重的房屋短缺及租金上涨等问题。
维多利亚市府现在被要求开始收集空置房屋的数据,但是目前还不知道是否需要征收空屋税尚不可知。提出这项动议的维多利亚市议员Jeremy Loveday表示,政府应该一次性给予所有城市同样的权利,并不是只有温哥华面临租屋短缺的情况,维多利亚的房屋空置率也已经接近0。如果省府授予维多利亚市同样的权利,市府也不会马上采取行动开始征税。
温哥华房屋空置税势在必行
卑诗省府是否会同样给予维多利亚市征收空屋税的权利?我们拭目以待。不过温哥华空屋税应该是势在必行了,如果您手头上有温哥华房产空置,是时候考虑将其出租了!如何定义空置屋?
麦德庄表示,省府对此项税款只负责提供修改《温哥华宪章》的“法定权利”。温哥华市政府随后将自行决定空屋税的税率以及制定规则来判别一栋物业是否为空置屋,据悉温哥华只会对那些空置一年的房屋进行征税。
加拿大是一个文化多元化的国家,每年都有很多国人选择移民定居加拿大,加拿大每个地区都有其独特的属性和标签,定居的生活方式各有不同,其中大多数华人都喜欢将多伦多或者温哥华作为在加拿大是首选居住地,今天小编就给大家详细介绍一下在多伦多和温哥华定居需要注意什么。
1、温哥华和多伦多的房价
可以说加拿大的房产性价比真的非常高,移民加拿大,如果选择一些华人集中的地区,就相当于在北上广深,子女在加拿大的最高学府中汲取西方教育的硕果知识。
温哥华的房价参考:
市中心两房一厅公寓平均售卖价格约 40万加币(人民币约220万左右)
市中心两室一厅的公寓出租平均约2500加币(人民币约1万多)/月
稍远地区的两室一厅平均约 600加币(人民币3千多)/月
多伦多的房价参考:
市中心两房一厅公寓售卖价格平均约 42万加币 (人民币230万左右)
市中心两房一厅出租约3000加币 (人民币一万五左右)/月
稍远地区的公寓 750加币 (人民币4千左右)/月
再对比一下北京三环的房价,东三环一套两房房子租金在16000-100000不等,完全能够体现出加拿大房产的性价比之高。
2、加拿大的物价,消费水平
政府规定新移民入境至少要带足够6个月的生活费,供入境后头6个月生活适应使用。具体金额大致是1个人10000加元,以后每增加一人加2000加元。如一家3口,大致需要14000加元。
3、交通费
加拿大地广人稀,出行主要依靠汽车,绝大多数移民都会购买汽车为代步,对有小孩的家庭来说,可以选择七座家庭用途车或者SUV,在加拿大旅游购物、接送小孩上学等家庭普通用途上有不可比拟的优势。加拿大高速公路极少收费,温哥华和多伦多有许多大型免费停车场,一些收费停车场标价在5-8加元/小时不等。而加拿大公共交通乘车费用高于国内,票价在3-5加币不等。
4、教育资源
加拿大的温哥华和多伦多地区,名校云集,历来是学区房投资的热门地区。在加拿大的小学,一般8:45-9:00才上课,下午3点就早早放学了。老师的讲课形式自由。课外活动设置也比较实用。等到了中学,加拿大的中学生可以学习自己喜欢的选修课程,并做出人生规划。
到了大学,国内大部分学生毕业即失业,而在加拿大,大学阶段是孩子们开始学习大量的专业知识的时候,而且学生还会有重点的实习、打工,积累工作经验,为步入社会做准备,这也是一直备受中国移民父母们肯定的一点。
多伦多市内的大学:
多伦多大学(University of Toronto,简称U of T,在各类世界大学排名中都稳居世界TOP40):共有三座校园,分别位于市中心(圣佐治校园)丶密西沙加(位于市外)和士嘉堡(多伦多大学士嘉堡分校)
约克大学(York University,QS世界大学排行榜中拍481位):共有二座校园,主校区为基尔校园,法语校区为格兰登校园
怀雅逊大学(Ryerson University)
安大略艺术设计大学(OCAD University)
多伦多市内的学院:
乔治布朗学院(George Brown College)
塞内嘉科技学院(Seneca College)
百年理工学院
汉博学院(Humber College)
多伦多的公立中小学:
以主要授课语言和宗教背景分为四个类别,并由数间不同机构营运:
多伦多教育局(Toronto District School Board):负责营运市内的英语公立中小学,当中包括451间小学和102间中学
多伦多天主教教育局(Toronto Catholic District School Board):负责营运市内的英语天主教公立中小学
维亚蒙德教育局(Conseil scolaire Viamonde):负责营运市内的法语公立中小学
中南部天主教教育局(Conseil scolaire de district catholique Centre-Sud):负责营运市内的法语天主教公立中小学
温哥华市内的大学:
不列颠哥伦比亚大学(University of British Columbia,简称UBC,世界大学排名前32名 )
西门菲沙大学(Simon Fraser University,简称SFU,世界大学排名前50名)
温哥华市内的学院:
兰加拉学院(Langara College)
英国计算机学院(英国计算机)
昆特兰学院(kwantlen college)
温哥华的公立中小学:
温哥华教育局,加拿大西部最大的校区之一。教育局目前下辖18个中学,90所小学和6个成人教育中心,有近6万名学生注册。
维多利亚教育局,位于BC省西侧的温哥华岛上维多利亚市,这里被认为是加拿大最温和舒适的城市,不仅作为BC省的省会城市承担着政治文化中心的定位,这里的文化、艺术、教育氛围同样非常浓厚。
加拿大移民项目推荐:
安省雇主担保移民
项目优势
1、过程快捷,因为安省移民局的移民申请材料积压率较低,所以处理速度相对较快;
2、没有资产要求,免除资金来源审查的复杂程序;
3、无须面试,申请人的材料全部是书面审核,节省大量宝贵时间和精力;
4、申请人只须符合企业的雇佣要求;
5、申请人无需英语和学历只需要在过去的5年中有2年相关工作经验即可。
申请条件
1、加拿大境内或者境外的人员均可以申请,如果申请人当前在加拿大访问或居住,需要提供身份证明材料。雇主的申请表上也要体现是从境内还是境外招聘的外国工人;
2、近五年内至少有两年(24个月)打算从事职业的工作经验,如果申请的是安省监管职业,还需要注册;
3、NOC 0,A或B级别的永久全职工作;
4、如果申请人当前在加拿大境内 ,需要有合法的身份;
5、有雇主签字的批准函(approval letter), 联合验证表(Joint Verification Form),以及雇主职位预审表(Employer Pre-Screen Approved Position Form)。
BC省雇主担保移民
项目优势
1、没有联邦项目的评分制度;只需合格的雇主担保即可;
2、办理速度快,一般在1年左右完成;
3、申请人可直接申请,无需BC省内工作经验;
4、BC省政府提供移民支持,包括提名后的联邦工作签证支持信;
5、环境好,多次被联合国及其他权威杂志评选为世界上最适合人类居住的城市。
申请条件
1、必须具备大专以上学历;
2、满足雇主的招聘要求,多年相关行业工作经验;
3、如果雇主的行业需要具备相应的职业证书,则需提供;
4、具备一定的英文能力,雅思成绩须在5分以上;
5、需拥有足够第一年定居加拿大所需的全家生活费用。
近年中国富人被认为是温哥华、多伦多房市过热的重要推手之一有其原因。随着加拿大投资移民的人群逐年增多,最新的一份调查显示,中国富人被加拿大的生活方式和物业投资机会所吸引,加拿大在他们的眼里已经超过英国。
一份调查研究基于2019年4月至7月对304名财富在1,000万至2亿人民币(150万至3,000万美元)的已移民、正申请移民和考虑移民的中国高净值人群进行。最新调查报告显示,在最适合中国高净值人群投资移民的国家排名上,加拿大今年首次超越英国,排在第2位。美国已连续3年位 居第一。
评判标准包括教育、投资目的地、移民政策实用性、海外置业、个人所得税最优、医疗系统有效性、护照免签及华人适应性8个指标。
温哥华多伦多排在置业及移民前10名。调查发现,教育质量和居住地环境污染已连续4年成为海外移民的最主要原因,今年受访者选择这2项的比例分别为76%和64%。接着是希望去理想的环境生活(53%)、医疗水平(29%)。
有超过一半的高净值人群表示希望子女早日融入海外生活(56%),认同旅游亲身经历国外文化的占32%,个人或家人身体健康需要占31%,高房价推高个人资产占23%。
评判的结果,加拿大得分增加0.5,排位上升至第2位;英国得分下降0.2,排位退至第3位;美国虽然失了0.2分,还是排在第1位。单项得分上,美国在教育、投资目的地、移民政策适用性、海外置业、护照免签以及华人适应性指标上均排名第一。
中国高净值人群对加拿大的教育、医疗福利和华人社区有着高度的认同,在加拿大投资移民,尤其是温哥华和多伦多,在近年也达到了高峰。
加拿大温哥华与多伦多,一直是热门移民定居城市。许多国内移民加拿大都会首选这两个城市之一。相较于加拿大其他城市,这两个城市更加适合国人移民养老生活。那么加拿大移民生活,选择温哥华好还是多伦多好呢?今天,小编就来为您盘点如下内容。有兴趣的朋友不妨来和小编了解看看!
1、居住环境
温哥华:是加拿大离中国最近的一个城市,也是加拿大的港口城市和重要经济中心。得益于温暖的海洋气候,这里四季舒适,背山面海,冬暖夏凉,连续多年被联合国人居署评为全球最宜居的城市之一。
多伦多:四季分明,蓝天白云,东南邻纽约,东北邻渥太华。有着超过200万的人口,是加拿大最大的城市,也是加拿大的经济中心、金融中心,著名的国际大都市。
2、教育资源
温哥华:如果是属高等院校,还是温哥华多。像不列颠哥伦比亚大学,西蒙费雷泽大学等丰富的成年教育,更适合纯粹求学的学生。
多伦多:多伦多大学就足以吸引众多海内外学生奔赴求学,还有众多的学院和专业培训机构等,并且每个社区、城镇几乎都配有公立幼儿园,小学和初中。如果是移民家庭更适合多伦多,没有国内紧张的学区房压力,不用担心上学问题。
3、物价消费
温哥华:消费税是12%,温哥华的消费水平会高于多伦多。
多伦多:消费税是13%,汇集了各种购物商场,不管是电影院、俱乐部。音乐会等都胜于温哥华。
上面资讯就是加拿大移民生活,选择温哥华好还是多伦多好呢相关内容。由此可见,这两个城市都适合移民居住,申请人可以根据自身需求来决定。
中国与加拿大时差跨六个时区,以温哥华为例,温哥华比中国慢16个小时。
包括温哥华在内的太平洋岸标准时区 (维多利亚等)起,往东分别是山岳部标准时区(卡加立、班芙、黄刀等)、中央标准时区(勒吉那、温伯尼等)、东部标准时区(多伦多、蒙特利尔等)、大西洋 标准时区(爱德华王子岛、哈利法克斯等),彼此之间有1小时的时差。
如:北京时间11月8日下午4点
- 渥太华时间为11月8日凌晨3点 (渥太华为-5时区)
- 多伦多时间为11月8日凌晨3点 (多伦多为-5时区)
- 温哥华时间为11月8日凌晨0点 (温哥华为-8时区)
加拿大采用夏时制,夏时制的实施期间通常从4月第一个星期日到10月最后一个星期日之间,但有时因年度不同而有变化。此外,仅有萨斯喀沏温一省还未实施夏时制,每个时区拨快一小时。
提到加拿大移民,人们最先想到就是温哥华和多伦多,这两个加拿大城市也是十分受国人喜爱的移民城市。那么加拿大移民哪个城市好,移民加拿大多伦多优势有哪些呢?感兴趣的朋友一起和来了解一下吧!希望以下移民加拿大资讯对您有多帮助!
一、多伦多是最受华人喜爱的买房区
多伦多的北面城市是最受华人喜爱的,或许是中国人传统的坐北朝南思想,风水好的原因。因此北面的约克区也是房价最高的区域。这里随处可见独栋别墅,治安良好,社区环境整洁漂亮,加上居民重视教育,这个区的公立中小学和私立中小学基本都很好。
二、多伦多包容性强
作为加拿大最大的城市,多伦多的富裕程度是北美洲一些城市难以企及的。多伦多坐落在安大略湖西北岸的南安大略地区,超越了洛杉矶,成为北美洲仅次于纽约的第二大城市。多伦多的另一个特点——多元化和国际化绝对会让你瞠目结舌。这里49%的居民是来自世界上100多个不同民族的移民。这个北美大都市汇集了140多种语言,在这里你可以看到不同肤色、不同背景的人。如此强的包容性,难怪许多华人会毫不犹豫地选择这里。
三、多伦多稳定的就业前景
多伦多是加拿大的金融中心,经济稳定。即使城市本身有所衰退,但也没有出现城市经济发生萧条的单一产业。而且作为安大略省的省会,政府机构和众多国内和跨国公司把总部设立在这。
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