在新西兰无论买房租房,许多人对“毒屋”闻之色变,避之唯恐不及。然而之前根据一项官方信息法案所做的要求披露,超过80%的新西兰政府房,都多少的使用过含铅涂料。
奥克兰大学化学系高级讲师Viji Sarojini博士指出,HNZ得把它房子的涂层都扒下来才行,这才能把风险降到最低。
Sarojini博士说,“铅这玩意儿的问题在于有毒,而且外界环境变化奈何它不得。”
根据世界卫生组织(WHO)此前发布的文件显示,铅属有毒金属。对于儿童来说,铅暴露没有安全水平。
铅会严重损害人体健康,包括大脑和神经系统的永久性损害、肾功能问题以及血液和生殖系统损害。
6 岁以下儿童以及孕妇(发育中的胎儿可暴露于铅)尤其脆弱而易受伤害。
目前,全球每年因铅暴露新增约 60 万智力障碍儿童。
含铅油漆很危险,它会造成婴幼儿发育迟缓,严重的直接就中毒了。留存在成人和儿童体内的铅毒,如果不进行治疗,就会导致大脑损伤,甚至死亡。
卫生部的数据显示,在过去10年间,有42名铅中毒患者从公立医院出院。
新西兰的建筑中,含铅涂料里里外外一直用到20世纪80年代,但直到最近才发现原来是铅毒元凶。
然而HNZ政府关系经理 Rachel Kelly 表示,她实在说不清楚到底有多少套住宅用了含铅涂料,她估计,截止2月28日,HNZ拥有的64,333套住宅中,多达52,383套都用了含铅油漆。
“HNZ认为凡是1997年1月1日之前建造的房子都用了含铅油漆,而且都采取了适当的预防措施,除非有可用的记录确认某栋住宅内外都没使用含铅油漆”凯莉继续说道,“总的来说我们相信含铅涂料的漆膜完好无损,这东西相当给力,可以防止险情发生”。
根据这种含铅油漆的管理指南,当涂层表面剥落或者粉化时,业主们就要小心遭殃了。
然而这份报告指出,扒掉这层涂漆可能会造成更严重的风险,还不如维持现状,并严密监测其影响。
Sarojini表示含铅涂料对孩子们更危险,因为成年人只是吸入这些粉尘,而孩子们却有可能吞咽这些粉尘。
她对使用了含铅涂料的大量Housing NZ住宅非常担心。
“那(使用含铅涂料的房屋数量)对我来讲不啻为天文数字。这些房子里可能都生活着儿童甚至是婴儿,可是墙上有毒啊。”
负责为油漆业巨头Master Painters培训粉刷匠的 Phil Wilkinson先生表示,要把含铅油漆从所有的建筑上都扒下来是很困难的。这是因为,据他所知,油漆师傅们解决毒油漆问题的办法是往含铅涂层上再涂上层层好漆,这就可以把问题掩盖起来。
截止2018年6月30日的12个月间,一共有1135间HNZ住宅扒掉了含铅涂层。
一位HNZ的发言人表示,问题住宅的再开发和翻修工作正在紧锣密鼓开展中,大批训练有素的专业人员正在努力移除一切有害原材料,包括铅毒。
Mt Albert居民Chelsea Bullen的廉租屋屋外涂层在去年已经被扒掉了,但却是在她不知情的情况下进行的。
起初,他们告知这位三个孩子的母亲,他们只是要“翻修”这个地区的政府福利房,但在完工后一个月,这位母亲在工人不慎落在屋内的施工文件上发现了真相。
这位母亲说,如果她知道这些涂层是含铅的,那么在翻修期间,她绝不会让她的孩子们居住在这样的屋子里。
一位HNZ的发言人表示,“要说有52,000套我们的房子使用了含铅涂料是很不恰当的”,尽管政府信息法案所要求披露的数据证明了情况确实如此。
这位发言人说,“我们只能说,我们的房子平均房龄有45年了,还有一些更老,所以就有一些住宅就用了含铅涂料。”
不管新西兰政府房都有哪些用了含铅涂料,最后都得到了改善就是好事,相信以后新西兰政府也不会出现此类现象的。
该计划将以BBC对“博物馆之夜”的报道拉开序幕。“博物馆之夜”是英国最著名的大型夜间文化活动之一。届时,BBC将现场直播“博物馆之夜”并制作专题节目。
据霍尔介绍,BBC将追加300万英镑,用于制作与文化艺术有关的电视、广播和举办网络艺术节。BBC将组织拍摄莎士比亚的经典作品,同时会直播更多的戏剧、展览、音乐会等艺术活动,涵盖皇家艺术学院夏季展、利物浦双年展、曼彻斯特国际艺术节以及苏格兰美术馆和大英博物馆的艺术作品展。BBC还将聘请一些资深艺术人士担任节目顾问,如泰特美术馆馆长尼古拉斯·塞罗塔、曼彻斯特国际艺术节总监艾利克斯·普茨等。
霍尔表示:“我希望经过此次调整后,艺术频道和音乐频道能与新闻频道平起平坐。从现在开始,艺术频道将成为我们工作的重中之重。”
从奥运会之后,英国的地方文化特色受到世界各地的关注,从而,再次引发了移民英国的热潮,特别是移民英国的留学生增多,因此为了能够让留学英国的学生能够更好地找到工作,专家特意给大家指出几个更便于学生就业的专业
一、营销专业
营销专业本身诞生于西方国家,是在一些西方的成熟悉企业的成功经验上发展起来的,是结合着市场营销,企业管理,经济管理,法律体系等一系列课程组成的学科。随着全球经济的不断发展,营销成了每个国家每个企业都必备的生存手段。英国的营销专业注重培养学生的创新能力,思维方式,多元化的视角以及独立思考能力,使学生在实践中更好的作出判断,高效率的执行任务。
二、传媒专业
英国传媒业同样十分发达,世界第一家电台BBC就诞生于此,此外还有《每日邮报》、BBC英伦网以及Times等媒体影响着世界。英国的传媒专业更注重于实际的经验和能力,以便于学生在毕业后可以更快更准的找到工作岗位并且在岗位上有更稳定的发展。随着中国传媒行业的迅猛发展,国内市场传媒行业的人才需求也成倍增长,一些国内大中型传媒企业对于传媒专业学历的学生很是欢迎。
三、酒店管理与旅游类专业
随着各国旅游业发展十分迅速,各国对旅游及酒店管理人才的强烈需求,使酒店管理与旅游类专业成为了当今的热门专业,对此类专业感兴趣的学生大可以来英国走一趟,此专业大都采用现场授课方式,学员可以亲自在环境中学习各国风俗以及如何安排客人,在玩乐中学习和增长经验,何乐而不为呢?
以上就是给大家简单的介绍了一下利于学生就业的专业,但是很多学生还是以自己的爱好为主,所以在选择专业方面还是看个人的选择,这里所说的,只是给大家一个建议。
居住在北京的家长们可能深有体会,学区房十分抢手而且价格高昂。家住海淀区的梁女士 ** 近与移民美国的大学同学交流时得到了这样的结论:在北京买学区房太贵了,还不如去美国买呢!
中国学区房是 ** 揪心的刚需
中国大中都邑采用“就近入学”原则,小学按照划分的片区招生,且利用政策调控逐步杜绝付费跨区择校,重视教育的爹妈们为了不让孩子输在起跑线上,不得不花大价钱在优质学校的四周买房,此类房产称为“学区房”。
对于北上广这样的巨型都邑,学区房有可能离夫妻俩的单位都不近,或者交通不甚便利、生活设施不够齐全。即便如此,为了孩子能有个好的开始,中国父母依旧会斥巨资在学区里买上一间小房子,哪怕根本不进去住。早就外传,北京海淀有些学区房虽然陈旧狭小,但每平方米的价格已超20万,而且 ** 不是有价无市。
但这还不够,海淀的天价学区房有他独特的上风—不仅小学好,该地区的中学也排在全市中学的前列。其他的学区就未必如此了。虽然学区房主要以择小学为主,但在小学初中直升的政策下,上了一个顶呱呱的小学,却进不去好的初中,岂不是让孩子有前劲没后劲。假如初中拖了后腿,没考上 ** 高中,不夸张地说,就是一条腿被绊在了 ** 大学的门槛外。
当然,现在政策的不断调整就是为了平均教育资源,并且让学区里各个阶段的学校水平得到整体提升,但这毕竟道路漫长。对于家长来说,等不起,还是砸钱吧。
回到文章的开头,为什么一些中国家长在受了中国学区房的罪之后,会转而去讨美国学区房的苦吃?这和美国学区房的特色相关。美国的学区房虽然也 ** 于公立学校范畴,但概念却和在中国截然不同。
美国学区房只挑高中
美国学校按照其支持和附属的对象分为私立和公立。美国私立学校由宗教组织和个人开设,所就读的学校与居住的区域无关。公立中学、小学和幼儿园采取“就近入学”的原则。美国法律规定,任何居住在这个学区内的孩子,都有享受免费公立教育。学校质量好的地区就成了吸引家庭入住的“学区”,听上去和中国的学区房差不多,其本质还是有不同的。
首先,美国对学区房的精准定位在高中。美国的中小学教育阶段,孩子的学习任务相对轻松,而决定一个孩子将来能读哪所大学的飞跃性成长学习都集中在高中阶段,即便是玩着长大的美国孩子,都要在这几年闷头苦学,为上个好大学冲刺。
其次,美国的学区好不好,通常指的是学校所在整片地区的经济、环境、文化好不好,两者紧密联系且相互促进。美国家长通常不像中国父母一样践行“生活为教育让路”的原则,但只要一个家庭选择一个优良的生活综合区,通常四周的学区都不错。
美国法律规定,任何居住在某一学区内的孩子,都享有免费就读于该区公立幼儿园、小学和中学的权利。市政府或郡政府将辖区划分成不同区块,学区可具体划到每一条街、每一个门牌号,和行政区没有直接关系。在美国,每一所房子都有一个四周学区相匹配的学校,只要在网上输入自己的家庭住址便可查到相应的学区、学校名称和地址,每年各学区对所属学校的学生出勤率、成绩排名都有相应的报告公布。家长通过网络查到孩子可上的学校后便可与学校联系。
需要注重的是,假如家长以购买学区房为目的解决孩子的教育问题,一定要针对具体物业地址进行核查,针对每一个住址,孩子 ** 终只能选择一所学区学校。假如赶上口碑好、排名靠前的学校, ** 则需要优先排号进入等待。
公立学区好处多
在美国家长眼中,公立与私立中学各有上风。公立中学只答应接受短期的外国相易生,法定 ** 长时限为一年,不得接受外国申请者作为独立学生长期学习;而私立中学接受外国留学生以学生签证长期就读。这意味着,公立中学的国际生比例远远少于私立中学,且学费远低于私立中学,奖学金也更轻易申请,因此公立学区同样受美国家长的青睐。
2008年,在美国大部分房屋价格跳水的时候,好学区的房价不降反升。美国布鲁金斯学会不久前曾发表一份报告说,美国公立学校成绩较高的地区房价平均要比其他地区的房价高出20.5万美元。以哈佛大学和麻省理工大学所在的波士顿市房价为例,波士顿市的平均房价为$428,400,而在波士顿市排名 ** 、麻省排名第四的高中Dover Sherborn学区四周的平均房价已达到$914,500,是平均房价的两倍多 ** 高房价更是达到了$1,249,000,是波士顿房价的近三倍。可见世界学区一般贵,无论是为教育、自住还是投资,学区房都有着一定的上风。
Dover Sherborn学区称作“哈佛学区房”亦不为过,对于 ** 名校情结的中国家长来说,颇为诱惑。这里小编要提醒一句,假如不是对名校过于痴迷,在美国学区的选择还是很多的。
美国有4000所正规大学,位列全球TOP200的名校少说也有100所,而 ** 新公布的人口总数才3亿出头。泱泱中华十几亿人口,全国的大学是几百所,进入全球TOP200的不足十所。所以,在美国考大学,进名校的比例本身就翻了N多倍。而且美国的教育资源更加均衡,即便上不了 ** 学校,在中档大学里,依旧有在专业排名中位居前列的专业,毕业后的就业压力也少了不少。
如何选择好学区
美国不同地区对学区是否优秀有一套自己的衡量标准。在纽约,教育部门公布的年度学校排名由三个指标决定:学校环境(包括学生出席率)占15%;学生表现,其中初中和小学依据学生英语和数学中的会考成绩衡量,而高中则依据学生毕业率衡量,占总分的30%;学生进步,包括学校是否有用地关心学生取得进步,占总分的55%。
在加州,政府每年主要通过API(加州公立学校学术表现指数)分数来衡量各地中小学校的表现。虽然指标不尽相同,但官方公布的数据具有很强的权威性,可以作为选择学区房时的可靠依据。此外,家长也可以自行在网络上查询学校历年的SAT成绩。
“假如一定要选择一个简单标准来衡量美国学区的优劣,那么选择 ** ** 直接。因为宽裕的社区和都邑,学校和地区整体环境往往更好。”专家表示。
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