西班牙买房投资移民选哪个城市更靠谱呢?感兴趣的朋友一起跟随移民来了解下吧!希望有帮助到需要的朋友们,具体资讯如下:
一、投资热门区域:巴塞罗那
作为西班牙的投资热门城市,不论是为了房产投资亦或是为了移民生活,这个地区、这个城市对于西班牙买房移民申请者来说都是非常好的选择。除了巴塞罗那这个城市之外,加泰罗尼亚海岸的房产一直都很受到西班牙移民申请者的关注,去年该地区的房产销量相较之前大幅上涨。除了房产升值保值以外,巴塞罗那因为拥有众多世界闻名景点,常年吸引大量游客,该区域的房产非常适合做民宿出租给游客,投资后的租金收益非常可观。
二、西班牙最大城市:马德里
作为西班牙最大的城市和首都,马德里是西班牙商业和金融的主要中心,并以其世界领先的艺术和文化场所而闻名。这里聚集多个世界著名的高等学府,如马德里自治大学、马德里理工大学、马德里康普顿斯大学、马德里卡洛斯三世大学等知名大学。因此,马德里甚至被称之为“学生城市”。来自世界各地的莘莘学子带动了马德里的房屋租金,报告数据显示,马德里是西班牙全国房租最高的自治区。因此,在这里当房东的话,房子不仅易于出租,而且一定会获利颇丰。
三、后起之秀:瓦伦西亚
瓦伦西亚是西班牙第三大城市,第二大海港,号称是欧洲的“阳光之城”,位于西班牙东南部,东濒大海,背靠广阔的平原,四季常青,气候宜人,被誉为“地中海西岸的一颗明珠”。随着西班牙房价的上涨,这里的房价也在持续攀升,据悉,在2016年新房销售量增长迅速,特别是海滩一线房产,供不应求的状况日益突显,购房者甚至需要激烈竞争才能“拼”得自己理想的房产。由于性价比非常高,除了海边的第一线房源,位于高档高尔夫球场、高档公寓以及新城区足球场附近高档小区,也成为各国投资者重点考虑的对象。不得不说,瓦伦西亚是继巴塞罗那和马德里之后的又一个投资热土。
四、非盈利投资者首选:阿里坎特
阿利坎特Alicante是西班牙东南部港口城市,临地中海阿利坎特湾,是瓦伦西亚大区的第二大城市。阳光明媚,气候宜人,是布兰卡海岸旅游区内著名旅游中心,环境优美,无论长居或度假都是不错的选择。这里的房价相对巴塞罗那和马德里要便宜很多,很适合做非盈利移居项目,并且房价的上涨空间不可小觑。
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美国投资移民靠谱吗?50万美金真的就能够换回一张绿卡吗?这是时下很多美国投资移民申请人的心声,一方面迫切地想要实行美国投资移民的计划,一方面有担惊受怕,害怕被骗,之所以会有这样的心理很正常。EB-5投资移民的价格的确是现在主流移民国家中较低的,但是美国总统特朗普的上台,也制定了新的美国投资移民规则。当然,若要问美国投资移民靠谱吗?答案是肯定的,只要你找到正确地渠道。美国投资移民靠谱吗?美国移民有哪些可靠途径?接下来,我们就一起来看一看。
1、亲属申请亲属移民占了所有移民中的绝大部分的比例。如果您在美国有符合条件的亲属是公民或者是绿卡持有人,那么他们可以向移民局提交申请确认你们的关系,您可以凭此获得绿卡。按照申请人的身份和亲属关系的远近,亲属移民可以分为五类(至亲FB1, FB2A/B, F3,F4)。可以申请绿卡的亲属关系包括美国公民的配偶、父母、子女、兄弟姐妹,绿卡持有人的配偶和未婚子女。
美国投资移民靠谱吗
2、人道主义理由美国移民有哪些可靠途径?除了职业和亲属以外,也可以通过其他人道主义的途径申请移民美国,包括寻求庇护。常见的庇护理由有宗教, 政治, 种族, 一胎化,同性恋等。美国是个移民建国。建国者们本身也是在母国受到迫害的一群人。所以凡是因为特定理由在母国受到迫害并且有真实的恐惧的人,美国都会为之提供避风港。在美国移民法框架下可接受的理由有五大类:基于种族的迫害、基于宗教的迫害、基于国籍的迫害、基于政见的迫害、以及基于从属于特定社会团体的迫害。3、EB5投资移民美国投资移民靠谱吗?EB5投资移民一直以来都是美国投资移民申请人的优选对象。EB5投资移民从1990年以来,它的投资门槛一直50万美金。虽然美国移民局也有说过要上涨EB5投资移民的投资门槛到135万美金,但是最近也还没有正式的实行。EB5投资移民的难点主要有三个,分别是
A、找到靠谱的项目(项目有可能出问题完蛋,导致绿卡和钱财都失去);
B、证明投资款50万+的美金资金来源合理合法(如果没法证明钱的来源,也无法申请);
C、证明项目产生了足够的就业(50万美金要支持10个就业才行,证明不了的话,钱也白花了); d.目前还有排期的问题:可能要6-8年之后才能拿到绿卡去美国,对于很多人就太慢了。
美国投资移民靠谱吗?美国移民有哪些可靠途径?通过上文的介绍,希望能够你找到一个合理地美国投资移民渠道或者是帮助你实现美国投资移民。实际上,随着移民潮流走向高潮,美国当局也对此作出了一系列的改变,不管是个人限制门槛,还是投资金额门槛上面,都会有一番变动。趁着变革来临之前,不妨先选好投资项目。
怎么样移民澳洲?许多小伙伴都有这样一个误区,认为在澳洲买房就能移民,事实上,并没有我们想象的那么简单。本文就给大家分析一下这个想法是否可行。
在澳大利亚买房投资是可以的,而且投资方式很多,但是单买房子是不能办理移民的。澳洲政府并没有颁布任何在澳买房就能移民澳洲的相关政策。
不管买别墅还是买公寓,买悉尼房产还是买阿德莱德房产,买百万澳元房产还是买千万澳元房产,无论如何,通过买房都是无法拿到移民签证的。实际上,在澳洲买房和移民是两回事,买房移民即便可行,也并不简单,操作难度大,流程复杂,而且二者之间没有直接的因果关系,对于普通申请者来说,并不适用。
但是这并不意味着在澳洲买房与移民之间就没有一点关系了。事实上,在澳洲买房对移民是可以起到帮助作用的。虽然澳洲移民政策里并没有买房的要求,但是,对于投资移民项目的申请人来说,在澳洲购买的房产,可以在将来申请移民签证时作为资产证明。不过除此之外,就没有其他实质性的帮助作用了。
所以有移民想法的人,千万不要被一些市面上的说法所误导,应该找到权威的移民机构切实地去了解下当地的移民政策,理性地看待买房和移民的关系。不过单纯从购房的角度来说,即便是没有移民,海外人士也是可以在澳洲购置房产的,这也解释了为什么有越来越多的人会选择海外置业投资,来实现收益的最大化。
在澳洲买房和在国内买房差距不大,除了需要缴纳房费,在办理购房手续时,还有各项税费需要缴纳,包括:过户律师费、贷款机构费用、房屋结构检查费、stamp duty、房东保险费、房屋及财产保险费、市容建设费用、搬家费和地产代理费等。整个购房过程中,大约有9种费用需要购房人考虑在内。
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随着越来越多的人选择去澳洲移民,人们很关注各种移民项目。近年来,相较于投资移民、技术移民,雇主担保移民项目由于申请费用低,受到了很多工薪阶层家庭的关注。那么,澳洲雇主担保可靠吗?值得申请吗?
澳洲雇主担保移民也叫做186/187/482签证,很多移民公司并没有澳洲雇主资源,因此对很多前来咨询澳洲移民的人说,雇主担保移民的拒签率非常高,但实际上是在误导。事实上,澳洲雇主担保移民项目正在受到澳洲政府和移民局的关注,来接受大量的技术人才。雇主担保签证主要是澳政府为了解决当地人才短缺的情况设立的,放开当地的企业为海外的人才担保来澳工作,发放签证。此类签证有一定要求,申请人要满足最低条件,不仅从事的专业要在职业清单稀缺工作名单上,还需要找到一名雇主,并为申请人最担保,如果成功申请,申请人的配偶和子女(未满19周岁)的人都可以来到澳洲。由于雇主担保并不需要EOI的评分,并且不需要投资资金。
首先,雇主担保的关键点在于能否找到一个合适的雇主,如果雇主不可靠,即使申请人的条件符合所有申请,也有被拒签的风险。担保的雇主不仅需要有担保资格,而且雇佣的职位也要满足申请人的工作经验。然而,优质的雇主并不好找,很多在澳洲留学的学生人生地不熟,资源有限,找不到合适的雇主 ,更何况是国内的申请人。三种签证的优势457签证:无年龄要求;绝大部分职业无需职业技术评估;雅思4个5。通过申请,申请人的配偶可以在澳洲全职工作;子女(未满18周岁)可免费接受公立中、小学教育。186签证:直接获得永居签;不需面试。材料递交后,审理时间快(12个月左右得绿卡);可以享受澳洲医疗保险,公民福利。187签证:直接获得永居签证;无需财务审计、面试;无须职业评估。递交申请后,可以享受当地福利待遇,可豁免英语要求。澳洲雇主担保移民是近年来最受人们欢迎的项目,如果你想要申请,一定要趁早,以免政策生变。
一提到新西兰移民,就会有很多人感叹移民太难。当然这也不仅仅是新西兰,澳大利亚、加拿大、美国的移民政策也是在锁紧,不管是提高投资额,提高筛选分数,还是延长审理周期,都在说明移民申请人越来越多,竞争越来越激烈,想要移民还是要趁早。
不过,很多人想要移民新西兰,觉得新西兰投资太贵,创业太难,技术移民英语不好,感觉被新西兰拒之门外了。其实不是的,投资和创业移民对于资产及经商经验,这都是硬件要求,如果没有资金和经验是真的没办法做,但是技术移民不一样,是可以通过后天学习来提升的,这也就是我们常说的留学移民。
留学移民主要针对学历、专业、语言等不满足技术移民条件的申请人,通过留学的方式来完善这些方面的不足。由于新西兰申请技术移民是要先通过EOI筛选获得邀请函后才能进入审理阶段,所以申请人的EOI打分也是至关重要的。新西兰技术移民要求申请人的EOI打分至少满足160分,不过移民局也并非按照由高分向低分筛选,所以对于申请人来说还是相对宽松的。
新西兰技术移民主要从以下几个方面对申请人进行考核:年龄,学历,工作,这三方面属于必加分项,如果申请人条件较好对话,单单这三方面的分数累加就可以达到160分;如果申请人条件相对较弱的话,可以通过配偶,新西兰学历,技能经验,新西兰境内工作经验等来金额额外加分来。如果申请人持有本科或者大专以上文凭就可以申请咋在新西兰就读PGD Level 8(研究生文凭)或者Master Level 9(硕士文凭),就可以有60-80分的加分。毕竟新西兰的目就是在当地找到合适的工作,然后生活,找工作是非常关键的。既然我们已经选择留学,就应该选择更好就业的专业来进行学习,比如商科,IT,旅游,科技等。
不过新西兰对于想要申请PGD Level 8或者Master Level 9的学生来讲,语言必须考到雅思6.5分以上或者是达到NZCEL(新西兰国家英语证书)5级以上才可进入专业课。
当然进入专业课之前,还是要进行语言测评的,如果语言相对薄弱就会对应地要进行语言培训,根据掌握情况来指定需要学习的时长。所以一般可以就读专业课并且毕业的学生语言都不是问题,申请新西兰技术移民时还可以免雅思考试。
新西兰留学,申请人完成学业后,不仅自身得到提升,提高了见识,对新西兰本地也更熟悉了,同时还获得中国/新西兰双重认可的学历证书。最关键的是毕业后可以直接申请3年开放工签,还又60-80分的移民加分,妥妥地符合技术移民的申请条件了,真的是一举多得。
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